Avenue de Féric, Nice
- Parcelle
- DN 214
- Contenance
- 1 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc5
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 06088000DN0214Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 296,7 m
- Pente du terrain
- 14,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 521 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc5, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Emplacement réservé voirie et équipement public
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Permis de démolir00608824S0041 | 7 Av de Feric | DN 207 | — | 5 093 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire00608822S0119 | 62 Av de Feric | DI 92 | 1 logement, 100 m² | 1 824 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire00608822S0180 | 86 Av de Feric | DI 86 | 1 logement, 89 m² | 1 076 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire00608822S0181 | 86 Av de Feric | DI 86 | 1 logement, 71 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2020 | Permis de construire00608820S0176 | 36 Av de Feric | DN 19 | 1 logement, 124 m² | 4 070 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire00608816S0223 | 43 Av de Feric | DO 38 | 1 logement, 121 m² | 1 182 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2014 | Permis de construire00608813S0214 | 39 Av de Féric | DN 249 | 1 logement, 138 m² | 2 318 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire00608813S0065 | Av de Féric | DI 26, DI 27 | 1 logement, 148 m² | 2 851 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2013 | Permis de construire00608812S0337 | 29 Av de Féric | DN 177, DN 264 | 1 logement, 95 m² | 2 533 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 59 Av de Feric | Appartement | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 04/04/2025 | Av de Feric | Maison | 208 m² | 815 000 € | — |
| 21/03/2025 | 7 Av de Feric | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 28/10/2024 | 42 Av de Feric | Appartement | 60 m² | 435 000 € | — |
| 02/10/2024 | 66 Av de Feric | Dépendance, Maison | 240 m² | 875 000 € | — |
| 29/01/2024 | 51 Av de Feric | Maison | 35 m² | 299 000 € | 8 543 € |
| 25/04/2023 | Av de Feric | Vente | 6 270 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 03/02/2023 | Av de Feric | Vente | 819 m² de terrain | 280 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Av de Feric | Vente | 1 912 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 15/12/2022 | 42 Av de Feric | Appartement | 60 m² | 300 000 € | — |
| 15/12/2022 | 40 Av de Feric | Appartement, Dépendance | 292 m² | 370 000 € | — |
| 15/12/2022 | 45 Av de Feric | Maison | 246 m² | 550 000 € | 2 236 € |
| 16/03/2022 | 36 Av de Feric | Vente | 330 m² de terrain | 330 € | — |
| 08/09/2021 | 36 Av de Feric | Vente | 4 070 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 31/08/2021 | 58 Av de Feric | Dépendance, Maison | 360 m² | 871 500 € | — |
| 27/07/2021 | 36 Av de Feric | Maison | 204 m² | 128 000 € | — |
| 25/06/2021 | 5 Av de Feric | Maison, Dépendance | 240 m² | 876 611,2 € | — |
| 21/05/2021 | Av de Feric | Dépendance, Maison | 292 m² | 800 000 € | — |
| 18/02/2021 | 11 Av de Feric | Appartement | 45 m² | 405 000 € | 9 000 € |
| 16/02/2021 | 36 Av de Feric | Maison | 126 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de Féric 06100 Nice | 33,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Féric 06100 Nice | 30,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 11 Avenue de Féric 06100 Nice | 88,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue de Féric 06100 Nice | 216,4 m² | 1960 | D | D |
| maison, Avenue de Féric 06100 Nice | 95,4 m² | — | G | F |
| maison, Avenue de Féric 06100 Nice | 469,2 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 10 Avenue de Féric 06100 Nice | 75,3 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Féric 06000 Nice | 114,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 5 Avenue de Féric 06000 Nice | 126,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue de Féric 06000 Nice | 44,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Féric 06000 Nice | 28,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Féric 06000 Nice | 29,6 m² | 1963 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAPABAT (ALSACE ALUMINIUM MIROITERIE)construction
- CONSTRUCTIONS PROVENCALES RUSSO CP RUSSOconstruction
- CP BOTTEROimmobilier
- PLOMBERIE HYconstruction
- BRUNETTIfinance et assurance
- LE PALAISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.