Avenue Simone Veil, Nice
Numéros de la voie77
- Parcelle la plus proche
- OK 296
- l'adresse est placée sur la voie, à 32 m de cette parcelle
- Contenance
- 0 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 06088000OK0296Feuille 000 OK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de protection des nappes alluviales
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Déclaration préalable0060882501534 | 162 Avenu Simone Veil | ON 162, ON 92, ON 165 | 20 m² | 6 562 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
| 10/04/2023 | Déclaration préalable00608823S0347 | 160 Avenue Simone Veil | 0N 92, ON 104 | 16 m² | 771 m² | autorisé | METROPOLE NICE COTE D AZUR |
| 11/03/2022 | Déclaration préalable00608822S0186 | 161 Av Simone Veil | ON 157 | — | 4 324 m² | annulé | PAOLO |
| 05/01/2022 | Permis de construire00608821S0297 | 117 Av Simone Veil | OK 157 | 256 m² | 8 726 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2021 | Permis de construire00608821S0175 | 61-63 Av Simone Veil | OH 410 | 115 m² | 5 370 m² | autorisé | NM2 |
| 24/03/2021 | Permis de construire00608820S0166 | 3 Av Simone Veil | OH 538, OH 533, OH 532 | 120 logements, 7 925 m² | 32 734 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 24/03/2021 | Permis de construire00608820S0166 | 3 Av Simone Veil | OH 538, OH 533, OH 532 | 7 925 m² | 32 734 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 26/01/2021 | Déclaration préalable00608821S0006 | 48 Av Simone Veil | OH 1 | 25 m² | — | annulé | LA BRIGADE BY R |
Afficher les 19 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | Permis de construire00608820S0241 | 165 Av Simone Veil | OK 87, OK 295 | 1 m² | 4 085 m² | commencé | CENTRE AUTOMOBILE DE LA RIVIERA |
| 25/07/2019 | Permis de construire00608819S0063 | Av Simone Veil | OH 564P, OH 96, OH 565 | 610 m² | 993 m² | terminé | MERIDIA SMART ENERGIE |
| 17/07/2019 | Permis de construire00608818S0299 | Avenue Simone Veil | OH 423, OH 316 | 125 logements, 9 359 m² | 839 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 17/07/2019 | Permis de construire00608818S0300 | Av Simone Veil | OH 538, OH 533, OH 532 | 102 logements, 6 677 m² | 1 302 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 17/07/2019 | Permis de construire00608818S0297 | Av Simone Veil | OH 92, OH 26, OH 316 | 1 923 m² | 2 307 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 17/07/2019 | Permis de construire00608818S0299 | Avenue Simone Veil | OH 423, OH 316 | 9 359 m² | 839 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 17/07/2019 | Permis de construire00608818S0300 | Av Simone Veil | OH 538, OH 533, OH 532 | 6 677 m² | 1 302 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 27/06/2019 | Permis de construire00608818S0273 | Av Simone Veil | OH 26 | 64 logements, 4 794 m² | 888 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 27/06/2019 | Permis de construire00608818S0273 | Av Simone Veil | OH 26 | 4 794 m² | 888 m² | commencé | PITCH PROMOTION SNC |
| 26/06/2019 | Permis de construire00608818S0274 | 3 Avenue Simone Veil | 0H 21, 0H 24, 0H 25 | 106 logements, 7 717 m² | 1 567 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER SUD EST |
| 26/06/2019 | Permis de construire00608818S0274 | 3 Avenue Simone Veil | 0H 21, 0H 24, 0H 25 | 7 717 m² | 1 567 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER SUD EST |
| 03/06/2019 | Déclaration préalable00608819S0569 | 36 Av Simone Veil | OH 414 | — | 5 473 m² | autorisé | particulier |
| 25/12/2018 | Permis de construire00608818S0214 | Avenue Simone Veil | OH 95, OH 68, OH 67 | 6 785 m² | 2 929 m² | commencé | UNIVERSITE DE NICE |
| 27/07/2018 | Permis de construire00608818S0066 | Av Simone Veil | OH 393, OH 391, OH 525 | 148 logements, 6 455 m² | 8 581 m² | terminé | CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR |
| 27/07/2018 | Permis de construire00608818S0066 | Av Simone Veil | OH 393, OH 391, OH 525 | 6 455 m² | 8 581 m² | terminé | CHAMB COMMERC INDUSTRIE NICE COTE D'AZUR |
| 13/06/2017 | Permis de construire00608816S0280 | Av Simone Veil | OH 330, OH 517, OH 523 | 7 860 m² | 1 509 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de construire00608815S0269 | Av Simone Veil | OH 539, OH 529, OH 534 | 6 771 m² | 1 378 m² | terminé | PITCH PROMOTION SA |
| 17/02/2015 | Permis de construire00608814S0267 | Av Simone Veil | D 488 | 683 m² | 2 790 m² | terminé | ARTEA NICE 2013 |
| 25/07/2013 | Permis de construire00608813S0077 | Av Simone Veil | OH 340 | 11 660 m² | 3 568 m² | terminé | ARTEA NICE 2013 |
27 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 04/12/2025 | Av Simone Veil | Echange | 65 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/11/2025 | 81 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 1 270 000 € | 4 219 € |
| 14/11/2025 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 03/11/2025 | 54 Av Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/09/2025 | 29 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 927 000 € | 2 359 € |
| 15/09/2025 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 26/08/2025 | 54 Av Simone Veil | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 108 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 040 m² | 2 310 000 € | 1 132 € |
| 26/06/2025 | 159 Av Simone Veil | Vente | 5 817 m² de terrain | 503 000 € | — |
| 26/05/2025 | 201 Av Simone Veil | Vente | 12 435 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 08/04/2025 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 275 200 € | 4 170 € |
| 03/04/2025 | 81 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 179 m² | 795 600 € | 4 445 € |
| 31/01/2025 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 23/12/2024 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 72 m² | 281 860 € | 3 915 € |
| 08/11/2024 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 30/10/2024 | 193 Av Simone Veil | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 055 m² | 900 000 € | — |
| 18/10/2024 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 10/10/2024 | 54 Av Simone Veil | Appartement | 44 m² | 193 919 € | 4 407 € |
| 10/10/2024 | 54 Av Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 17/06/2024 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 85 m² | 113 333 € | — |
| 04/06/2024 | 54 Av Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/05/2024 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 62 000 € | — |
