Boulevard Pasteur, Nesles-la-Vallée
- Parcelle la plus proche
- AD 317
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 093 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte correspondant au tissu récent
Identifiant 95446000AD0317Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,9 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 327 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte correspondant au tissu récent, du PLU Nesles-la-Vallee, en vigueur depuis le 27/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Corne Nord-Est du Vexin Français
- Manoir (ancien)
- Eglise Saint-Symphorien
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Permis de construire09544625E0015 | 1 Boulevard Pasteur | AD 266 | 1 logement, 127 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire09544625E0015 | 1 Boulevard Pasteur | AD 266 | 127 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2024 | Permis de démolir09544623E0002 | 12 Boulevard Pasteur | AD 1 | — | 413 m² | autorisé | PREVOR |
| 22/07/2022 | Déclaration préalable09544622E0027 | 12 Boulevard Pasteur | AD 571 | — | 358 m² | autorisé | COMMUNE DE NESLES LA VALLEE |
| 28/04/2020 | Permis de construire09544620E0005 | 1 Bd Pasteur | AD 266 | 35 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 51 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5 Bd Pasteur | Maison | 48 m² | 343 000 € | 7 146 € |
| 02/02/2024 | 16 Bd Pasteur | Maison | 246 m² | 496 700 € | — |
| 28/04/2023 | 15 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 126 m² | 482 200 € | 3 827 € |
| 12/08/2022 | 15 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 126 m² | 460 200 € | 3 652 € |
| 08/06/2022 | 19 Bd Pasteur | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 27/05/2022 | 5 Bd Pasteur | Maison | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 10/03/2022 | 12 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 240 m² | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 157,6 m² | — | F | F |
| maison, 9 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 212,5 m² | 1970 | B | A |
| maison, 16 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 156,4 m² | — | E | E |
| maison, 5 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 93,8 m² | 1950 | G | G |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 130 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 95690 Nesles-la-Vallée | 65,9 m² | 1948 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean de Santheuilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- URBA 2000activités scientifiques et techniques
- LES ABEILLES ACTIVESimmobilier
- SPAR HOLDING SAfinance et assurance
- SCEA DE LA BAUVEimmobilier
- SCI SKYLAB INVESTISSEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.