Keroren, Névez
- Parcelle
- AO 358
- Contenance
- 680 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages
- Bâtiment
- 2,4 m
- 2 étages
Identifiant 29153000AO0358Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, secteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages, du PLU Nevez, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire0291532400036 | Keroren | AO 56 | 1 logement, 126 m² | 3 305 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2024 | Permis de démolir0291532400005 | 18 Keroren | AO 333 | — | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2023 | Permis de construire0291532200050 | Keroren | AO 298, AO 348 | 1 logement, 112 m² | 769 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2022 | Permis de construire0291532200015 | Keroren | AO 298 | 1 logement, 120 m² | 1 805 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire0291532000038 | Keroren | AO 334 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
| 09/10/2019 | Permis de construire0291531900027 | Keroren | AO 136 | 1 logement, 149 m² | 1 190 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2018 | Permis de construire0291531800027 | 9 Keroren | AO 88 | 1 logement, 162 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire0291531800014 | 9 Keroren | AO 338 | 1 logement, 96 m² | 545 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Keroren 29920 Névez | 129,4 m² | — | C | A |
| maison, 3 Keroren 29920 Névez | 144,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.