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Aucadastre

Avenue des Baumettes, Nice

Numéros de la voie55
Zone d'urbanisme
UDc
Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
Bâtiment
11,7 m
3 étages

Feuille KW 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

250 m
367 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
28,5 m
Pente du terrain
16,6 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
4 531 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
31/01/2024Permis de construire00608823S020039 Av des BaumettesMO 2661 m²9 961 m²commencéRESIDIAL
25/05/2022Permis de construire00608822S001239 Av des BaumettesMO 2669 961 m²autoriséparticulier
25/09/2020Déclaration préalable00608820S104576-78 Av des BaumettesKW 51 logement14 648 m²autoriséparticulier
20/09/2018Permis de construire00608818S016976 Av des BaumettesKW 51 logement14 648 m²terminéparticulier
20/09/2018Permis de construire00608818S016976 Av des BaumettesKW 514 648 m²terminéparticulier

5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202530 Av des BaumettesAppartement, Dépendance93 m²740 000 €
28/11/20253 Av des BaumettesDépendancenon mesurée40 000 €
07/11/202576 Av des BaumettesAppartement, Dépendance29 m²109 250 €3 767 €
06/11/202517 Av des BaumettesDépendancenon mesurée28 000 €
22/10/202537 Av des BaumettesDépendancenon mesurée62 000 €
14/10/20253 Av des BaumettesDépendancenon mesurée34 500 €
10/10/202527 Av des BaumettesDépendance17,54 m²70 000 €3 991 €
02/10/202516 Av des BaumettesDépendance, Appartement109 m²1 052 000 €9 651 €
Afficher les 142 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/202517 Av des BaumettesAppartement59 m²315 000 €5 339 €
17/09/202531 Av des BaumettesAppartement40 m²182 000 €4 550 €
11/09/202545 Av des BaumettesAppartement, Dépendance72 m²321 000 €4 458 €
25/08/202537 Av des BaumettesAppartement, Dépendance46 m²100 000 €2 174 €
22/08/202542 Av des BaumettesDépendance, Appartement46 m²120 000 €2 609 €
22/07/20253 Av des BaumettesDépendancenon mesurée18 000 €
21/07/202545 Av des BaumettesAppartement44 m²195 000 €4 432 €
26/06/202541 Av des BaumettesDépendancenon mesurée20 000 €
17/06/202541 Av des BaumettesDépendance, Appartement67 m²266 800 €
05/06/20259 Av des BaumettesAppartement, Dépendance90 m²625 000 €
16/05/202545 Av des BaumettesAppartement, Dépendance62 m²230 000 €
29/04/202576 Av des BaumettesDépendance, Appartement29 m²144 000 €4 966 €
24/04/202566 Av des BaumettesDépendance, Appartement76 m²375 000 €
31/03/202519 Av des BaumettesDépendance, Appartement504 m²1 600 000 €
17/03/202524 Av des BaumettesDépendance, Appartement150 m²1 410 000 €
13/03/202545 Av des BaumettesDépendancenon mesurée37 000 €
06/03/202545 Av des BaumettesAppartement, Dépendance100 m²250 000 €
27/02/202541 Av des BaumettesDépendance, Appartement33 m²145 000 €
11/02/202545 Av des BaumettesDépendance, Appartement112 m²386 200 €
06/02/202576 Av des BaumettesAppartement, Dépendance55 m²190 000 €3 455 €
20/12/20243 Av des BaumettesDépendancenon mesurée30 000 €
20/12/202476 Av des BaumettesDépendancenon mesurée60 000 €
12/12/202442 Av des BaumettesDépendance, Appartement95 m²922 400 €
