Avenue Cauvin, Nice
- Parcelle
- ED 375
- Contenance
- 1 077 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb5
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 11,2 m
- 4 étages
Identifiant 06088000ED0375Feuille 000 ED 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,9 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2019 | Déclaration préalable00608819S1174 | 17 Av Cauvin | ED 335 | — | 542 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 342 400 € | 3 981 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 144 100 € | — |
| 03/12/2025 | 18 Av Cauvin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 75 m² | 249 000 € | — |
| 27/11/2025 | 3 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 13/10/2025 | 8 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 09/10/2025 | 1 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 120 m² | 650 000 € | — |
| 19/09/2025 | 2 Av Cauvin | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 12/09/2025 | 6 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 136 m² | 435 000 € | — |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 09/09/2025 | 15 Av Cauvin | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | Maison | 152 m² | 460 000 € | 3 026 € |
| 04/08/2025 | 4 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 18/07/2025 | 4 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 134 000 € | 3 829 € |
| 08/07/2025 | 14 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 30/06/2025 | 18 Av Cauvin | Appartement | 36 m² | 169 000 € | 4 694 € |
| 19/06/2025 | 2 Av Cauvin | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 € |
| 12/06/2025 | 14 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 166 000 € | — |
| 17/04/2025 | 2 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 18/03/2025 | 2 Av Cauvin | Appartement | 44 m² | 203 330 € | 4 621 € |
| 13/02/2025 | 2 Av Cauvin | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 € |
| 22/01/2025 | 2 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 279 000 € | 6 341 € |
| 21/10/2024 | 4 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 320 000 € | — |
| 16/10/2024 | 18 Av Cauvin | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 27/09/2024 | 14 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 11/09/2024 | 2 Av Cauvin | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 € |
| 09/09/2024 | 7 Av Cauvin | Appartement | 55 m² | 173 000 € | 3 145 € |
| 02/09/2024 | 4 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 € |
| 26/08/2024 | 3 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 54 m² | 214 500 € | 3 972 € |
| 20/08/2024 | 5 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 300 000 € | — |
| 08/07/2024 | 2 Av Cauvin | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 23/04/2024 | 1 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 315 000 € | — |
| 04/04/2024 | 6 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 20 m² | 108 000 € | 5 400 € |
| 15/03/2024 | 6 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 42 m² | 89 250 € | 2 125 € |
| 07/09/2023 | 6 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 28/08/2023 | 1 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2023 | 18 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 287 298 € | 4 788 € |
| 23/06/2023 | 4 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 191 000 € | 3 820 € |
| 04/05/2023 | 6 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 138 450 € | 4 195 € |
| 21/02/2023 | 2 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 16/02/2023 | 3 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 23/12/2022 | 2 Av Cauvin | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 € |
| 16/12/2022 | 1 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 300 000 € | — |
| 25/11/2022 | 18 Av Cauvin | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 17/08/2022 | 1 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 233 250 € | — |
| 25/07/2022 | 3 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 240 000 € | — |
| 15/06/2022 | 14 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 196 000 € | 3 920 € |
| 09/05/2022 | 18 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 86 m² | 303 000 € | 3 523 € |
| 29/04/2022 | 8 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 78 840 € | 3 032 € |
| 25/04/2022 | 2 Av Cauvin | Appartement | 22 m² | 116 000 € | 5 273 € |
| 23/03/2022 | 18 Av Cauvin | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 27 500 € | 1 618 € |
| 28/02/2022 | 18 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 05/01/2022 | 18 Av Cauvin | Appartement | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 21/09/2021 | 5 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/09/2021 | 2 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 02/09/2021 | 1 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 199 500 € | — |
| 27/08/2021 | 2 Av Cauvin | Appartement | 39 m² | 183 200 € | 4 697 € |
| 25/08/2021 | 14 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 39 m² | 142 080 € | — |
| 28/07/2021 | 2 Av Cauvin | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 23/07/2021 | 1 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 20/07/2021 | 7 Av Cauvin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | — |
| 14/06/2021 | 2 Av Cauvin | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 € |
| 07/06/2021 | 5 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 167 500 € | — |
| 04/05/2021 | 6 Av Cauvin | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 05/03/2021 | 7 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 05/03/2021 | 7 Av Cauvin | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1 Av Cauvin | Appartement | 72 m² | 200 950 € | 2 791 € |
| 19/02/2021 | 18 Av Cauvin | Appartement | 26 m² | 109 000 € | 4 192 € |
| 11/02/2021 | 14 Av Cauvin | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 19/01/2021 | 1 Av Cauvin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Cauvin 06100 Nice | 69 m² | 1984 | E | E |
| appartement, 18 Avenue Cauvin 06100 Nice | 31,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue Cauvin 06100 Nice | 44,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Cauvin 06100 Nice | 57 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 8 Avenue Cauvin 06100 Nice | 68,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue Cauvin 06100 Nice | 60,9 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Cauvin 06100 Nice | 54,9 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Cauvin 06100 Nice | 23,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Cauvin 06100 Nice | 45 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Cauvin 06100 Nice | 49,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Cauvin 06100 Nice | 53,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 8 Avenue Cauvin 06100 Nice | 35,7 m² | 1977 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée George Sandprivé
- Ecole élémentaire Le RaypublicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1public
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2public
- Ecole maternelle Le Ray Gorbellapublic
- Ecole maternelle Saint-Sylvestrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 431
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.