Avenue Isabelle, Nice
- Parcelle
- HC 120
- Contenance
- 557 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 06088000HC0120Feuille 000 HC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,3 m
- Pente du terrain
- 26,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Périmètre archéologie préventive
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix en marbre blanc
- Site archéologique de Cimiez
- Excelsior Hôtel Regina (anciennement)
- Abbaye de Saint-Pons (ancienne)
- Arènes de Cimiez
- Couvent des Franciscains
- Temple d'Apollon ou de Diane
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 80,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 9 Avenue Isabelle 06000 Nice | 184 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 79,7 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 17 m² | 1966 | G | G |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 16 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Isabelle 06000 Nice | 17 m² | 1970 | F | F |
| appartement, Avenue Isabelle 06000 Nice | 17,1 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 16,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Isabelle 06000 Nice | 24,3 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Avenue Isabelle 06000 Nice | 16,6 m² | 1965 | G | G |
| appartement, 6 Avenue Isabelle 06000 Nice | 127,1 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri MatissepublicULIS
- Ecole élémentaire PasteurpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle PasteurpublicREP+
- Lycée professionnel PasteurpublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.