| 16/05/2024 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 25/04/2024 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 49 m² | 219 000 € | 4 469 € |
| 05/04/2024 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 67 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 29/03/2024 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 780 000 € | — |
| 29/03/2024 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 28/03/2024 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 72 m² | 265 000 € | — |
| 15/03/2024 | 67 Av Simone Veil | Appartement | 40 m² | 176 700 € | 4 418 € |
| 16/02/2024 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 48 m² | 219 047 € | 4 563 € |
| 07/02/2024 | 171 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 1 165 525 € | 2 428 € |
| 31/01/2024 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 319 720 € | 4 441 € |
| 22/12/2023 | 54 Av Simone Veil | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 21/08/2023 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 64 m² | 329 000 € | 5 141 € |
| 11/08/2023 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 53 m² | 218 000 € | 4 113 € |
| 28/06/2023 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 49 m² | 234 000 € | 4 776 € |
| 15/06/2023 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 46 m² | 240 600 € | 5 230 € |
| 25/04/2023 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 349 000 € | 4 592 € |
| 22/03/2023 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 14/03/2023 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 782 m² | 2 550 000 € | — |
| 13/03/2023 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 18/01/2023 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 48 m² | 214 285 € | 4 464 € |
| 25/11/2022 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 69 m² | 271 980 € | 3 942 € |
| 02/11/2022 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 02/09/2022 | 36 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 29/08/2022 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 25/08/2022 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 28/07/2022 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 20/05/2022 | 54 Av Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 15/04/2022 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 31/03/2022 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 73 m² | 301 100 € | 4 125 € |
| 10/03/2022 | 25 Av Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 04/03/2022 | 42 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 69 m² | 213 280 € | 3 091 € |
| 22/02/2022 | Av Simone Veil | Vente | — | 15 245 969 € | — |
| 18/02/2022 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 17/02/2022 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 230 500 € | 4 610 € |
| 31/01/2022 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 48 m² | 192 381 € | 4 008 € |
| 25/01/2022 | Av Simone Veil | Vente | 310 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/01/2022 | Av Simone Veil | Vente | — | 1 € | — |
| 29/11/2021 | 67 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 87 m² | 337 150 € | 3 875 € |
| 05/11/2021 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 44 m² | 184 000 € | 4 182 € |
| 30/09/2021 | 42 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 15/09/2021 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 69 000 € | — |
| 14/09/2021 | 67 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 234 000 € | 3 545 € |
| 12/08/2021 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 67 m² | 270 000 € | 4 030 € |
| 05/07/2021 | 49 Av Simone Veil | Maison | 48 m² | 6 565 112 € | 136 773 € |
| 18/06/2021 | 25 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 919 780,8 € | — |
| 11/06/2021 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 195 300 € | 4 340 € |
| 11/06/2021 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 26/04/2021 | Av Simone Veil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 67 200 € | — |
| 02/04/2021 | 54 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 248 000 € | 3 758 € |
| 01/04/2021 | 42 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 64 m² | 224 110 € | 3 502 € |
| 22/03/2021 | 42 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 213 465 € | 3 388 € |
| 19/03/2021 | 29 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 686 112 € | — |
| 05/03/2021 | 36 Av Simone Veil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 282 000 € | 3 917 € |
| 01/03/2021 | 29 Av Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 523 m² | 692 808 € | 1 325 € |
| 15/02/2021 | 67 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 66 m² | 223 000 € | 3 379 € |
| 29/01/2021 | 54 Av Simone Veil | Dépendance, Appartement | 68 m² | 260 931 € | 3 837 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 63,4 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 67 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 63,4 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 67 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 53,2 m² | — | B | B |
| appartement, 54 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 48,1 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 54 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 46,4 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 86,8 m² | — | B | A |
| appartement, 36 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 88,5 m² | 2010 | A | A |
| appartement, 36 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 83,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 67 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 68,5 m² | — | A | A |
| appartement, 67 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 66,4 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 46 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 66,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Simone Veil 06200 Nice | 22,8 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Niceprivésans cantine
- Ecole élémentaire Vernepublic
- Ecole maternelle Les Pervenchespublic
- Ecole primaire privée International School of Niceprivésans cantine
- Ecole supérieure privée Supérieure Européenne de Managementprivé
- Lycée Mélinée et Missak ManouchianpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m430
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.