Chemin de Rapan, Neyron
- Parcelle
- AC 317
- Contenance
- 3 587 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone UB circonscrit les espaces bâtis destinés principalement à l'habitat, mais autres que ceux circonscrits en zone UA
Identifiant 01275000AC0317Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 252 m
- Pente du terrain
- 28,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub circonscrit les espaces bâtis destinés principalement à l'habitat, mais autres que ceux circonscrits en zone ua, du PLU Neyron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à risques (PPR)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Déclaration préalable00127526A0005 | 26 Chemin de Rapan | AK 176, AK 224 | 1 logement, 70 m² | 2 440 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire00127521A0010 | 19 Chemin de Rapan | AC 572, AC 570, AC 576 | 1 logement, 210 m² | — | terminé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire00127521A0015 | 20 Chemin de Rapan | AK 1058, AK 218 | 1 logement, 127 m² | 1 023 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 9 Che de Rapan | Maison, Dépendance | 633 m² | 1 060 000 € | — |
| 07/06/2021 | 7 Che de Rapan | Maison | 213 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin de Rapan 01700 Neyron | 256,6 m² | 1984 | D | D |
| maison, 26 Chemin de Rapan 01700 Neyron | 174 m² | — | E | C |
| maison, 26 Chemin de Rapan 01700 Neyron | 140 m² | — | E | B |
| maison, 15 Chemin de Rapan 01700 Neyron | 323,3 m² | 1986 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES 4Aimmobilier
- DNZimmobilier
- BEVAL CONSEILactivités scientifiques et techniques
- IEGimmobilier
- JE DEBARRAStransport
- CHASSEURS D'ORAGESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.