Rue Franklin, Nanterre
- Parcelle
- CQ 163
- Contenance
- 358 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD | Tissu à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 92050000CQ0163Feuille 000 CQ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°1
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archéologique sensible n°1246
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite
- Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Centre
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone verte d'assainissement des eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Usine du Docteur Pierre (ancienne)
- Cathédrale Sainte-Geneviève
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2026 | Permis de construire09205025T0025 | 9 Rue Franklin | CQ 278 | 3 logements | 85 m² | annulé | O. JAMAR & ASSOCIES |
| 27/06/2014 | Permis de construire09205014T0021 | 16 Rue Franklin | CQ 43 | 1 logement, 161 m² | 147 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de démolir09205014T0004 | 16 Rue Franklin | CQ 29 | — | 406 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire09205013T0012 | 16 Rue Franklin | CQ 29 | 2 logements, 162 m² | 405 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 16 Rue Franklin | Dépendance, Maison | 160 m² | 1 161 650 € | 7 260 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue Franklin | Maison | 80 m² | 595 000 € | 7 438 € |
| 16/07/2021 | 7 Rue Franklin | Maison | 102 m² | 565 455 € | 5 544 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue Franklin | Maison, Dépendance | 62 m² | 678 400 € | 10 942 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Franklin 92000 Nanterre | 82,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Franklin 92000 Nanterre | 92 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 18 Rue Franklin 92000 Nanterre | 76 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 18 Rue Franklin 92000 Nanterre | — | 2009 | C | C |
| appartement, 18 Rue Franklin 92000 Nanterre | 76 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 18 Rue Franklin 92000 Nanterre | 92 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 8 Rue Franklin 92000 Nanterre | 81,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Franklin 92000 Nanterre | 32,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 9 Rue Franklin 92000 Nanterre | 38,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 16 Rue Franklin 92000 Nanterre | 166,5 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Sainte Genevièveprivé
Entreprises domiciliées à 200 m949
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION DE LA POLICE JUDICIAIRE DE LA PREFECTURE DE POLICE (DPJ)administration publique
- BNP PARIBAS PERSONAL FINANCEfinance et assurance
- AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.