Rue Gambetta, Nanterre
- Zone d'urbanisme
- UDa
- UDa | Secteur d'habitat à dominante pavillonnaire plus dense situé principalement aux abords du centre ancien
- Bâtiment
- 9,4 m
- 2 étages
Feuille CJ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, uda | secteur d'habitat à dominante pavillonnaire plus dense situé principalement aux abords du centre ancien, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°2
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
- Convention publique d'aménagement La Boule
- Secteur de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité - Centre
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone de publicité ZP1a
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone de publicité numérique interdite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cathédrale Sainte-Geneviève
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Permis de construire09205022T0124 | 6 Bis Rue Gambetta | CK 123 | 15 logements | 2 561 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2023 | Permis de construire09205022T0124 | 6 Bis Rue Gambetta | CK 123 | — | 2 561 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire09205018T0003 | 15 Rue Gambetta | CJ 182 | 4 logements, 256 m² | 275 m² | commencé | CTRE D'ACCUEIL DE SOINS HOSP NANTERRE |
| 07/07/2017 | Permis de construire09205016T0112 | 15 Rue Gambetta | CJ 182 | 4 logements, 256 m² | 275 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 483 060 € | — |
| 16/10/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 490 238 € | — |
| 03/09/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 473 311,5 € | — |
| 24/07/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 824,5 € | — |
| 17/07/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 504 012 € | — |
| 12/07/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 12/04/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 481 314 € | — |
| 09/04/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 824,5 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 971 € | — |
| 16/02/2024 | 6 Rue Gambetta | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 480 538 € | — |
| 29/12/2023 | 17 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 72 m² | 516 450 € | 7 173 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 766 m² | 1 250 000 € | — |
| 16/11/2023 | 6 Rue Gambetta | Vente | 1 832 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 16/06/2023 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 85 m² | 537 900 € | 6 328 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 018 m² | 3 310 000 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 75 m² | 491 500 € | — |
| 27/09/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 02/09/2022 | 1 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 28 m² | 183 000 € | — |
| 12/05/2022 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 27 m² | 169 000 € | — |
| 18/10/2021 | 15 Rue Gambetta | Appartement | 130 m² | 450 000 € | — |
| 25/05/2021 | 15 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 53 m² | 326 700 € | — |
| 09/04/2021 | 8 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 27 m² | 218 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 27,4 m² | 1945 | F | C |
| maison, 5bis Rue Gambetta 92000 Nanterre | 144,2 m² | — | G | F |
| appartement, 8 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 25,8 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 7 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 35 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 17 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 28 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 44,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 8 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 35 m² | — | G | G |
| appartement, 8 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 40 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 15 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 63,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Gambetta 92000 Nanterre | 49 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle privée 21 de Nanterreprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole primaire publique Abdelmalek Sayadpublic
- Institut médico éducatif Au fil de l'autrepublic
- Institut médico éducatif du Centre Etienne Marcelprivé
- Lycée Louise Michelpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michelpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 098
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.