Avenue Emile Ripert, Nice
- Parcelle la plus proche
- HW 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 991 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb8
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 16,7 m
- 5 étages
Identifiant 06088000HW0045Feuille 000 HW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 876 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb8, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 20/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 19 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 05/06/2025 | 8 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 41 m² | 70 000 € | — |
| 02/06/2025 | 6 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 60 m² | 111 000 € | — |
| 22/05/2025 | 6 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 107 000 € | 1 783 € |
| 08/01/2025 | 19 Av Emile Ripert | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 163 000 € | 1 646 € |
| 14/08/2024 | 15 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 19/06/2024 | 38 Av Emile Ripert | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 167 m² | 350 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 74 m² | 70 000 € | — |
| 06/06/2024 | 30 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 72 m² | 120 000 € | — |
| 28/05/2024 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 197 € | 1 821 € |
| 29/04/2024 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 38 500 € | — |
| 05/02/2024 | 19 Av Emile Ripert | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 31/01/2024 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 107 500 € | 1 629 € |
| 05/12/2023 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 29/11/2023 | 6 Av Emile Ripert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 27/11/2023 | 8 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 27/10/2023 | 17 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 78 000 € | — |
| 28/09/2023 | 12 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 93 000 € | 1 824 € |
| 26/07/2023 | 19 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | — |
| 15/12/2022 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/10/2022 | 19 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 10/10/2022 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 145 000 € | 1 000 € |
| 07/10/2022 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 21/06/2022 | 19 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 08/06/2022 | 9006 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 77 m² | 136 000 € | — |
| 21/03/2022 | 9006 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 101 500 € | 1 692 € |
| 23/12/2021 | 19 Av Emile Ripert | Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 340 000 € | 2 446 € |
| 23/12/2021 | 12 Av Emile Ripert | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 23/12/2021 | 12 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 151 000 € | 2 696 € |
| 08/12/2021 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 74 m² | 106 000 € | — |
| 02/11/2021 | 15 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 09/09/2021 | 15 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 72 m² | 96 000 € | 1 333 € |
| 17/08/2021 | 12 Av Emile Ripert | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/08/2021 | 19 Av Emile Ripert | Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 29/07/2021 | 32 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 28/05/2021 | 12 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 17/03/2021 | 19 Av Emile Ripert | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 30 000 € | 291 € |
| 11/03/2021 | 9006 Av Emile Ripert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 96 000 € | 1 600 € |
| 27/01/2021 | 15 Av Emile Ripert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 62 640 € | 1 080 € |
| 20/01/2021 | 19 Av Emile Ripert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 55 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 37,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 19 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 81,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 81,5 m² | 1974 | C | C |
| immeuble, 17 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | — | 1976 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 54,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 63 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 54,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 19 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 64,7 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 79,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 46 Avenue Emile Ripert 06300 Nice | 45,7 m² | 1930 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice JaubertpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Ariane CassinpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Ariane PagnolpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Ariane PiagetpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Ariane PrévertpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Ariane Lauriers RosespublicREP+
- Ecole maternelle Ariane ManoirpublicREP+
- Ecole maternelle Ariane MésangespublicREP+
- Ecole maternelle Ariane MurierspublicREP+
- Ecole maternelle Ariane Val d'ArianepublicREP+
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenneprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.