Chemin des Grains, Nandy
- Parcelle
- AC 4
- Contenance
- 15 751 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Collectif
Identifiant 77326000AC0004Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, collectif, du PLU Nandy, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 85 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 62 m² | 181 000 € | 2 919 € |
| 18/08/2025 | 85 Che des Grains | Dépendance | non mesurée | 10 990 € | — |
| 08/08/2025 | 85 Che des Grains | Dépendance, Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 04/04/2025 | 85 Che des Grains | Dépendance, Appartement | 76 m² | 166 000 € | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 37 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 84 m² | 192 000 € | 2 286 € |
| 25/06/2024 | 85 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 100 m² | 194 950 € | 1 950 € |
| 21/02/2024 | 85 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 65 m² | 189 830 € | 2 920 € |
| 08/12/2023 | 105 Che des Grains | Dépendance, Appartement | 100 m² | 188 800 € | 1 888 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 85 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 75 m² | 196 800 € | 2 624 € |
| 01/12/2022 | 7 Che des Grains | Dépendance, Appartement | 103 m² | 165 000 € | 1 602 € |
| 04/07/2022 | 85 Che des Grains | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 28/02/2022 | 85 Che des Grains | Appartement, Dépendance | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 09/02/2022 | 85 Che des Grains | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | — | 1980 | F | F |
| appartement, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | 78,1 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | 64,8 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | 101,9 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Chemin des Grains 77176 Nandy | 103,9 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 85 Chemin des Grains 77176 Nandy | 106,3 m² | 1980 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Robert BuronpublicULIS
- Ecole élémentaire Les Boispublic
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Les Boispublic
- Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- HEALTH, SPORT & WORKsanté et action sociale
- SCM THIMORservices administratifs
- COPR L OREE DU BOIS NANDYservices administratifs
- DELTA FRETtransport
- EBENEZERautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.