28/11/202466 Av des BaumettesAppartement, Dépendance63 m²190 000 €
21/11/202430 Av des BaumettesAppartement, Dépendance55 m²355 000 €6 455 €
05/11/202412 Av des BaumettesDépendancenon mesurée15 000 €
05/11/202412 Av des BaumettesDépendancenon mesurée15 000 €
29/10/202412 Av des BaumettesAppartement50 m²150 000 €3 000 €
11/10/202437 Av des BaumettesAppartement, Dépendance49 m²400 000 €
30/09/202445 Av des BaumettesDépendancenon mesurée43 000 €
30/09/20243 Av des BaumettesDépendance, Appartement67 m²490 000 €7 313 €
23/09/202466 Av des BaumettesDépendance, Appartement99 m²385 000 €
03/09/202437 Av des BaumettesDépendance, Appartement55 m²295 000 €5 364 €
22/08/202414 Av des BaumettesDépendance, Appartement55 m²125 000 €
06/08/20243 Av des BaumettesAppartement60 m²195 000 €3 250 €
18/07/202445 Av des BaumettesAppartement66 m²215 000 €3 258 €
12/07/202470 Av des BaumettesAppartement16 m²59 000 €3 688 €
07/06/202445 Av des BaumettesAppartement, Dépendance111 m²331 250 €2 984 €
04/06/202411 Av des BaumettesAppartement109 m²350 000 €3 211 €
31/05/202416 Av des BaumettesDépendance14,5 m²75 750 €5 224 €
27/05/202441 Av des BaumettesAppartement22 m²120 000 €5 455 €
15/05/20243 Av des BaumettesDépendancenon mesurée55 000 €
13/05/20241 Av des BaumettesAppartement, Dépendance77 m²535 000 €
03/05/202466 Av des BaumettesDépendance, Appartement70 m²242 990 €3 471 €
03/05/202449 Av des BaumettesAppartement, Dépendance95 m²775 000 €
22/03/20241 Av des BaumettesDépendance, Appartement77 m²460 000 €
18/03/202441 Av des BaumettesDépendance, Appartement87 m²420 000 €4 828 €
18/03/202445 Av des BaumettesAppartement41 m²85 000 €2 073 €
14/03/20243 Av des BaumettesDépendancenon mesurée50 000 €
15/02/202466 Av des BaumettesDépendance, Appartement50 m²220 000 €
31/01/20243 Av des BaumettesAppartement55 m²235 000 €4 273 €
25/01/202414 Av des BaumettesAppartement70 m²243 800 €3 483 €
11/01/20249 Av des BaumettesDépendance, Appartement75 m²510 000 €6 800 €
08/01/202411 Av des BaumettesDépendance, Appartement52 m²232 500 €4 471 €
20/12/202337 Av des BaumettesDépendancenon mesurée50 000 €
19/12/202337 Av des BaumettesDépendance, Appartement90 m²440 000 €4 889 €
01/12/20233 Av des BaumettesDépendancenon mesurée42 000 €
25/10/202314 Av des BaumettesDépendance, Appartement82 m²560 000 €6 829 €
23/10/20233 Av des BaumettesDépendancenon mesurée42 000 €
13/10/202337 Av des BaumettesAppartement, Dépendance63 m²302 000 €4 794 €
29/09/202366 Av des BaumettesAppartement, Dépendance120 m²680 000 €
22/09/202314 Av des BaumettesDépendance, Appartement50 m²150 000 €
21/09/20233 Av des BaumettesDépendancenon mesurée45 000 €
19/09/202366 Av des BaumettesDépendance, Appartement101 m²350 000 €
14/09/20233 Av des BaumettesDépendancenon mesurée42 000 €
12/09/20239 Av des BaumettesDépendance, Appartement58 m²280 000 €
08/09/202312 Av des BaumettesAppartement25 m²280 000 €11 200 €
31/07/202345 Av des BaumettesDépendance, Appartement60 m²200 000 €3 333 €
27/07/202366 Av des BaumettesDépendancenon mesurée30 000 €
24/07/202332 Av des BaumettesDépendance, Appartement33 m²201 000 €6 091 €
