Cité Dumont, Neufchâtel-en-Bray
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Feuille XA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,4 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Neufchatel-en-Bray, en vigueur depuis le 13/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | Cite Dumont | Maison | 95 m² | 176 000 € | 1 853 € |
| 19/09/2024 | 13 Cite Dumont | Dépendance, Maison | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 17/04/2024 | 12 Cite Dumont | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2022 | Cite Dumont | Maison | 75 m² | 170 291 € | 2 271 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 42,1 m² | 1900 | F | F |
| maison, 12 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 78 m² | 1985 | E | B |
| maison, 1 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 77 m² | 1880 | E | E |
| maison, 10 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 68 m² | — | E | C |
| maison, 3 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 88 m² | 1880 | D | D |
| maison, 11 Cité Dumont 76270 Neufchâtel-en-Bray | 59,6 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Neufchâtel-en-Braypublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Braypublic
- Collège Albert SchweitzerpublicULIS
- Ecole élémentaire Claude MonetpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole primaire privée Saint Jacquesprivé
- Lycée Georges BrassenspublicULISinternat
- Lycée professionnel agricole du Pays de Braypublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzerpublic
- Section d'enseignement professionnel Georges Brassenspublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.