Avenue Bellevue, Nice
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- LV 218
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 025 m²
- Zone d'urbanisme
- UDf
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 14,7 m
- 4 étages
Identifiant 06088000LV0218Feuille 000 LV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 14,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 548 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDf, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Gare du Sud (ancienne)
- Eglise Sainte-Jeanne d' Arc
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 20 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 199 000 € | — |
| 31/10/2025 | 11 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 46 m² | 319 000 € | — |
| 15/10/2025 | 23 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 30 m² | 239 000 € | — |
| 02/10/2025 | 23 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 45 m² | 129 675 € | — |
| 17/09/2025 | 6 Av Bellevue | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 08/09/2025 | 42 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 43 m² | 238 800 € | — |
| 02/09/2025 | 44 Av Bellevue | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 02/09/2025 | 31 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Afficher les 83 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 22 Av Bellevue | Appartement | 14 m² | 91 000 € | 6 500 € |
| 27/06/2025 | 20 Av Bellevue | Appartement | 45 m² | 269 000 € | 5 978 € |
| 20/06/2025 | 42 Av Bellevue | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 15/05/2025 | 22 Av Bellevue | Appartement | 30 m² | 178 000 € | 5 933 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 75 m² | 329 600 € | — |
| 20/03/2025 | 22 Av Bellevue | Appartement | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € |
| 27/12/2024 | 39 Av Bellevue | Maison, Dépendance | 160 m² | 1 330 000 € | 8 313 € |
| 19/12/2024 | 48 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 30 m² | 171 300 € | — |
| 22/11/2024 | 19 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 78 m² | 370 800 € | — |
| 20/11/2024 | 23 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 273 000 € | 4 550 € |
| 20/09/2024 | 20 Av Bellevue | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 08/08/2024 | 19 Av Bellevue | Appartement | 75 m² | 266 090 € | 3 548 € |
| 05/08/2024 | 44 Av Bellevue | Appartement | 37 m² | 164 786,1 € | 4 454 € |
| 26/07/2024 | 42 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 415 000 € | 6 014 € |
| 27/06/2024 | 35 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 26/06/2024 | 33 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 25/06/2024 | 33 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 20/06/2024 | 2 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 12/06/2024 | 48 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 03/06/2024 | 31 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 28/05/2024 | 20 Av Bellevue | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 23/05/2024 | 20 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 30 m² | 310 000 € | 10 333 € |
| 21/05/2024 | 50 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 23 m² | 125 000 € | — |
| 29/04/2024 | 42 Av Bellevue | Appartement | 40 m² | 227 000 € | 5 675 € |
| 29/04/2024 | 42 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 54 m² | 319 000 € | — |
| 28/03/2024 | 31 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 05/03/2024 | 22 Av Bellevue | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 05/03/2024 | 23 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 38 m² | 272 000 € | 7 158 € |
| 15/02/2024 | 2 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 13/02/2024 | 27 Av Bellevue | Appartement | 30 m² | 130 850 € | 4 362 € |
| 17/11/2023 | 44 Av Bellevue | Appartement | 64 m² | 63 400 € | 991 € |
| 30/10/2023 | 19 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 98 m² | 310 000 € | — |
| 28/09/2023 | 44 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 22/09/2023 | 11 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 110 m² | 530 000 € | 4 818 € |
| 20/09/2023 | 42 Av Bellevue | Appartement | 44 m² | 212 500 € | 4 830 € |
| 18/09/2023 | 3 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 156 m² | 1 072 000 € | 6 872 € |
| 01/08/2023 | 11 Av Bellevue | Appartement | 35 m² | 205 000 € | 5 857 € |
| 28/07/2023 | 42 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 46 m² | 244 000 € | 5 304 € |
| 29/06/2023 | 20 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 19/06/2023 | 20 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 € |
| 07/06/2023 | 38 Av Bellevue | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 22/05/2023 | 44 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 10/05/2023 | 22 Av Bellevue | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 09/02/2023 | 44 Av Bellevue | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 € |
