Rue des mésanges, Nesmy
- Parcelle la plus proche
- AD 79
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 214 m²
- Zone d'urbanisme
- 2U
Identifiant 85160000AD0079Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2U du PLU Nesmy.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2018 | Permis de construire08516018Y0028 | 26 Rue des Mesanges | AD 133, AD 95 | 1 logement, 97 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire08516018Y0022 | 1 Rue des Mesanges | AD 145, AD 146, AD 148 | 2 logements, 166 m² | 638 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 29/09/2017 | Permis de construire08516017Y0018 | 22 Rue des Mesanges | AD 93 | 1 logement, 106 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire08516016Y0017 | 22 Rue des Mesanges | AD 93 | 1 logement, 75 m² | 606 m² | annulé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire08516014R0016 | 10 Rue des Mesanges | C 1287, C 1298 | 1 logement, 104 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2014 | Permis de construire08516014R0015 | 13 Rue des Mesanges | C 1300 | 1 logement, 99 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire08516012R0018 | Rue des Mesanges | C 1241 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 352 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 22 Rue des Mesanges | Maison | 83 m² | 259 575 € | 3 127 € |
| 14/03/2022 | 7 Rue des Mesanges | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 25/02/2021 | 18 Rue des Mesanges | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des mésanges 85310 Nesmy | 122,2 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue des mésanges 85310 Nesmy | 91,2 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue des Mésanges 85310 Nesmy | 123,3 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RGELECconstruction
- SN IMMOimmobilier
- MOUSSION IMMOBILIERimmobilier
- SCI GSETRICHARDimmobilier
- LIGAMENTS CROISES TU CONNAISsanté et action sociale
- FLOCOMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.