Rue André Doucet, Nanterre
- Parcelle
- H 333
- Contenance
- 304 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD | Tissu à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 920500000H0333Feuille 000 H 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°3
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité numérique interdite
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité ZP1a
- Périmètre d'opération d'intérêt national Nanterre - La Garenne Colombes
- Zone jaune d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine du Docteur Pierre (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de construire09205024T0038 | 15 Rue Andre Doucet | J 31, J 31 | 1 logement, 87 m² | 490 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de démolir09205017T0001 | 27 Rue Andre Doucet | J 40 | — | 3 562 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 30 Rue Andre Doucet | Dépendance, Appartement | 35 m² | 210 000 € | — |
| 04/10/2024 | 42 Rue Andre Doucet | Dépendance, Appartement | 79 m² | 392 200 € | 4 965 € |
| 24/05/2024 | 42 Rue Andre Doucet | Appartement | 37 m² | 220 000 € | 5 946 € |
| 27/03/2023 | 36 Rue Andre Doucet | Vente | 13 489 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 28/09/2022 | 42 Rue Andre Doucet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 22/10/2021 | 30 Rue Andre Doucet | Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 10/08/2021 | 21 Rue Andre Doucet | Maison | 94 m² | 527 000 € | 5 606 € |
| 30/06/2021 | 23 Rue Andre Doucet | Maison | 121 m² | 778 900 € | 6 437 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 30,3 m² | 1949 | E | C |
| maison, 20 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 83,1 m² | — | F | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 82,5 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | — | 2013 | C | C |
| appartement, 30 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 68,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 81,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 51,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 78,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 46,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 78,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 60 Rue André Doucet 92000 Nanterre | 78,6 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André DoucetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique VoltairepublicREP
- Ecole maternelle publique Eugénie CottonpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m515
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE NANTERREadministration publique
- CENTRES DE TRANSIT FAMILIAUXsanté et action sociale
- PROMOTION METIERS DE LA VILLE (PROMEVIL)services administratifs
- SERVICES TECHNOL INDUSTRIES POUR ENVIRON (STIPE)activités scientifiques et techniques
- AGENCE 79activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.