Boulevard Eugene Viala, Naucelle
- Parcelle
- B 432
- Contenance
- 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone liée au centre urbain ancien et dense
- Bâtiment
- 8,4 m
Identifiant 121690000B0432Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 490,5 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 941 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone liée au centre urbain ancien et dense, du PLUi Pays Segali, en vigueur depuis le 17/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte de ville des Anglais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2015 | Permis de construire01216915J1005 | 19 Bd Eugene Viala | B 455 | — | 108 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de démolir01216915J4001 | 18 Bd Eugene Viala | B 620 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 1 Bd Eugene Viala | Appartement | 88 m² | 71 000 € | — |
| 16/11/2023 | 26 Bd Eugene Viala | Appartement, Dépendance | 275 m² | 210 000 € | — |
| 02/11/2023 | 25 Bd Eugene Viala | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 343 m² | 1 231 410 € | — |
| 24/07/2023 | 7 Bd Eugene Viala | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 290 m² | 210 000 € | — |
| 23/08/2022 | 30 Bd Eugene Viala | Maison | 80 m² | 27 500 € | 344 € |
| 02/08/2022 | 3 Bd Eugene Viala | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 29/01/2021 | 16 Bd Eugene Viala | Dépendance, Appartement | 145 m² | 42 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | — | 1960 | E | C |
| maison, 19 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 140 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 26 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 76,3 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 78,7 m² | — | D | D |
| maison, 15 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 149 m² | — | E | E |
| maison, 1 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 116,9 m² | 1948 | G | G |
| maison, 7 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 76 m² | — | D | D |
| maison, 30 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 79 m² | — | G | G |
| maison, 3 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 89 m² | 1947 | C | B |
| maison, 6 Boulevard Eugène Viala 12800 Naucelle | 40,7 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Boudoupublic
- Collège Saint-Martinprivéinternat
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arcprivé
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublic
- Maison Familiale Rurale de Naucelleprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m313
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
- COMMUNE DE NAUCELLEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.