Boulevard Pasteur, Neuvic
- Parcelle
- BC 243
- Contenance
- 1 353 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 19148000BC0243Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 629,7 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions du centre ancien, du PLUi Haute-Correze Communaute, en vigueur depuis le 08/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : SERVITUDE DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine du château de Neuvic d'Ussel
- Tour Saint-Mexant
- Sculptures d'Henri Proszynski
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5132 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 130 m² | 101 200 € | 778 € |
| 28/02/2025 | 5138 Bd Pasteur | Dépendance | 402 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 12/12/2024 | 5126 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 61 m² | 32 000 € | 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 19160 Neuvic | 37,4 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 19160 Neuvic | 41,1 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de la Triouzounepublic
- Ecole élémentairepublic
- Lycée professionnel Marcel Barbanceyspublicinternat
- SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEYpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- NATERAcommerce
- CAPEL 4 SAISONScommerce
- OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63activités scientifiques et techniques
- F.H.BREUILcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.