Rue Saint Epvre, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AN 176
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 27 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,7 m
- 4 étages
Identifiant 54395000AN0176Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,8 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique55
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- immeuble
- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Immeuble
- Fontaine
- Hôtel Héré
- Immeubles
- maison
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- Maison, à l'exception des parties classées
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Pavillon
- hôtel de Rennel
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- église Saint-Epvre
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- Opéra-Théâtre
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Maison des Vallée
- arc de triomphe
- Salle et salons
- hôtel Alliot
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- hôtel de Lillebonne
- hôtel de ville
- maison Chardot
- Hôtel de Curel
- Chapelle des Cordeliers
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- hôtel de Gellenoncourt
- Couvent des Cordeliers
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- hôtel de Craon
- maison de Médard Chuppin
- Palais ducal
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue saint Epvre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 480 000 € | — |
| 31/01/2024 | 8 Rue saint Epvre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue saint Epvre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 76 430 € | 2 831 € |
| 22/11/2022 | 2 Rue saint Epvre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 456 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 70,9 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 71,1 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 71,1 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 70,8 m² | — | F | C |
| immeuble, 8 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | — | 1850 | D | C |
| appartement, 1 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 95,6 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 10 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 19 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 40 m² | — | E | C |
| immeuble, 10 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | — | — | E | C |
| immeuble, 6 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | — | 1948 | D | C |
| appartement, 8 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 25,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Rue Saint Epvre 54000 Nancy | 56,5 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège La CraffepublicULIS
- Collège Notre-Dame Saint-SigisbertprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole maternelle Robertypublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbertprivé
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salleprivé
- Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigierprivé
- Institut de rééducation Gai soleilprivé
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.