Boulevard du Midi, Nanterre
- Zone d'urbanisme
- UDa
- UDa | Secteur d'habitat à dominante pavillonnaire plus dense situé principalement aux abords du centre ancien
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Feuille CO 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, uda | secteur d'habitat à dominante pavillonnaire plus dense situé principalement aux abords du centre ancien, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°1
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Centre
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone archéologique sensible n°1246
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cathédrale Sainte-Geneviève
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | Permis de construire09205023T0005 | 16 Boule du Midi | C0 18, CO 18, CO 18 | — | 1 246 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 07/06/2023 | Permis de démolir09205023T0008 | 27 Boule du Midi | CO 98, C 98, CO 98 | — | 418 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de démolir09205023T0003 | 16 Boulevard du Midi | CO 18, CO 18 | — | 1 246 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 Bd du Midi | Appartement | 200 m² | 720 000 € | — |
| 28/06/2024 | 3 Bd du Midi | Appartement, Dépendance | 50 m² | 128 800 € | — |
| 05/06/2024 | 2 Bd du Midi | Appartement | 200 m² | 930 000 € | — |
| 09/06/2023 | 27 Bd du Midi | Maison, Dépendance | 112 m² | 938 000 € | 8 375 € |
| 06/07/2022 | 22 Bd du Midi | Maison, Dépendance | 130 m² | 978 000 € | 7 523 € |
| 28/01/2021 | 24 Bd du Midi | Dépendance, Maison | 110 m² | 800 000 € | 7 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 176,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 136,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 52,2 m² | — | C | A |
| maison, 13 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 111,7 m² | 1910 | G | G |
| appartement, 4bis Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 43,7 m² | — | E | E |
| maison, 25 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 312,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 50 m² | — | G | G |
| appartement, 4bis Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 40 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 50,5 m² | — | D | D |
| maison, 13 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 120 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Boulevard du Midi 92000 Nanterre | 36,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Perrinpublicinternat
- Ecole élémentaire publique CentrepublicULIS
- Ecole maternelle privée 21 de Nanterreprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Danielle Casanovapublic
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
- Ecole primaire publique Abdelmalek Sayadpublic
- Institut médico éducatif Au fil de l'autrepublic
- Lycée Louise Michelpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrinpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michelpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 508
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- PICARD SURGELEScommerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.