Avenue Suzanne Lenglen, Nice
- Zone d'urbanisme
- UDg
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 11,3 m
- 2 étages
Feuille MH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,1 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDg, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 6 Av Suzanne Lenglen | Dépendance, Appartement | 67 m² | 427 970 € | — |
| 14/11/2024 | 6 Av Suzanne Lenglen | Dépendance, Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 29/07/2024 | 2 Av Suzanne Lenglen | Dépendance, Appartement | 72 m² | 342 860 € | — |
| 04/07/2024 | 2 Av Suzanne Lenglen | Appartement | 17 m² | 109 900 € | 6 465 € |
| 09/10/2023 | 2 Av Suzanne Lenglen | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € |
| 28/09/2023 | 6 Av Suzanne Lenglen | Dépendance, Maison | 418 m² | 1 775 000 € | — |
| 19/07/2023 | 2 Av Suzanne Lenglen | Appartement | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 01/06/2023 | 2 Av Suzanne Lenglen | Appartement, Dépendance | 70 m² | 490 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 2 Av Suzanne Lenglen | Dépendance, Appartement | 103 m² | 815 000 € | 7 913 € |
| 09/03/2023 | 2 Av Suzanne Lenglen | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 03/02/2023 | 6 Av Suzanne Lenglen | Appartement, Dépendance | 72 m² | 265 000 € | 3 681 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 14 m² | 1905 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 68,1 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 82,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 25,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 14 m² | 1905 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 28,6 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 75 m² | 1899 | C | C |
| maison, 6 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 259,2 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Suzanne Lenglen 06000 Nice | 103 m² | 1899 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Parc ImpérialpublicULISinternat
- Lycée du Parc Impérialpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m884
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DES ALPES MARITIMES (DSDEN)administration publique
- BONNA SABLAindustrie
- AGIR POUR LE LIEN SOCIAL ET LA CITOYENNETE (ALC)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.