Avenue Elisabeth, Nice
- Parcelle
- HI 86
- Contenance
- 1 445 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 12,6 m
- 5 étages
Identifiant 06088000HI0086Feuille 000 HI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis de construire00608823S0035 | 4 Av Elisabeth | HI 77 | 1 logement, 245 m² | 1 067 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire00608818S0031 | 8 Av Elisabeth | HI 225 | 1 logement, 244 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire00608815S0257 | 8 Av Elisabeth | HI 225 | 3 logements, 470 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire00608812S0380 | 8 Av Elisabeth | HI 225 | 1 logement, 279 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 14 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 65 m² | 295 000 € | — |
| 13/11/2025 | 12 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 13/11/2025 | 15 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 54 m² | 332 500 € | 6 157 € |
| 29/09/2025 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 67 m² | 273 585 € | — |
| 22/01/2025 | 10 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 64 m² | 295 000 € | — |
| 16/07/2024 | 14 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 51 m² | 278 000 € | 5 451 € |
| 22/12/2023 | 10 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 67 m² | 280 200 € | 4 182 € |
| 22/12/2023 | 14 Av Elisabeth | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 10 Av Elisabeth | Dépendance | non mesurée | 40 500 € | — |
| 26/06/2023 | 5 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 22/05/2023 | 15 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 17/03/2023 | 14 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 55 m² | 190 000 € | — |
| 27/02/2023 | 16 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 114 m² | 674 080 € | 5 913 € |
| 27/02/2023 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 67 m² | 410 000 € | 6 119 € |
| 30/11/2022 | 16 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 84 m² | 435 000 € | 5 179 € |
| 22/11/2022 | 14 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 43 m² | 185 000 € | — |
| 08/11/2022 | 10 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 42 m² | 232 690 € | — |
| 05/10/2022 | 4 Av Elisabeth | Maison | 196 m² | 1 000 000 € | — |
| 11/08/2022 | 10 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 27/07/2022 | 8 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 98 m² | 500 000 € | 5 102 € |
| 12/07/2022 | 12 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 40 m² | 161 000 € | 4 025 € |
| 03/05/2022 | 15 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 60 m² | 270 200 € | — |
| 02/05/2022 | 15 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 73 m² | 330 000 € | — |
| 21/04/2022 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 € |
| 05/04/2022 | 12 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 53 m² | 200 000 € | — |
| 16/03/2022 | 15 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 54 m² | 260 000 € | — |
| 10/03/2022 | 5 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 56 m² | 275 000 € | — |
| 16/02/2022 | 14 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 51 m² | 227 000 € | — |
| 09/02/2022 | 10 Av Elisabeth | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 06/12/2021 | 14 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 51 m² | 233 333 € | — |
| 15/09/2021 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 53 m² | 202 850 € | — |
| 10/09/2021 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 09/08/2021 | 10 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 64 m² | 212 000 € | — |
| 29/07/2021 | 12 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 44 m² | 160 000 € | — |
| 17/05/2021 | 15 Av Elisabeth | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 11/02/2021 | 8 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 05/02/2021 | 8 Av Elisabeth | Dépendance, Appartement | 88 m² | 514 500 € | 5 847 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 70,6 m² | 1958 | C | B |
| immeuble, 7 Avenue Elisabeth 06100 Nice | — | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 38,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 51,4 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 15 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 58,4 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 7 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 64,1 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 15 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 52,2 m² | 1958 | B | A |
| immeuble, 16 Avenue Elisabeth 06100 Nice | — | 1987 | B | A |
| appartement, 16 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 52,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 16 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 69,1 m² | 1988 | B | A |
| appartement, 10 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 51,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Elisabeth 06100 Nice | 59,1 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Cabinet DSDEN 06 académie de Nicepublic
- Cabinet du Recteur académie de Nicepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06public
- Collège Henri MatissepublicULIS
- Coordination paye académiquepublic
- Délégation académique à l'éducation artistique et culturelle académie de Nicepublic
- Délégation académique à l'éducation aux médias et à l'information académie de Nicepublic
- Délégation académique à la formation initiale et continue académie de Nicepublic
- Délégation académique au numérique éducatif académie de Nicepublic
- Délégation académique aux relations européennes, internationales et à la coopération académie de Nicepublic
- Département de l'accompagnement et de l'évaluation des politiques éducatives - Académie de Nicepublic
Entreprises domiciliées à 200 m847
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- COMMUNE DE NICEadministration publique
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- OREA ESTATE (ATE IMMOBILIER OREA IMMOBILIER)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.