30/06/202366 Av des BaumettesDépendancenon mesurée40 000 €
29/06/202366 Av des BaumettesAppartement, Dépendance101 m²311 200 €3 081 €
19/06/202337 Av des BaumettesDépendance, Appartement45 m²185 000 €4 111 €
19/06/202331 Av des BaumettesAppartement, Dépendance65 m²405 000 €6 231 €
22/05/202311 Av des BaumettesDépendance, Appartement58 m²145 000 €2 500 €
02/05/202337 Av des BaumettesDépendance, Appartement90 m²710 000 €
24/04/202327 Av des BaumettesAppartement, Dépendance104 m²608 541 €5 851 €
21/04/20231 Av des BaumettesDépendance, Appartement60 m²257 100 €4 285 €
14/04/202320 Av des BaumettesMaison, Dépendance80 m²875 000 €10 938 €
07/04/20239 Av des BaumettesDépendance, Appartement30 m²271 184 €9 039 €
03/04/202314 Av des BaumettesDépendance, Maison100 m²480 000 €4 800 €
06/03/202324 Av des BaumettesAppartement, Dépendance101 m²700 000 €
23/02/202324 Av des BaumettesAppartement27 m²210 000 €7 778 €
16/02/202376 Av des BaumettesDépendancenon mesurée26 000 €
03/02/202376 Av des BaumettesDépendancenon mesurée21 000 €
17/01/20233 Av des BaumettesDépendancenon mesurée30 000 €
29/12/202216 Av des BaumettesAppartement101 m²679 000 €6 723 €
12/12/202270 Av des BaumettesAppartement16 m²62 500 €3 906 €
30/11/202225 Av des BaumettesVente1 311 m² de terrain674 100 €
20/10/20221 Av des BaumettesAppartement, Dépendance54 m²276 190 €5 115 €
28/09/202217 Av des BaumettesAppartement, Dépendance78 m²361 000 €4 628 €
28/09/202266 Av des BaumettesDépendance, Appartement112 m²484 400 €4 325 €
26/09/202231 Av des BaumettesAppartement50 m²305 000 €6 100 €
21/09/202217 Av des BaumettesAppartement18 m²52 500 €2 917 €
16/09/202237 Av des BaumettesDépendance, Appartement86 m²535 000 €6 221 €
03/08/20221 Av des BaumettesDépendance, Appartement51 m²240 000 €
02/08/202237 Av des BaumettesAppartement, Dépendance35 m²207 800 €
18/07/202216 Av des BaumettesDépendance, Appartement42 m²255 000 €6 071 €
04/07/202237 Av des BaumettesAppartement, Dépendance42 m²440 900 €10 498 €
04/07/202217 Av des BaumettesDépendance, Appartement75 m²404 000 €5 387 €
24/06/20223 Av des BaumettesDépendancenon mesurée30 000 €
14/06/202266 Av des BaumettesDépendance, Appartement51 m²170 000 €
30/05/202237 Av des BaumettesDépendance, Appartement73 m²575 000 €7 877 €
30/05/202224 Av des BaumettesAppartement54 m²185 000 €3 426 €
20/05/202224 Av des BaumettesDépendance, Appartement101 m²460 000 €
25/04/202276 Av des BaumettesAppartement52 m²310 000 €5 962 €
24/03/202266 Av des BaumettesDépendancenon mesurée37 000 €
09/03/202216 Av des BaumettesAppartement, Dépendance106 m²597 584 €5 638 €
02/03/202276 Av des BaumettesLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison194 m²310 000 €
01/03/20223 Av des BaumettesDépendance, Appartement91 m²334 770 €3 679 €
25/02/202276 Av des BaumettesAppartement42 m²254 100 €6 050 €
10/02/202231 Av des BaumettesAppartement, Dépendance52 m²345 000 €
14/01/20223 Av des BaumettesAppartement38 m²135 000 €3 553 €
13/12/20213 Av des BaumettesDépendancenon mesurée42 000 €
06/12/202117 Av des BaumettesDépendancenon mesurée24 000 €
30/11/20213 Av des BaumettesDépendance, Appartement122 m²795 000 €
