Rue Saint Julien, Nancy
Numéros de la voie61
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13,3 m
- 4 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique54
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- hôtel de Raigecourt
- Immeuble 1 rue Girardet
- Immeubles
- immeuble
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- maison des Soeurs Macarons
- maison Lecreulx
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Immeuble 6 place d'Alliance
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble 11 rue Lyautey
- maison de Guillaume de Rogéville
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Banque Renauld
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de Malleloy
- maison des Adam
- Hôtel de la Monnaie
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Porte
- maison Génin
- hôtel Jacquet
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- bastion d'Haussonville
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- porte Saint-Georges
- Opéra-Théâtre
- Magasin Goudchaux
- Muséum-Aquarium
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- maison Gaudin
- hôtel Alliot
- place d' Alliance
- hôtel du Baron Vincent
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- maison de Médard Chuppin
- Maison dite de Clodion
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 4 place d'Alliance
- hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | Permis de démolir0543952500003 | 7 Rue saint Julien | BE 418 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2024 | Déclaration préalable0543952400846 | 1 Rue saint Julien | BE 14 | — | 2 280 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire05439515R0002 | 38 Rue saint-Julien | BE 32 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 62 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 70 m² | 142 500 € | 2 036 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue saint Julien | Appartement | 44 m² | 99 950 € | 2 272 € |
| 12/05/2025 | 68 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 23 m² | 92 500 € | 4 022 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue saint Julien | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 420 000 € | 3 043 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 192 m² | 411 000 € | — |
| 13/09/2024 | 88 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 79 m² | 151 050 € | 1 912 € |
| 29/05/2024 | 23 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 214 m² | 435 000 € | — |
| 02/05/2024 | 68 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 21 m² | 79 800 € | 3 800 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 68 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 30 m² | 93 100 € | 3 103 € |
| 12/06/2023 | 78 Rue saint Julien | Appartement | 102 m² | 190 000 € | — |
| 02/06/2023 | 68 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 23 m² | 68 000 € | 2 957 € |
| 10/03/2023 | 37 Rue saint Julien | Appartement | 318 m² | 525 000 € | — |
| 13/09/2022 | 3 Rue saint Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 247 m² | 500 000 € | — |
| 12/07/2022 | 5 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 500 € | 3 232 € |
| 24/06/2022 | 86 Rue saint Julien | Appartement | 147 m² | 220 000 € | 1 497 € |
| 22/04/2022 | 5 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 16/03/2022 | 25 Rue saint Julien | Appartement | 70 m² | 144 010 € | 2 057 € |
| 08/10/2021 | 25 Rue saint Julien | Appartement | 76 m² | 174 000 € | 2 289 € |
| 04/10/2021 | 21 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 28 m² | 98 700 € | 3 525 € |
| 01/10/2021 | 26 Rue saint Julien | Appartement | 43 m² | 87 500 € | 2 035 € |
| 23/09/2021 | 31 Rue saint Julien | Appartement, Dépendance | 43 m² | 97 000 € | 2 256 € |
| 06/08/2021 | 26 Rue saint Julien | Appartement | 44 m² | 103 070 € | 2 343 € |
| 06/08/2021 | 26 Rue saint Julien | Appartement | 45 m² | 108 080 € | 2 402 € |
| 15/07/2021 | 78 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 24 m² | 77 000 € | 3 208 € |
| 08/07/2021 | 26 Rue saint Julien | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 25/06/2021 | 68 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 01/04/2021 | 10 Rue saint Julien | Dépendance, Appartement | 353 m² | 652 000 € | — |
| 11/02/2021 | 78 Rue saint Julien | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 22/01/2021 | 1 Rue saint Julien | Appartement | 126 m² | 465 000 € | 3 690 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 27,2 m² | — | C | B |
| appartement, 38 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 20,9 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 62 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 45,6 m² | — | E | B |
| appartement, 82 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 34,2 m² | 1890 | D | B |
| immeuble, 21ter Rue Saint Julien 54000 Nancy | — | 1900 | C | B |
| appartement, 62 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 44,9 m² | — | C | B |
| appartement, 88 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 42,3 m² | — | E | C |
| appartement, 21ter Rue Saint Julien 54000 Nancy | 56,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 19,9 m² | — | F | C |
| immeuble, 8 Rue Saint Julien 54000 Nancy | — | — | E | C |
| appartement, 62 Rue Saint Julien 54000 Nancy | 72,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Saint-Dominiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 460
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.