Montée Neuve, Neyron
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AI 587
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- espaces bâtis destinés principalement à l'habitat
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 01275000AI0587Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244,2 m
- Pente du terrain
- 40,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, espaces bâtis destinés principalement à l'habitat, du PLU Neyron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à risques (PPR)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2018 | Permis de construire00127518A0016 | 2 Montee Neuve | AI 744, AI 741 | 1 logement, 139 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire00127517A0010 | 2 Montee Neuve | AI 235 | 50 m² | 1 607 m² | autorisé | SCI ACT 2 |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | Dépendance, Maison | 314 m² | 750 000 € | — |
| 17/07/2025 | 47 Mte Neuve | Dépendance, Maison | 148 m² | 662 000 € | 4 473 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | Maison | 324 m² | 983 692 € | — |
| 23/09/2024 | 2 Mte Neuve | Maison, Dépendance | 151 m² | 749 000 € | 4 960 € |
| 11/07/2024 | 101 Mte Neuve | Maison, Dépendance | 190 m² | 1 096 260 € | 5 770 € |
| 30/04/2024 | 12 Mte Neuve | Dépendance, Maison | 400 m² | 636 150 € | — |
| 04/12/2023 | 47 Mte Neuve | Dépendance, Maison | 160 m² | 425 000 € | — |
| 07/09/2023 | 46 Mte Neuve | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 84 Mte Neuve | Maison | 280 m² | 907 300 € | — |
| 07/07/2023 | 37 Mte Neuve | Maison | 45 m² | 258 000 € | 5 733 € |
| 30/12/2021 | 6 Mte Neuve | Maison | 116 m² | 525 000 € | 4 526 € |
| 15/01/2021 | 15 Mte Neuve | Maison | 98 m² | 425 000 € | 4 337 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Montee Neuve 01700 Neyron | 145,4 m² | — | C | A |
| maison, 53 Montée Neuve 01700 Neyron | 222,9 m² | 1983 | F | F |
| immeuble, Montée Neuve 01700 Neyron | — | — | C | A |
| maison, 36 Montée Neuve 01700 Neyron | 203 m² | 1986 | C | B |
| maison, 47 Montée Neuve 01700 Neyron | 148 m² | — | B | A |
| maison, 26 Montée Neuve 01700 Neyron | 143 m² | — | F | C |
| maison, 43 Montée Neuve 01700 Neyron | 83,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Montée Neuve 01700 Neyron | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Montée Neuve 01700 Neyron | 124 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Montée Neuve 01700 Neyron | 92,8 m² | — | F | C |
| maison, Montée Neuve 01700 Neyron | 206,2 m² | — | A | A |
| maison, 2 Montee Neuve 01700 Neyron | 200,4 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Racinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NWJ MET4énergie
- SARL ANDRE VINCENT EXPERTS (A.V.E. - A.F.C.G)activités scientifiques et techniques
- SCI DU 522 GRANDE RUE A MIRIBELimmobilier
- ACRAconstruction
- HESTIAEfinance et assurance
- SCI PLIMimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.