22/11/20219 Av des BaumettesDépendancenon mesurée51 000 €
17/11/202137 Av des BaumettesDépendancenon mesurée48 000 €
27/09/20211 Av des BaumettesAppartement, Dépendance60 m²149 000 €
21/09/20211 Av des BaumettesDépendance, Appartement64 m²406 000 €
16/09/20213 Av des BaumettesDépendancenon mesurée40 000 €
10/09/20211 Av des BaumettesAppartement, Dépendance73 m²330 750 €
06/09/202112 Av des BaumettesAppartement20 m²114 000 €5 700 €
03/09/202117 Av des BaumettesAppartement75 m²389 200 €5 189 €
03/09/202166 Av des BaumettesDépendance, Appartement91 m²181 000 €
27/08/202131 Av des BaumettesAppartement, Dépendance65 m²219 000 €
24/08/202116 Av des BaumettesDépendance, Appartement109 m²866 955 €
13/08/202116 Av des BaumettesAppartement, Dépendance101 m²160 000 €1 584 €
12/08/202170 Av des BaumettesAppartement16 m²91 000 €5 688 €
04/08/202124 Av des BaumettesDépendance, Appartement120 m²795 000 €6 625 €
26/07/202124 Av des BaumettesAppartement27 m²92 500 €3 426 €
23/07/202114 Av des BaumettesAppartement12 m²46 000 €3 833 €
06/07/202145 Av des BaumettesAppartement54 m²195 000 €3 611 €
16/06/20219 Av des BaumettesDépendance, Appartement58 m²260 000 €
25/05/202124 Av des BaumettesAppartement76 m²385 800 €5 076 €
23/04/202137 Av des BaumettesAppartement42 m²165 000 €3 929 €
15/03/202117 Av des BaumettesAppartement, Dépendance105 m²430 000 €4 095 €
12/03/202145 Av des BaumettesAppartement31 m²135 000 €4 355 €
03/02/202112 Av des BaumettesAppartement, Dépendance40 m²134 400 €3 360 €
29/01/202176 Av des BaumettesAppartement17 m²96 000 €5 647 €
28/01/202145 Av des BaumettesAppartement66 m²125 000 €1 894 €
26/01/202142 Av des BaumettesAppartement, Dépendance87 m²335 000 €3 851 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 31 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Avenue des Baumettes 06000 Nice46,6 m²1927DD
appartement, 30 Avenue des Baumettes 06000 Nice45 m²1948BA
appartement, 31 Avenue des Baumettes 06000 Nice46,6 m²1927DD
appartement, 66 Avenue des Baumettes 06000 Nice17,3 m²EE
immeuble, 76 Avenue des Baumettes 06000 NiceCA
appartement, 78 Avenue des Baumettes 06000 Nice50,1 m²CB
appartement, 9 Avenue des Baumettes 06000 Nice50,3 m²EE
appartement, Avenue des Baumettes 06000 Nice26,1 m²1966CC
appartement, 76 Avenue des Baumettes 06000 Nice85,8 m²1974DD
immeuble, 78 Avenue des Baumettes 06000 NiceFF
appartement, 76 Avenue des Baumettes 06000 Nice90,2 m²1965DD
appartement, 15 Avenue des Baumettes 06000 Nice78,2 m²1965DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Alphonse DaudetpublicULIS
  • Collège Sainte-Thérèseprivé
  • Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
  • Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arènepublic
  • Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
  • Ecole maternelle Baumettes 1public
  • Ecole maternelle Bonheurpublic
  • Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
  • Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
  • Lycée Honoré d'Estienne d'Orvespublicinternat
  • Lycée professionnel MagnanpublicULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.