Avenue Gloria, Nice
- Parcelle la plus proche
- MP 186
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 436 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb4
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 06088000MP0186Feuille 000 MP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb4, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais de l'Agriculture
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 32 m² | 247 000 € | 7 719 € |
| 29/09/2025 | 9 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 44 m² | 295 100 € | 6 707 € |
| 01/09/2025 | 7 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 67 m² | 565 200 € | 8 436 € |
| 23/07/2025 | 7 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 37 m² | 294 000 € | 7 946 € |
| 24/06/2025 | 11 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 60 m² | 215 000 € | — |
| 06/06/2025 | 6 Av Gloria | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 21/05/2025 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 32 m² | 243 000 € | 7 594 € |
| 08/04/2025 | 7 Av Gloria | Appartement | 24 m² | 143 000 € | 5 958 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 29/01/2025 | 9 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 10/12/2024 | 6 Av Gloria | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 22/10/2024 | 7 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 73 m² | 455 000 € | 6 233 € |
| 07/10/2024 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 € |
| 17/09/2024 | 6 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 106 m² | 348 000 € | — |
| 13/09/2024 | 6 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 09/08/2024 | 3 Av Gloria | Appartement | 39 m² | 247 000 € | 6 333 € |
| 02/08/2024 | 6 Av Gloria | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 € |
| 16/07/2024 | 3 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 44 m² | 255 000 € | 5 795 € |
| 02/07/2024 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 28/06/2024 | 9 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 05/04/2024 | 6 Av Gloria | Appartement | 22 m² | 98 956 € | 4 498 € |
| 09/11/2023 | 7 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 28 m² | 190 000 € | 6 786 € |
| 26/09/2023 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 43 m² | 295 000 € | 6 860 € |
| 25/09/2023 | 6 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 19/07/2023 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 62 m² | 190 000 € | — |
| 09/06/2023 | 3 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 52 m² | 342 500 € | 6 587 € |
| 26/05/2023 | 9 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 44 m² | 290 000 € | 6 591 € |
| 18/04/2023 | 6 Av Gloria | Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 23/02/2023 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 20/01/2023 | 8 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 29/12/2022 | 7 Av Gloria | Appartement | 39 m² | 265 000 € | 6 795 € |
| 18/10/2022 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 14/10/2022 | 8 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 14/10/2022 | 3 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 39 m² | 225 000 € | 5 769 € |
| 23/09/2022 | 8 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 63 m² | 267 000 € | 4 238 € |
| 15/09/2022 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 63 m² | 221 500 € | 3 516 € |
| 01/09/2022 | 3 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 39 m² | 230 000 € | 5 897 € |
| 24/08/2022 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 52 m² | 247 000 € | — |
| 06/07/2022 | 8 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 23 m² | 68 000 € | — |
| 04/07/2022 | 7 Av Gloria | Appartement | 42 m² | 265 000 € | 6 310 € |
| 14/06/2022 | 8 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/06/2022 | 8 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | 6 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 100 m² | 336 450 € | — |
| 16/05/2022 | 9 Av Gloria | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 € |
| 13/05/2022 | 8 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 52 m² | 173 700 € | — |
| 09/05/2022 | 7 Av Gloria | Appartement | 43 m² | 238 000 € | 5 535 € |
| 28/04/2022 | 7 Av Gloria | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 14/04/2022 | 6 Av Gloria | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 18/03/2022 | 3 Av Gloria | Appartement | 39 m² | 205 800 € | 5 277 € |
| 04/03/2022 | 7 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 € |
| 16/12/2021 | 9 Av Gloria | Appartement | 36 m² | 202 000 € | 5 611 € |
| 13/12/2021 | 8 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 36 m² | 173 000 € | — |
| 07/12/2021 | 11 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 59 m² | 170 000 € | — |
| 15/10/2021 | 9 Av Gloria | Appartement, Dépendance | 43 m² | 213 000 € | 4 953 € |
| 09/09/2021 | 8 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 09/09/2021 | 8 Av Gloria | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/09/2021 | 6 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 105 m² | 48 000 € | — |
| 08/07/2021 | 6 Av Gloria | Appartement | 24 m² | 90 100 € | 3 754 € |
| 19/05/2021 | 8 Av Gloria | Appartement | 28 m² | 118 000 € | 4 214 € |
| 30/03/2021 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 17/03/2021 | 8 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
| 01/02/2021 | 3 Av Gloria | Dépendance, Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 28/01/2021 | 3 Av Gloria | Appartement | 43 m² | 175 824 € | 4 089 € |
| 27/01/2021 | 8 Av Gloria | Appartement | 50 m² | 128 000 € | 2 560 € |
| 12/01/2021 | 6 Av Gloria | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Gloria 06200 Nice | 53,5 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Gloria 06200 Nice | 73,1 m² | — | B | A |
| appartement, 6ter Avenue Gloria 06200 Nice | 23 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 11 Avenue Gloria 06200 Nice | 55,8 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Avenue Gloria 06200 Nice | 52,2 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Gloria 06200 Nice | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Gloria 06200 Nice | 38,5 m² | 1970 | C | A |
| immeuble, 8ter Avenue Gloria 06200 Nice | — | 1880 | E | C |
| appartement, 6bis Avenue Gloria 06200 Nice | 140,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue Gloria 06200 Nice | 36,5 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 7 Avenue Gloria 06200 Nice | 106,5 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 6 Avenue Gloria 06200 Nice | 32,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alphonse DaudetpublicULIS
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arènepublic
- Ecole maternelle Bonheurpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée professionnel MagnanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 542
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.