Avenue Alexandre, Nanterre
Numéros de la voie41
- Parcelle
- BF 48
- Contenance
- 154 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD | Tissu à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 92050000BF0048Feuille 000 BF 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,8 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°4
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP1a
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2017 | Permis de démolir09205017T0004 | 18 Avenu Alexandre | BF 27 | — | 201 m² | autorisé | ABITA DEMAIN |
| 28/04/2015 | Permis de démolir09205015T0008 | 36 Avenu Alexandre | BF 41 | — | 314 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 21 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 31 m² | 130 000 € | — |
| 01/08/2025 | 22 Av Alexandre | Vente | 1 m² de terrain | 500 € | — |
| 18/07/2025 | 23 Av Alexandre | Appartement | 12 m² | 75 000 € | 6 250 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Alexandre | Maison | 78 m² | 611 080 € | 7 834 € |
| 13/05/2025 | 23 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 € |
| 08/11/2024 | 8 Av Alexandre | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 € |
| 19/09/2024 | 42 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 206 000 € | — |
| 23/08/2024 | 23 Av Alexandre | Appartement | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 23 Av Alexandre | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 20/12/2023 | 44 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 174 254 € | — |
| 18/12/2023 | 12 Av Alexandre | Appartement, Dépendance, Maison | 108 m² | 590 000 € | — |
| 04/12/2023 | 21 Av Alexandre | Appartement | 13 m² | 75 000 € | 5 769 € |
| 13/10/2023 | 20 Av Alexandre | Appartement | 30 m² | 162 000 € | 5 400 € |
| 20/04/2023 | 44 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 45 m² | 244 730 € | — |
| 14/04/2023 | 42 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 260 000 € | — |
| 29/11/2022 | 23 Av Alexandre | Appartement | 32 m² | 170 520 € | 5 329 € |
| 18/07/2022 | 23 Av Alexandre | Appartement | 15 m² | 104 000 € | 6 933 € |
| 07/07/2022 | 23 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 21 m² | 135 000 € | — |
| 13/04/2022 | 21 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 34 m² | 212 000 € | — |
| 09/03/2022 | 42 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 38 m² | 215 000 € | — |
| 16/02/2022 | 21 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 31 m² | 185 000 € | — |
| 16/02/2022 | 44 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 200 000 € | — |
| 15/02/2022 | 23 Av Alexandre | Dépendance, Appartement | 26 m² | 194 000 € | — |
| 25/01/2022 | 3 Av Alexandre | Maison | 78 m² | 670 300 € | 8 594 € |
| 28/12/2021 | 21 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 43 m² | 188 000 € | 4 372 € |
| 07/12/2021 | 24 Av Alexandre | Maison | 42 m² | 325 000 € | 7 738 € |
| 08/11/2021 | 44 Av Alexandre | Appartement, Dépendance | 37 m² | 185 000 € | — |
| 28/09/2021 | 23 Av Alexandre | Appartement | 36 m² | 172 550 € | 4 793 € |
| 20/09/2021 | 23 Av Alexandre | Appartement | 32 m² | 248 450 € | 7 764 € |
| 19/03/2021 | 23 Av Alexandre | Appartement | 12 m² | 65 000 € | 5 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 37 m² | 1955 | F | F |
| maison, 36 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 73,6 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 37 m² | 1955 | G | F |
| maison, 4 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 30,6 m² | — | G | F |
| appartement, 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 29,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 30,5 m² | — | F | E |
| maison, 24 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 110 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 53,3 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 21 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 37,5 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue Alexandre 92000 Nanterre | 42,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les ChènevreuxpublicULIS
- Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badisprivésans cantine
- Ecole secondaire privée de l'Institut d'enseignement IBN Badisprivé
- Lycée professionnel industriel Claude Chappepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 595
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- START PEOPLEimmobilier
- START PEOPLE 10services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.