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Aucadastre

Boulevard Saint-Roch, Nice

Numéros de la voie36
Parcelle la plus proche
IR 114
l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
Contenance
150 m²
Zone d'urbanisme
UBb5
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
14,5 m
5 étages

Identifiant 06088000IR0114Feuille 000 IR 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
19 m
Pente du terrain
0,8 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 502 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 912 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale
  • Commerce, artisanat, entrepôt ou équipement d'intérêt collectif et services publics imposés en rez-de-chaussée sur 60% de la largeur de la façade sur voie
  • Périmètre vélo
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Eglise paroissiale Saint-Roch

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20251 Bd saint RochDépendancenon mesurée21 280 €
04/12/202519 Bd saint RochDépendancenon mesurée25 000 €
01/12/202519 Bd saint RochDépendancenon mesurée30 000 €
30/10/202519 Bd St RochDépendance, Appartement73 m²210 000 €2 877 €
26/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée98 530 €
26/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée32 000 €
25/09/20251 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé560 m²3 600 000 €6 429 €
25/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée28 756 €
Afficher les 171 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée39 000 €
15/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée18 318 €
01/09/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée30 066 €
08/08/202517 Bd St RochAppartement53 m²175 000 €3 302 €
31/07/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée21 000 €
24/07/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée33 000 €
16/07/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée41 000 €
11/07/202546 Bd St RochDépendance, Appartement51 m²177 000 €
03/07/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée15 300 €
02/07/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée35 000 €
27/06/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée40 000 €
27/05/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée18 078,95 €
03/04/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée16 500 €
21/03/202546 Bd St RochDépendance, Appartement64 m²245 000 €3 828 €
12/02/20251 Bd St RochDépendancenon mesurée40 000 €
31/01/202546 Bd St RochDépendance, Appartement55 m²238 150 €
29/01/202544 Bd St RochAppartement, Dépendance50 m²185 000 €
21/01/202540 Bd St RochDépendancenon mesurée39 000 €
19/12/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée15 000 €
18/12/202440 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé7 107 m²32 200 000 €4 531 €
10/12/202416 Bd St RochDépendance, Appartement95 m²200 000 €
06/12/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée34 000 €
06/12/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée18 055 €
06/12/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée22 616 €
25/11/20241 Bd St RochAppartement67 m²350 000 €5 224 €
21/11/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée31 704 €
21/11/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée35 000 €
12/11/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée81 610 €
04/11/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée43 755 €
30/10/202450 Bd St RochVente923 000 €
15/10/20241 Bd St RochAppartement, Dépendance48 m²294 740 €6 140 €
14/10/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée14 250 €
24/09/202440 Bd St RochDépendancenon mesurée30 000 €
23/09/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée20 948 €
17/09/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée248 494 €
17/09/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée18 957,25 €
02/08/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée14 250 €
01/08/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée20 224 €
01/08/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée40 000 €
25/07/202450 Bd St RochVente1 300 000 €
23/07/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée32 031,15 €
12/07/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée22 573 €
09/07/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée112 000 €
08/07/202419 Bd St RochAppartement, Dépendance32 m²137 000 €4 281 €
28/06/202416 Bd St RochDépendance, Appartement55 m²206 000 €3 745 €
26/06/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée16 195 €
26/06/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée19 974 €
24/06/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée35 000 €
19/06/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée37 000 €
10/06/202411 Bd St RochDépendance, Appartement40 m²156 000 €3 900 €
04/06/20241 Bd St RochAppartement, Dépendance43 m²322 500 €7 500 €
04/06/202432 Bd St RochAppartement, Dépendance68 m²235 000 €
03/06/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée19 340 €
24/05/20241 Bd St RochAppartement88 m²520 000 €
23/05/202436 Bd St RochDépendance, Appartement44 m²147 500 €
16/05/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée14 000 €
14/05/202416 Bd St RochDépendance, Appartement50 m²80 000 €
15/04/20241 Bd St RochAppartement50 m²305 000 €6 100 €
15/04/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée16 000 €
11/04/20242 Bd St RochAppartement, Dépendance46 m²200 000 €
08/04/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée42 000 €
25/03/20241 Bd St RochDépendance, Appartement49 m²267 000 €5 449 €
26/02/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée17 968 €
22/02/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée19 263 €
20/02/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée36 000 €
08/02/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée17 321 €
23/01/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée18 763 €
19/01/2024Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement31 000 €
16/01/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée91 250 €
16/01/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée42 000 €
12/01/20241 Bd St RochAppartement66 m²266 000 €4 030 €
09/01/20241 Bd St RochDépendancenon mesurée28 055 €
09/01/20241 Bd St RochAppartement56 m²280 000 €5 000 €
04/01/202435 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé108 m²451 050 €
22/12/20234 Bd St RochAppartement, Dépendance40 m²152 475 €3 812 €
22/12/20237 Bd St RochAppartement, Dépendance58 m²192 000 €
22/12/202316 Bd St RochDépendancenon mesurée20 000 €
18/12/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée19 445 €
05/12/202346 Bd St RochDépendance, Appartement76 m²294 000 €3 868 €
24/11/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée30 000 €
23/11/202325 Bd St RochDépendance, Appartement63 m²169 000 €
16/11/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée45 000 €
31/10/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée24 469 €