| 03/02/2023 | 20 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 199 000 € | 4 146 € |
| 30/12/2022 | 20 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 120 m² | 273 000 € | — |
| 18/11/2022 | 44 Av Bellevue | Appartement | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 25/10/2022 | 50 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 29 m² | 140 000 € | 4 828 € |
| 30/09/2022 | 11 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 06/09/2022 | 27 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 36 m² | 203 853 € | 5 663 € |
| 31/08/2022 | 6 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 60 m² | 350 000 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 31 m² | 215 000 € | — |
| 21/07/2022 | 16 Av Bellevue | Maison, Dépendance | 352 m² | 1 050 000 € | — |
| 01/07/2022 | 23 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 195 000 € | — |
| 30/06/2022 | 20 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 16/06/2022 | 27 Av Bellevue | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 15/06/2022 | 50 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 72 m² | 243 000 € | — |
| 01/06/2022 | 37 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 18/05/2022 | 52 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 03/05/2022 | 23 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 272 641 € | 5 680 € |
| 22/04/2022 | 23 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 30 m² | 181 000 € | 6 033 € |
| 18/03/2022 | 39 Av Bellevue | Dépendance, Maison | 160 m² | 1 150 000 € | 7 188 € |
| 15/03/2022 | 31 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 51 m² | 242 500 € | — |
| 25/02/2022 | 20 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 27/01/2022 | 33 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 58 m² | 235 000 € | — |
| 20/01/2022 | 50 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/01/2022 | 19 Av Bellevue | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 30/11/2021 | 42 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 46 m² | 210 000 € | — |
| 30/11/2021 | 44 Av Bellevue | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 € |
| 29/11/2021 | 50 Av Bellevue | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 15/11/2021 | 27 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 52 m² | 195 000 € | — |
| 05/11/2021 | 3 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 153 m² | 810 000 € | 5 294 € |
| 11/10/2021 | 50 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 78 m² | 270 000 € | — |
| 15/09/2021 | 23 Av Bellevue | Maison | 32 m² | 230 000 € | 7 188 € |
| 23/08/2021 | 50 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 176 000 € | — |
| 04/08/2021 | 20 Av Bellevue | Appartement, Dépendance | 39 m² | 169 500 € | — |
| 13/07/2021 | 37 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 76 m² | 431 000 € | — |
| 06/07/2021 | 50 Av Bellevue | Dépendance | 20 m² | 21 000 € | 1 050 € |
| 05/07/2021 | 48 Av Bellevue | Appartement | 36 m² | 124 000 € | 3 444 € |
| 15/06/2021 | 50 Av Bellevue | Appartement | 75 m² | 248 800 € | 3 317 € |
| 29/04/2021 | 23 Av Bellevue | Appartement | 106 m² | 410 600 € | 3 874 € |
| 09/04/2021 | 48 Av Bellevue | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 04/02/2021 | 31 Av Bellevue | Dépendance, Appartement | 118 m² | 476 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue Bellevue 06100 Nice | 39,7 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 20 Avenue Bellevue 06100 Nice | 38,8 m² | 1933 | D | D |
| appartement, 23 Avenue Bellevue 06100 Nice | 47,2 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Avenue Bellevue 06100 Nice | 34,5 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Avenue Bellevue 06100 Nice | 44,8 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 54 Avenue Bellevue 06100 Nice | 49,9 m² | 1929 | C | A |
| appartement, 22 Avenue Bellevue 06100 Nice | 28,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 50 Avenue Bellevue 06100 Nice | 43,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 27 Avenue Bellevue 06100 Nice | 26,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 27 Avenue Bellevue 06100 Nice | 26,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 22 Avenue Bellevue 06100 Nice | 31,4 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 50 Avenue Bellevue 06100 Nice | 65,7 m² | 1967 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège NazarethprivéULIS
- Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 2public
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1publicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2publicULIS
- Ecole maternelle Saint-Barthélémypublic
- Ecole primaire privée NazarethprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m2 000
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE NICEadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.