Avenue de Carras, Nice
- Parcelle la plus proche
- NW 446
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 11 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb4
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 15,8 m
- 5 étages
Identifiant 06088000NW0446Feuille 000 NW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,1 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb4, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 85 m² | 380 000 € | — |
| 25/08/2025 | 2 Av de Carras | Appartement | 47 m² | 228 000 € | 4 851 € |
| 11/04/2025 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/04/2025 | 2 Av de Carras | Appartement | 47 m² | 225 000 € | 4 787 € |
| 27/03/2025 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 26/02/2025 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 14/02/2025 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 13/02/2025 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 10/02/2025 | 2 Av de Carras | Appartement | 70 m² | 319 700 € | 4 567 € |
| 10/02/2025 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 85 m² | 300 000 € | — |
| 07/10/2024 | 3 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/09/2024 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/07/2024 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 55 m² | 345 000 € | 6 273 € |
| 29/07/2024 | 2 Av de Carras | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 10/07/2024 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 27/06/2024 | 2 Av de Carras | Appartement | 30 m² | 187 000 € | 6 233 € |
| 30/04/2024 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 29/04/2024 | 9 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/04/2024 | 3 Av de Carras | Appartement | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 21/03/2024 | 3 Av de Carras | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 195 000 € | — |
| 20/03/2024 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 11/03/2024 | 3 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/12/2023 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 30/11/2023 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 190 m² | 500 000 € | — |
| 24/11/2023 | 3 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 13/10/2023 | 9 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | — |
| 29/09/2023 | 9 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 08/09/2023 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 85 m² | 200 000 € | — |
| 10/08/2023 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 07/08/2023 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 78 m² | 521 210 € | 6 682 € |
| 31/07/2023 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 47 m² | 276 500 € | 5 883 € |
| 21/07/2023 | 2 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 31/05/2023 | 9 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 28 m² | 107 000 € | 3 821 € |
| 31/08/2022 | 9 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 21/07/2022 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 71 m² | 330 000 € | 4 648 € |
| 24/03/2022 | 2 Av de Carras | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 17/03/2022 | 2 Av de Carras | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 15/03/2022 | 9 Av de Carras | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 25/02/2022 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 85 m² | 240 000 € | — |
| 26/01/2022 | 3 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 07/01/2022 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/12/2021 | 7 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 44 m² | 140 000 € | — |
| 09/09/2021 | 9 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 44 m² | 199 900 € | — |
| 28/05/2021 | 3 Av de Carras | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 03/05/2021 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 71 m² | 297 709,9 € | 4 193 € |
| 29/04/2021 | 7 Av de Carras | Appartement | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
| 23/02/2021 | 2 Av de Carras | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/02/2021 | 9 Av de Carras | Appartement | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € |
| 09/02/2021 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 05/01/2021 | 2 Av de Carras | Appartement, Dépendance | 47 m² | 198 473,28 € | 4 223 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 30,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 3 Avenue de Carras 06200 Nice | 33,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9 Avenue de Carras 06200 Nice | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue de Carras 06200 Nice | 48 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 34 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue de Carras 06200 Nice | 39,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 30,2 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 48 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 9 Avenue de Carras 06200 Nice | 31,6 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 3 Avenue de Carras 06200 Nice | 46,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Carras 06200 Nice | 33,3 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nicepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 3public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 4public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 5public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 6public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 7public
- Ecole élémentaire La Lanternepublic
- Ecole maternelle La Lanternepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 871
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOGECAcommerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.