Boulevard Jean Behra, Nice
Numéros de la voie71
- Parcelle
- DZ 389
- Contenance
- 3 710 m²
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Zone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 06088000DZ0389Feuille 000 DZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,7 m
- Pente du terrain
- 41,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 891 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, zone nb : zone naturelle extension mesurée des habitations, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2019 | Permis de construire00608818S0165 | 86 Bd Jean Behra | DY 228, DY 229, DY 310 | 600 m² | 2 103 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire00608815S0343 | 51 Bd Jean Behra | DZ 26 | 37 logements, 1 825 m² | 3 841 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2015 | Permis de construire00608815S0039 | 71 Bd Jean Behra | DY 244 | 1 logement, 124 m² | 2 135 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire00608814S0028 | 56 Bd Jean Behra | DZ 40, DZ 41, DZ 390 | 13 logements, 756 m² | 1 210 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 36 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 46 m² | 217 000 € | — |
| 19/11/2025 | 80 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 108 m² | 516 000 € | — |
| 01/10/2025 | 56 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/09/2025 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 000 € | — |
| 12/09/2025 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 10/09/2025 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 268 000 € | — |
| 23/07/2025 | 40 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 29 m² | 103 000 € | — |
| 26/05/2025 | 75 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 72 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 115 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 25 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 30/04/2025 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 53 m² | 206 520 € | — |
| 29/04/2025 | 57 Bd Jean Behra | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2025 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 54 m² | 207 000 € | — |
| 07/04/2025 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 185 000 € | — |
| 26/02/2025 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 30/01/2025 | 37 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 79 m² | 313 030 € | 3 962 € |
| 10/12/2024 | 106 Bd Jean Behra | Maison | 105 m² | 556 000 € | — |
| 25/11/2024 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 19/11/2024 | 84 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 12/11/2024 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/09/2024 | 61 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 29/08/2024 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 40 m² | 163 150 € | 4 079 € |
| 11/07/2024 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 75 m² | 260 000 € | — |
| 09/07/2024 | 25 Bd Jean Behra | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 € |
| 05/07/2024 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 50 m² | 182 500 € | 3 650 € |
| 13/06/2024 | 48 Bd Jean Behra | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 12/04/2024 | 25 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 63 m² | 234 200 € | 3 717 € |
| 04/04/2024 | 40 Bd Jean Behra | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 28/02/2024 | 75 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 73 m² | 269 650 € | — |
| 15/02/2024 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 02/02/2024 | 25 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 26/01/2024 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 75 m² | 295 000 € | — |
| 23/01/2024 | 84 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/01/2024 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 55 m² | 231 810 € | — |
| 11/01/2024 | 61 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 59 m² | 191 750 € | 3 250 € |
| 18/12/2023 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 94 759,92 € | 1 458 € |
| 11/12/2023 | 75 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 29/11/2023 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 28/11/2023 | 77 Bd Jean Behra | Maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 07/11/2023 | 36 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/09/2023 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 200 000 € | — |
| 28/09/2023 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 77 m² | 180 000 € | — |
| 04/09/2023 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 72 m² | 225 000 € | — |
| 04/09/2023 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2023 | 36 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 23/08/2023 | 64 Bd Jean Behra | Appartement | 23 m² | 129 000 € | 5 609 € |
| 21/08/2023 | 25 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 02/08/2023 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 48 m² | 222 450 € | 4 634 € |
| 04/07/2023 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 03/07/2023 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 50 m² | 191 700 € | 3 834 € |
| 29/06/2023 | 75 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 23/06/2023 | 61 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 58 m² | 151 425 € | 2 611 € |
| 19/06/2023 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 14/06/2023 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 17/04/2023 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 75 m² | 315 000 € | — |
| 12/04/2023 | 33 Bd Jean Behra | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 30/03/2023 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 300 € | — |
| 28/03/2023 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 13/03/2023 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 57 m² | 183 000 € | 3 211 € |
| 06/02/2023 | 40 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 70 m² | 262 900 € | 3 756 € |
| 06/02/2023 | 84 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 94 m² | 380 350 € | 4 046 € |
| 13/12/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 25/11/2022 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 73 m² | 304 750 € | 4 175 € |
| 24/11/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 21/11/2022 | 112 Bd Jean Behra | Maison, Dépendance | 86 m² | 620 000 € | 7 209 € |
| 10/11/2022 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 37 m² | 235 000 € | — |
