Rue Malherbe, Naves
- Parcelle la plus proche
- A 1132
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 046 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte principalement affectee a l'habitat, equipements d'interet collectif, commerces et services, ainsi qu'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 594220000A1132Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 297 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte principalement affectee a l'habitat, equipements d'interet collectif, commerces et services, ainsi qu'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Naves, en vigueur depuis le 17/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Permis de construire05942224O0005 | 12 Rue Malherbe | 0A 438, 0A 429, 0A 434 | 1 100 m² | 14 086 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire05942217O0003 | Rue Malherbe | A 898 | 1 logement, 140 m² | 1 170 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2017 | Permis de construire05942217O0003 | Rue Malherbe | A 898 | 140 m² | 1 170 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Malherbe | Maison, Dépendance | 152 m² | 115 000 € | 757 € |
| 14/05/2025 | 34 Rue Malherbe | Maison | 296 m² | 200 000 € | — |
| 04/11/2024 | 15 Rue Malherbe | Dépendance, Maison | 102 m² | 105 500 € | 1 034 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue Malherbe | Dépendance, Maison | 86 m² | 93 500 € | 1 087 € |
| 15/05/2023 | 29 Rue Malherbe | Maison, Dépendance | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 03/04/2023 | 32 Rue Malherbe | Maison | 198 m² | 200 000 € | — |
| 24/03/2023 | 27 Rue Malherbe | Dépendance, Maison | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 04/11/2022 | 31 Rue Malherbe | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 17 Rue Malherbe | Maison, Dépendance | 66 m² | 183 800 € | 2 785 € |
| 19/04/2022 | 31 Rue Malherbe | Maison | 83 m² | 58 000 € | 699 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Malherbe 59161 Naves | 159,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Malherbe 59161 Naves | 80 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue Malherbe 59161 Naves | 121,4 m² | — | F | D |
| maison, 34 Rue Malherbe 59161 Naves | 124 m² | 1978 | E | C |
| maison, 15 Rue Malherbe 59161 Naves | 105,2 m² | 1948 | G | G |
| maison, 25 Rue Malherbe 59161 Naves | 93 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Malherbe 59161 Naves | 93 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Malherbe 59161 Naves | 95 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Malherbe 59161 Naves | 108 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Malherbe 59161 Naves | 102,1 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Malherbe 59161 Naves | 80 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue Malherbe 59161 Naves | 112,4 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Deux Saulespublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DES DEUX AIGLESagriculture
- LE NESS CLUB (LE NESS CLUB)hébergement et restauration
- AFLD PAYSAGEservices administratifs
- SCI DE NAVESimmobilier
- JFL CO-INVESTactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE DE CHASSE DE NAVESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.