Route de Sort, Narrosse
Numéros de la voie82
- Parcelle
- AP 57
- Contenance
- 7 744 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone d'activités économiques (industrielles, artisanales ou commerciales, tertiaires)
Identifiant 40202000AP0057Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités économiques (industrielles, artisanales ou commerciales, tertiaires), du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- Autre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Permis de construire0402022400006 | 58 Route de Sort | AS 117 | 171 m² | 17 046 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire0402022200008 | 19 Route de Sort | AP 34 | 49 m² | 2 941 m² | autorisé | AMBER |
| 14/02/2022 | Permis de construire0402022100037 | Rte de Sort | AS 170 | 1 logement, 113 m² | 791 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire0402022100029 | Rte de Sort | AS 172 | 1 logement, 233 m² | 1 458 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire0402022100015 | Rte de Sort | AR 37P | 1 logement, 86 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire0402022000043 | 14 Rte de Sort | AR 51 | 1 logement, 99 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire0402022000046 | 14 Rte de Sort | AR 37 | 1 logement, 115 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2020 | Déclaration préalable0402022000052 | 14 Rte de Sort | AR 56 | 15 m² | 285 m² | autorisé | ENEDIS |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2020 | Permis de construire0402022000017 | Rte de Sort | AP 195 | 421 m² | 907 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0402021900005 | 31 Rte de Sort | AP 38 | 35 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire04020215C0021 | 54 Route de Sort | AS 114, AS 120 | 440 m² | 6 480 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2014 | Permis de construire04020214C0007 | Rte de Sort | AS 91 | 1 logement, 114 m² | 2 081 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire04020213C0011 | Rte de Sort | AS 114, AS 120 | 211 m² | 6 480 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire04020213C0004 | 33 Rte de Sort | AP 160, AP 161 | 432 m² | 10 790 m² | autorisé | SCI LE CHANTRE |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 303 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rte de Sort | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 085 m² | 300 000 € | — |
| 01/04/2025 | 27 Rte de Sort | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 06/02/2024 | 5 Rte de Sort | Local industriel. commercial ou assimilé | 613 m² | 450 000 € | 734 € |
| 05/07/2023 | 73 Rte de Sort | Vente | 16 252 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 29/06/2023 | 23 Rte de Sort | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 04/05/2023 | Rte de Sort | Vente | 74 256 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 13/02/2023 | 23 Rte de Sort | Dépendance, Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 27/01/2023 | Rte de Sort | Vente | 1 461 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 27 Rte de Sort | Local industriel. commercial ou assimilé | 505 m² | 225 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rte de Sort | Vente | 791 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 30/06/2022 | Rte de Sort | Vente | 785 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 06/12/2021 | 115 Rte de Sort | Dépendance, Maison | 342 m² | 318 000 € | — |
| 25/11/2021 | Rte de Sort | Vente | 1 458 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 02/11/2021 | 50 Rte de Sort | Maison, Dépendance | 162 m² | 210 000 € | — |
| 03/08/2021 | 19 Rte de Sort | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 552 m² | 160 000 € | — |
| 25/06/2021 | 39 Rte de Sort | Dépendance, Appartement | 220 m² | 130 000 € | — |
| 17/02/2021 | Rte de Sort | Vente | 420 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 03/02/2021 | Rte de Sort | Vente | 420 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 29/01/2021 | Rte de Sort | Vente | 420 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 27/01/2021 | Rte de Sort | Vente | 420 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 26/01/2021 | Rte de Sort | Vente | 420 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 26/01/2021 | Rte de Sort | Vente | 511 m² de terrain | 52 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Route de Sort 40180 Narrosse | 154 m² | 1988 | D | B |
| maison, 23 Route de Sort 40180 Narrosse | 83 m² | 1985 | D | B |
| maison, 83 Route de Sort 40180 Narrosse | 155,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 106 Route de Sort 40180 Narrosse | 108,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 23 Route de Sort 40180 Narrosse | 83 m² | 1985 | D | B |
| maison, 17 Route de Sort 40180 Narrosse | 101,9 m² | 1983 | C | B |
| maison, 50 Route de Sort 40180 Narrosse | 79 m² | 1960 | G | C |
| maison, 50 Route de Sort 40180 Narrosse | 79 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- I2ENR 03énergie
- PHOTON TECHNOLOGIES 2énergie
- CLEMENT DESLANDESindustrie
- POINT GREENservices administratifs
- SCI ALGOimmobilier
- EURL AUTO ECOLE BENQUETenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.