| 04/11/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/10/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 17/10/2022 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 € |
| 07/10/2022 | 84 Bd Jean Behra | Appartement | 27 m² | 96 000 € | 3 556 € |
| 06/10/2022 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 € |
| 19/09/2022 | 37 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 90 m² | 440 000 € | 4 889 € |
| 16/09/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/09/2022 | 75 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 72 m² | 294 350 € | 4 088 € |
| 15/09/2022 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 236 000 € | 3 631 € |
| 14/09/2022 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 13/09/2022 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 53 m² | 227 000 € | 4 283 € |
| 12/09/2022 | 36 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 33 m² | 150 500 € | 4 561 € |
| 09/09/2022 | 84 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 07/09/2022 | 56 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 45 m² | 246 350 € | 5 474 € |
| 05/08/2022 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 18/07/2022 | 40 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 67 m² | 258 000 € | 3 851 € |
| 05/07/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 27/06/2022 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 73 m² | 243 000 € | — |
| 20/06/2022 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 61 m² | 266 000 € | 4 361 € |
| 17/06/2022 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 263 850 € | — |
| 13/06/2022 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 63 m² | 250 000 € | — |
| 20/05/2022 | 97 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 54 m² | 195 000 € | — |
| 18/05/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | — |
| 17/05/2022 | 69 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 57 m² | 186 000 € | — |
| 13/05/2022 | 84 Bd Jean Behra | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 05/05/2022 | 57 Bd Jean Behra | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 20/04/2022 | 57 Bd Jean Behra | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 06/04/2022 | 52 Bd Jean Behra | Appartement | 58 m² | 240 000 € | 4 138 € |
| 22/03/2022 | 50 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 54 m² | 149 300 € | — |
| 08/03/2022 | 69 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 47 m² | 197 000 € | 4 191 € |
| 16/02/2022 | 25 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 63 m² | 244 000 € | 3 873 € |
| 10/02/2022 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 72 m² | 226 820 € | — |
| 09/02/2022 | 97 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 190 000 € | — |
| 20/01/2022 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 75 m² | 260 000 € | — |
| 27/12/2021 | 71 Bd Jean Behra | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 640 000 € | — |
| 05/11/2021 | 56 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 € |
| 21/10/2021 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 23/09/2021 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 72 m² | 304 200 € | 4 225 € |
| 15/09/2021 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 23/07/2021 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 65 m² | 228 330 € | 3 513 € |
| 12/07/2021 | 40 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | — |
| 08/07/2021 | 81 Bd Jean Behra | Vente | 341 m² de terrain | 7 650 € | — |
| 06/07/2021 | 84 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 05/07/2021 | 96 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 48 m² | 220 590 € | 4 596 € |
| 05/07/2021 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 72 m² | 250 000 € | — |
| 02/07/2021 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 29 m² | 90 000 € | — |
| 28/06/2021 | 40 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 66 m² | 232 000 € | 3 515 € |
| 25/06/2021 | 75 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 61 m² | 180 000 € | — |
| 31/05/2021 | 36 Bd Jean Behra | Appartement | 46 m² | 154 000 € | 3 348 € |
| 12/05/2021 | 97 Bd Jean Behra | Appartement | 40 m² | 122 500 € | 3 063 € |
| 23/04/2021 | 96 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 50 m² | 202 000 € | 4 040 € |
| 26/03/2021 | 69 Bd Jean Behra | Appartement, Dépendance | 51 m² | 144 440 € | 2 832 € |
| 15/03/2021 | 75 Bd Jean Behra | Appartement | 61 m² | 141 600 € | 2 321 € |
| 12/03/2021 | 97 Bd Jean Behra | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 € |
| 19/02/2021 | 36 Bd Jean Behra | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 850 € | 3 497 € |
| 29/01/2021 | 56 Bd Jean Behra | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/01/2021 | 40 Bd Jean Behra | Dépendance, Maison | 120 m² | 642 000 € | 5 350 € |
| 15/01/2021 | 40 Bd Jean Behra | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 84 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 64,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 64 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | — | — | D | C |
| appartement, 96 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 50,3 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 63 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 73,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 84 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | — | 1995 | C | A |
| appartement, 96 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 51 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 96bis Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 63,9 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 65,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 84 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | — | 1995 | C | A |
| appartement, 57 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 75 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 46,4 m² | — | D | D |
| appartement, 97 Boulevard Jean Behra 06100 Nice | 38,9 m² | 1970 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée George Sandprivé
- Ecole élémentaire Knechtpublic
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1public
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2public
- Ecole maternelle Las Planaspublic
- Ecole maternelle Saint-Sylvestrepublic
- Etablissement pour sourds-aveugles Internat Clement Aderprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.