Boulevard Raimbaldi, Nice
- Parcelle la plus proche
- LB 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 479 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 11,2 m
- 6 étages
Identifiant 06088000LB0023Feuille 000 LB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2016 | Déclaration préalable00608816S0904 | 28 Bd Raimbaldi | LB 449 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2015 | Déclaration préalable00608815S0776 | 2-4 Bd Raimbaldi | LB 9, LB 523 | 16 m² | 1 412 m² | terminé | COMMUNE LES ARCS |
| 27/10/2015 | Permis de démolir00608815S0038 | 2-4 Bd Raimbaldi | LB 9 | — | 1 412 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2014 | Permis de démolir00608814S0033 | 24 Bd Raimbaldi | LB 453 | — | 296 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2014 | Permis de démolir00608814S0020 | 35 Bd Raimbaldi | LB 376 | — | 657 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Bd Raimbaldi | Appartement | 88 m² | 253 800 € | 2 884 € |
| 09/12/2025 | 5 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 17/09/2025 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 04/09/2025 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 03/07/2025 | 23 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 54 m² | 209 860 € | — |
| 05/06/2025 | 31 Bd Raimbaldi | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 22/04/2025 | 12 Bd Raimbaldi | Appartement | 71 m² | 176 300 € | 2 483 € |
| 15/04/2025 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 23 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 54 m² | 227 000 € | — |
| 04/04/2025 | 21 Bd Raimbaldi | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2025 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 47 m² | 193 800 € | 4 123 € |
| 26/02/2025 | 16 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 92 m² | 345 000 € | — |
| 31/01/2025 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 41 m² | 202 000 € | — |
| 18/10/2024 | 21 Bd Raimbaldi | Appartement | 20 m² | 16 000 € | 800 € |
| 17/09/2024 | 36 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 99 m² | 550 000 € | 5 556 € |
| 11/09/2024 | 26 Bd Raimbaldi | Appartement | 128 m² | 70 500 € | — |
| 06/08/2024 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 42 m² | 129 000 € | — |
| 24/06/2024 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 55 m² | 229 000 € | 4 164 € |
| 18/04/2024 | 21 Bd Raimbaldi | Appartement | 45 m² | 207 300 € | 4 607 € |
| 10/04/2024 | 11 Bd Raimbaldi | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 15/02/2024 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 18/01/2024 | 2 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 59 m² | 210 000 € | — |
| 12/12/2023 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| 28/11/2023 | 18 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 35 m² | 78 000 € | — |
| 27/10/2023 | 34 Bd Raimbaldi | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 10/10/2023 | 30 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 34 m² | 178 845 € | — |
| 01/09/2023 | 19 Bd Raimbaldi | Appartement | 76 m² | 389 549 € | 5 126 € |
| 29/06/2023 | 35 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 407 m² | 4 700 000 € | 1 953 € |
| 26/06/2023 | 31 Bd Raimbaldi | Appartement | 26 m² | 105 500 € | 4 058 € |
| 24/05/2023 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 30/03/2023 | 28 Bd Raimbaldi | Appartement | 100 m² | 325 650 € | 3 257 € |
| 23/12/2022 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 19/12/2022 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 09/12/2022 | 15 Bd Raimbaldi | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 29/09/2022 | 19 Bd Raimbaldi | Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 23/09/2022 | 28 Bd Raimbaldi | Appartement | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 20/09/2022 | 34 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 13/09/2022 | 19 Bd Raimbaldi | Appartement | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 09/09/2022 | 29 Bd Raimbaldi | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 25/08/2022 | 34 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 87 m² | 210 000 € | — |
| 25/08/2022 | 34 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 04/08/2022 | 34 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 96 m² | 375 000 € | — |
| 21/07/2022 | 2 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 50 m² | 147 500 € | — |
| 08/07/2022 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement | 45 m² | 219 000 € | 4 867 € |
| 08/07/2022 | 29 Bd Raimbaldi | Appartement | 12 m² | 64 000 € | 5 333 € |
| 01/07/2022 | 31 Bd Raimbaldi | Appartement | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
| 20/06/2022 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | — |
| 16/06/2022 | 26 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 165 m² | 570 000 € | 3 455 € |
| 07/06/2022 | 34 Bd Raimbaldi | Appartement | 33 m² | 135 050 € | 4 092 € |
| 20/05/2022 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 02/05/2022 | 17 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 27/04/2022 | 16 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 25/04/2022 | 30 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 86 m² | 450 000 € | 5 233 € |
| 28/01/2022 | 19 Bd Raimbaldi | Appartement | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 25/01/2022 | 11 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 21/01/2022 | 14 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 88 m² | 270 000 € | — |
| 26/11/2021 | 27 Bd Raimbaldi | Appartement | 50 m² | 199 800 € | 3 996 € |
| 06/10/2021 | 2 Bd Raimbaldi | Dépendance, Appartement | 39 m² | 139 000 € | — |
| 13/09/2021 | 29 Bd Raimbaldi | Appartement | 20 m² | 116 000 € | 5 800 € |
| 25/08/2021 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 48 m² | 215 000 € | — |
| 06/08/2021 | 5 Bd Raimbaldi | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 02/07/2021 | 11 Bd Raimbaldi | Appartement | 45 m² | 128 640 € | 2 859 € |
| 30/06/2021 | 16 Bd Raimbaldi | Appartement, Dépendance | 92 m² | 290 000 € | — |
| 01/06/2021 | 29 Bd Raimbaldi | Appartement | 92 m² | 326 000 € | 3 543 € |
| 11/05/2021 | 16 Bd Raimbaldi | Appartement | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 30/04/2021 | 21 Bd Raimbaldi | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 09/04/2021 | 34 Bd Raimbaldi | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 29/03/2021 | 28 Bd Raimbaldi | Appartement | 75 m² | 377 500 € | 5 033 € |
| 25/03/2021 | 2 Bd Raimbaldi | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 23/02/2021 | 9 Bd Raimbaldi | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 27/01/2021 | 2 Bd Raimbaldi | Appartement | 72 m² | 248 000 € | 3 444 € |
| 26/01/2021 | 2 Bd Raimbaldi | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 84,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 39,2 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 30 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 52,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 54,6 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 25 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 108,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 45,6 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 2 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 53,7 m² | 1958 | D | D |
| immeuble, 34 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | — | 1933 | D | C |
| appartement, 9 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 123 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | 14,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 26 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | — | 1903 | E | C |
| immeuble, 15 Boulevard Raimbaldi 06000 Nice | — | 1907 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland GarrospublicULIS
- Collège Stanislasprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
- Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Stanislasprivé
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
- Lycée Albert Calmettepublic
- Lycée Stanislasprivé
Entreprises domiciliées à 200 m6 026
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- INDIGO PARKtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.