Avenue Daniel Perdrigé, Neuilly-Plaisance
Numéros de la voie108
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,3 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 9 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- NP3
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Permis de construire0930492500021 | 53 Av Daniel Perdrigé | A 281 | 1 logement | 265 m² | terminé | SCI GILDO |
| 18/06/2024 | Permis de construire09304924C0010 | 1bis Ave Daniel Perdrigé | A 3932 | 1 logement, 138 m² | 272 m² | autorisé | SCI HURO3MA |
| 14/12/2023 | Permis d'aménager09304923C0002 | 1 bis AVE DANIEL PERDRIGE | A 1534, A 427 | — | 570 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de démolir09304923C0002 | 12b Ave Daniel Perdrige | A 1777 | — | 1 255 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire09304922C0031 | 17 Ave Daniel Perdrigé | A 1417 | 1 logement | 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire09304922C0005 | 71 Ave Daniel Perdrigé | A 1372 | 1 logement, 98 m² | 234 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de démolir09304922C0006 | 40 Ave Daniel Perdrige | A 3723 | — | 315 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire09304921C0069 | 71 Ave Daniel Perdrigé | A 1372 | 1 logement, 109 m² | 470 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2017 | Déclaration préalable09304917C0007 | 16 Av Daniel Perdrigé | A 471 | 1 logement | 505 m² | autorisé | COMMUNE DE NEUILLY PLAISANCE |
| 06/09/2013 | Permis de construire09304912C0058 | 55 Av Daniel Perdrige | A 462 | 2 logements, 203 m² | 580 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Av Daniel Perdrige | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 147 000 € | 2 579 € |
| 03/09/2025 | 18 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Maison | 77 m² | 215 050 € | 2 793 € |
| 16/07/2025 | 61 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 435 000 € | — |
| 10/06/2025 | 11 Av Daniel Perdrige | Maison | 64 m² | 324 800 € | 5 075 € |
| 12/05/2025 | 67 Av Daniel Perdrige | Maison | 97 m² | 385 000 € | 3 969 € |
| 15/03/2025 | 12 Av Daniel Perdrige | Maison | 112 m² | 458 000 € | 4 089 € |
| 17/02/2025 | 42 Av Daniel Perdrige | Appartement | 37 m² | 113 000 € | 3 054 € |
| 19/11/2024 | 12 Av Daniel Perdrige | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1 Av Daniel Perdrige | Maison | 85 m² | 336 350 € | 3 957 € |
| 31/05/2024 | 6 Av Daniel Perdrige | Maison | 60 m² | 282 000 € | 4 700 € |
| 29/03/2024 | 28 Av Daniel Perdrige | Appartement, Dépendance | 692 m² | 2 450 000 € | — |
| 27/02/2024 | 53 Av Daniel Perdrige | Appartement | 83 m² | 294 000 € | 3 542 € |
| 08/11/2023 | 40 Av Daniel Perdrige | Maison | 47 m² | 280 000 € | 5 957 € |
| 22/08/2023 | 72 Av Daniel Perdrige | Maison, Dépendance | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
| 30/01/2023 | 1 Av Daniel Perdrige | Maison | 45 m² | 350 000 € | 7 778 € |
| 12/10/2022 | 53 Av Daniel Perdrige | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 11/10/2022 | 12 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Appartement | 37 m² | 145 300 € | 3 927 € |
| 07/10/2022 | 12 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 30/08/2022 | 71 Av Daniel Perdrige | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 27/07/2022 | 17 Av Daniel Perdrige | Maison | 150 m² | 370 000 € | — |
| 13/07/2022 | 71 Av Daniel Perdrige | Vente | 235 m² de terrain | 194 500 € | — |
| 21/06/2022 | 24 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Appartement | 75 m² | 264 000 € | — |
| 31/03/2022 | 43 Av Daniel Perdrige | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 300 854 € | — |
| 24/02/2022 | 55 Av Daniel Perdrige | Maison | 102 m² | 476 000 € | 4 667 € |
| 06/12/2021 | 87 Av Daniel Perdrige | Maison | 80 m² | 272 550 € | 3 407 € |
| 22/10/2021 | 40 Av Daniel Perdrige | Maison | 103 m² | 465 000 € | 4 515 € |
| 30/07/2021 | 24 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Appartement | 82 m² | 284 000 € | — |
| 02/07/2021 | 71 Av Daniel Perdrige | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 18/06/2021 | 69 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Maison | 99 m² | 357 000 € | 3 606 € |
| 04/05/2021 | 24 Av Daniel Perdrige | Dépendance, Appartement | 92 m² | 240 180 € | 2 611 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 222 m² | — | A | A |
| appartement, 42 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 67,5 m² | — | E | C |
| appartement, 11bis Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 78,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 24bis Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 94 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 94,4 m² | — | C | B |
| maison, 22 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 94,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24bis Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 75,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 46,6 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 41,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 101,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 63,6 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 42 Avenue Daniel Perdrigé 93360 Neuilly-Plaisance | 30,1 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Paul Letombepublic
Entreprises domiciliées à 200 m369
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE NEUILLY PLAISANCEadministration publique
- SCI NORD SUDimmobilier
- SISKOimmobilier
- CONSOMMATION LOGEMENT CADRE DE VIE (CLCV)autres services
- A 2 DISTRIBUTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.