Avenue Cyrnos, Nice
Numéros de la voie102
- Parcelle
- LX 128
- Contenance
- 390 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb4
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 06088000LX0128Feuille 000 LX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,1 m
- Pente du terrain
- 25,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb4, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dégagement de vue
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2015 | Permis de construire00608815S0018 | 3 Av Cyrnos | LW 42, LW 511, LW 512 | 1 logement, 72 m² | 738 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire00608814S0249 | 2 Av Cyrnos | LX 255, LX 507 | 18 logements, 743 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de construire00608813S0249 | Av Cyrnos | LX 142 | 1 logement, 79 m² | 502 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 57 m² | 270 000 € | — |
| 01/12/2025 | 20 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 49 m² | 173 000 € | — |
| 10/11/2025 | 2 Av Cyrnos | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 03/11/2025 | 3 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 73 m² | 281 400 € | — |
| 13/10/2025 | 78 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 26/09/2025 | 43 Av Cyrnos | Maison | 49 m² | 425 000 € | 8 673 € |
| 19/09/2025 | 2 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 78 m² | 245 000 € | — |
| 02/09/2025 | 57 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 87 m² | 525 000 € | — |
Afficher les 55 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 290 000 € | — |
| 07/08/2025 | 3 Av Cyrnos | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/08/2025 | 6 Av Cyrnos | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 21/07/2025 | 57 Av Cyrnos | Appartement | 19 m² | 113 140 € | 5 955 € |
| 26/05/2025 | 66 Av Cyrnos | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 58 m² | 339 000 € | 5 845 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 126 m² | 490 000 € | — |
| 07/02/2025 | 109 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 31/01/2025 | Av Cyrnos | Vente | 199 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/01/2025 | 91 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 62 m² | 347 970 € | — |
| 20/12/2024 | 123 Av Cyrnos | Appartement | 30 m² | 149 228 € | 4 974 € |
| 02/12/2024 | 29 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 120 m² | 500 000 € | — |
| 04/11/2024 | 6 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 60 m² | 504 300 € | 8 405 € |
| 17/10/2024 | 2 Av Cyrnos | Appartement | 33 m² | 118 000 € | 3 576 € |
| 02/07/2024 | 3 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 62 m² | 400 000 € | 6 452 € |
| 27/05/2024 | 57 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 50 m² | 193 000 € | 3 860 € |
| 29/04/2024 | 3 Av Cyrnos | Appartement | 55 m² | 216 000 € | 3 927 € |
| 28/03/2024 | 13 Av Cyrnos | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 12/03/2024 | 66 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 20/12/2023 | 1 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 15/11/2023 | 41 Av Cyrnos | Appartement | 57 m² | 185 250 € | 3 250 € |
| 30/10/2023 | 76 Av Cyrnos | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 23/10/2023 | 3 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 60 m² | 240 000 € | — |
| 16/10/2023 | 84 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 67 m² | 303 770 € | — |
| 15/06/2023 | 100 Av Cyrnos | Appartement | 19 m² | 99 000 € | 5 211 € |
| 13/06/2023 | 42 Av Cyrnos | Appartement | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 16/05/2023 | 98 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 55 m² | 210 000 € | — |
| 30/03/2023 | 2 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 74 m² | 389 000 € | — |
| 03/03/2023 | 42 Av Cyrnos | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 03/03/2023 | 103 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 121 m² | 610 000 € | — |
| 22/12/2022 | 78 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 45 m² | 310 000 € | — |
| 19/12/2022 | 13 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 59 m² | 421 100 € | 7 137 € |
| 09/11/2022 | 20 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 12/05/2022 | 20 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 55 m² | 83 000 € | — |
| 10/05/2022 | 123 Av Cyrnos | Appartement | 30 m² | 262 500 € | 8 750 € |
| 09/05/2022 | 54 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 82 m² | 456 900 € | 5 572 € |
| 06/05/2022 | 3 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 325 000 € | — |
| 04/04/2022 | 123 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 47 m² | 201 750 € | — |
| 22/03/2022 | 112 Av Cyrnos | Appartement | 60 m² | 198 000 € | 3 300 € |
| 15/02/2022 | 3 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 307 400 € | — |
| 22/12/2021 | 2 Av Cyrnos | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 08/12/2021 | 13 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 26/10/2021 | 69 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 36 m² | 195 000 € | — |
| 15/10/2021 | 84 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 195 000 € | — |
| 15/09/2021 | 86 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | — |
| 27/08/2021 | 6 Av Cyrnos | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/08/2021 | 29 Av Cyrnos | Maison | 82 m² | 475 000 € | 5 793 € |
| 19/07/2021 | 123 Av Cyrnos | Appartement | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 12/05/2021 | 84 Av Cyrnos | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 10/05/2021 | 84 Av Cyrnos | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 31/03/2021 | 47 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 81 m² | 298 500 € | 3 685 € |
| 24/03/2021 | 6 Av Cyrnos | Appartement, Dépendance | 63 m² | 367 000 € | 5 825 € |
| 03/03/2021 | 42 Av Cyrnos | Appartement | 50 m² | 246 000 € | 4 920 € |
| 29/01/2021 | 3 Av Cyrnos | Dépendance, Appartement | 48 m² | 320 000 € | 6 667 € |
| 27/01/2021 | 22 Av Cyrnos | Appartement | 78 m² | 184 925 € | 2 371 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 94 m² | 1940 | C | B |
| maison, 39 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 134,3 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 116,1 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 116,1 m² | — | E | E |
| appartement, 86 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 48,2 m² | — | F | C |
| appartement, 99 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 39,7 m² | 1930 | F | C |
| immeuble, 99 Avenue Cyrnos 06100 Nice | — | 1930 | D | B |
| appartement, 118 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 82,3 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 34,8 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 22 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 79,4 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Cyrnos 06100 Nice | 42 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Barthélémyprivé
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1publicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2publicULIS
- Ecole maternelle Saint-Barthélémypublic
- Ecole primaire privée Saint Barthélémyprivé
- Ecole primaire Righipublic
- Lycée général privé Saint-Barthélémyprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.