Avenue Edith Cavell, Nice
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille LM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,4 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de construire0060882500253 | 26 Edith Cavell | LM 62 | 1 logement, 19,55 m² | 524 m² | commencé | SCI VILLA SOLEIL |
| 02/08/2023 | Permis de construire00608823S0013 | 15/17 Av Edith Cavell | LM 29, LM 31 | 13 logements, 771 m² | 1 064 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Av Edith Cavell | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 800 000 € | — |
| 25/11/2025 | Av Edith Cavell | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 496 000 € | — |
| 21/11/2025 | Av Edith Cavell | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 000 € | — |
| 24/09/2025 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 31 500 € | — |
| 11/09/2025 | 26 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 183 m² | 1 050 000 € | — |
| 04/09/2025 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 03/09/2025 | 37 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 56 m² | 283 020 € | 5 054 € |
| 06/08/2025 | 37 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 85 m² | 508 780 € | 5 986 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Av Edith Cavell | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 1 300 000 € | 5 200 € |
| 19/06/2025 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 91 m² | 580 000 € | — |
| 05/06/2025 | 24 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 80 m² | 519 000 € | — |
| 08/04/2025 | 7 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 47 m² | 258 500 € | 5 500 € |
| 04/12/2024 | 30 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 108 m² | 700 000 € | — |
| 28/10/2024 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
| 10/09/2024 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance | 14,03 m² | 55 000 € | 3 920 € |
| 28/06/2024 | 3 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 95 m² | 474 874,8 € | — |
| 21/03/2024 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 20/03/2024 | 37 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 57 m² | 320 000 € | — |
| 13/03/2024 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 16/01/2024 | 30 Av Edith Cavell | Appartement | 56 m² | 330 000 € | 5 893 € |
| 16/01/2024 | 17 Av Edith Cavell | Maison | 60 m² | 780 000 € | 13 000 € |
| 16/01/2024 | 15 Av Edith Cavell | Dépendance, Maison | 159 m² | 1 242 000 € | 7 811 € |
| 09/01/2024 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 108 m² | 702 000 € | 6 500 € |
| 04/12/2023 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 97 m² | 688 786 € | 7 101 € |
| 04/12/2023 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/11/2023 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance | 11,02 m² | 57 250 € | 5 195 € |
| 27/09/2023 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | — |
| 30/08/2023 | 7 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 46 m² | 304 000 € | 6 609 € |
| 13/07/2023 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 09/06/2023 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 72 m² | 458 300 € | 6 365 € |
| 21/02/2023 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/02/2023 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 93 m² | 654 090 € | 7 033 € |
| 23/01/2023 | 30 Av Edith Cavell | Appartement | 56 m² | 310 000 € | 5 536 € |
| 16/01/2023 | 36 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 110 m² | 611 000 € | 5 555 € |
| 08/12/2022 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 27/10/2022 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 100 m² | 580 000 € | 5 800 € |
| 12/07/2022 | 23 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 € |
| 20/06/2022 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/03/2022 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/12/2021 | 37 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 31 m² | 130 000 € | — |
| 01/12/2021 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 050 000 € | — |
| 15/11/2021 | 37 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 56 m² | 280 000 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 83 m² | 500 000 € | — |
| 25/10/2021 | 37 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 83 m² | 418 290 € | 5 040 € |
| 06/10/2021 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 100 m² | 630 000 € | — |
| 27/09/2021 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 96 m² | 271 700 € | — |
| 15/09/2021 | 23 Av Edith Cavell | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 26/08/2021 | 24 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 80 m² | 495 000 € | — |
| 11/06/2021 | 36 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 86 m² | 500 000 € | — |
| 20/05/2021 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 19/02/2021 | 14 Av Edith Cavell | Maison | 81 m² | 490 000 € | 6 049 € |
| 05/02/2021 | 37 Av Edith Cavell | Appartement, Dépendance | 83 m² | 415 000 € | 5 000 € |
| 15/01/2021 | 30 Av Edith Cavell | Dépendance, Appartement | 75 m² | 540 610 € | 7 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7ter Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 93,8 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 36 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 95,8 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 44,6 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 71,8 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 26 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 52,3 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 26 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 74 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 26 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 81 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 26 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 59 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 23 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 33,8 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 9 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 80,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3 Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 74,8 m² | 1976 | C | A |
| maison, 5bis Avenue Edith Cavell 06000 Nice | 163,1 m² | 1955 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiezpublic
- Ecole élémentaire Hyvertpublic
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvertpublic
- Ecole primaire Cimiez Esslingpublic
- Ecole primaire privée Montessori internationaleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m807
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION)commerce
- ASSOCIATION MONTJOYEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.