Rue Béranger, Nanterre
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB | Tissu mixte
- Bâtiment
- 17,8 m
- 5 étages
Feuille G 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub | tissu mixte, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Gare Nanterre Ville - République
- Zone de stationnement n°1
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Concession d'aménagement Chemin de l'Ile et République
- Zone de publicité numérique interdite
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone archéologique sensible n°1247
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Chemin de l'Ile
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine du Docteur Pierre (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2019 | Permis de construire09205018T0083 | 6 Rue Beranger | CR 160, CR 165 | — | 9 184 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 49 m² | 213 750 € | — |
| 20/08/2024 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 178 000 € | — |
| 01/07/2024 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 720 m² | 1 854 659 € | 2 576 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 49 m² | 252 000 € | — |
| 26/10/2022 | 6 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 49 m² | 259 750 € | — |
| 20/05/2022 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 40 m² | 235 000 € | — |
| 08/03/2022 | 6 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 49 m² | 252 200 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 41 m² | 260 000 € | — |
| 21/09/2021 | 8 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 37 m² | 253 000 € | — |
| 21/01/2021 | 8 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 66 m² | 351 092,06 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Béranger 92000 Nanterre | 39,9 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 52,4 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 51,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 41,8 m² | — | F | C |
| immeuble, 6 Rue Béranger 92000 Nanterre | — | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Béranger 92000 Nanterre | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 41,5 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 51,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 38,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Béranger 92000 Nanterre | 47,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 50 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Béranger 92000 Nanterre | 39,3 m² | 1930 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André DoucetpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire publique VoltairepublicREP
- Ecole maternelle publique Eugénie CottonpublicREP
- Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.