06/10/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée25 000 €
06/10/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement37 000 €
28/09/202342 Bd St RochAppartement, Dépendance46 m²127 000 €2 761 €
05/09/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
08/08/20232 Bd St RochAppartement, Dépendance59 m²272 000 €4 610 €
01/08/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée50 099 €
01/08/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée17 571 €
20/07/20231 Bd St RochDépendance, Appartement41 m²305 000 €7 439 €
12/07/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
07/07/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée19 124 €
23/06/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
23/06/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement36 000 €
22/06/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée17 571 €
22/06/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement36 000 €
20/06/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement63 000 €
12/06/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée46 678 €
02/06/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
26/05/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement37 000 €
25/05/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée21 117 €
22/05/202317 Bd St RochDépendance, Appartement56 m²298 300 €5 327 €
22/05/202319 Bd St RochAppartement, Dépendance26 m²127 000 €
15/05/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée18 261 €
12/05/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée27 683 €
24/04/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée135 587 €
20/04/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée34 822 €
19/04/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée47 159 €
11/04/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée18 289 €
03/04/20231 Bd St RochAppartement, Dépendance41 m²297 500 €7 256 €
03/04/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée40 000 €
31/03/2023Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
28/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée23 519 €
21/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée84 471 €
20/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée77 974 €
20/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée17 421 €
16/03/202331 Bd St RochAppartement31 m²120 050 €3 873 €
13/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée48 010 €
09/03/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée23 799 €
07/03/202319 Bd St RochAppartement, Dépendance32 m²60 000 €1 875 €
23/02/202344 Bd St RochAppartement, Dépendance39 m²178 200 €4 569 €
13/02/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée55 019 €
13/02/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée36 183 €
13/02/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée33 799 €
10/02/20231 Bd St RochDépendancenon mesurée35 000 €
27/01/202316 Bd St RochAppartement, Dépendance126 m²245 000 €
26/01/202335 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²75 000 €3 750 €
25/10/202216 Bd St RochAppartement, Dépendance65 m²185 000 €2 846 €
28/07/202232 Bd St RochDépendance, Appartement40 m²140 000 €
26/07/2022Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement35 750 €
12/07/202232 Bd St RochAppartement, Dépendance40 m²175 740 €
29/06/2022Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement60 000 €
31/05/202216 Bd St RochDépendancenon mesurée26 000 €
20/05/2022Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
04/05/202231 Bd St RochAppartement, Dépendance64 m²268 000 €4 188 €
04/05/202231 Bd St RochDépendance, Appartement78 m²295 000 €3 782 €
29/04/202219 Bd St RochDépendancenon mesurée15 000 €
28/04/202236 Bd St RochAppartement, Dépendance42 m²95 000 €
19/04/20227 Bd St RochAppartement, Dépendance58 m²205 000 €
14/04/2022Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
13/04/202242 Bd St RochDépendance, Appartement72 m²190 000 €2 639 €
04/04/202233 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé1 766 m²4 000 000 €
25/01/202225 Bd St RochDépendance, Appartement57 m²185 000 €3 246 €
05/01/202217 Bd St RochAppartement, Dépendance59 m²235 000 €
27/12/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
22/12/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
21/12/202119 Bd St RochDépendancenon mesurée29 900 €
09/12/20217 Bd St RochAppartement, Dépendance58 m²150 000 €
06/12/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
18/11/202148 Bd St RochLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance91 m²140 000 €
20/10/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement30 000 €
15/10/202146 Bd St RochDépendance, Appartement51 m²157 400 €
15/09/202119 Bd St RochDépendancenon mesurée15 000 €
06/09/202136 Bd St RochDépendancenon mesurée80 000 €
03/09/202111 Bd St RochAppartement, Dépendance70 m²238 500 €
30/08/202116 Bd St RochDépendance, Appartement95 m²195 000 €
24/08/20214 Bd St RochDépendance, Appartement49 m²115 000 €
23/08/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement54 000 €
20/08/20212 Bd St RochDépendance, Appartement59 m²237 500 €
12/08/202111 Bd St RochDépendancenon mesurée28 000 €
28/07/202135 Bd St RochAppartement72 m²150 000 €2 083 €
20/07/202136 Bd St RochAppartement40 m²100 000 €2 500 €
13/07/202119 Bd St RochDépendance, Appartement31 m²123 000 €3 968 €
30/06/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 600 €
07/05/20214 Bd St RochAppartement40 m²159 000 €3 975 €
22/04/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement27 000 €
21/04/202119 Bd St RochDépendance, Appartement26 m²125 290 €4 819 €
08/04/20212 Bd St RochAppartement60 m²205 000 €3 417 €
08/04/2021Bd St RochVente en l'état futur d'achèvement32 000 €
23/02/202116 Bd St RochAppartement28 m²134 000 €4 786 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 89 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice40 m²1974DD
appartement, 2 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice44,7 m²1956EE
appartement, 11 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice42,5 m²1965EE
appartement, 2 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice60,2 m²DD
appartement, 2 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice32,7 m²DD
appartement, 2 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice48,8 m²EE
appartement, 4 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice39,5 m²CA
appartement, 12 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice34,1 m²2008BA
appartement, 19 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice42,4 m²1971DD
appartement, 15 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice28,1 m²1930DB
immeuble, 7 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice1958CC
appartement, 16 Boulevard Saint-Roch 06300 Nice47,2 m²1971FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués52 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Blanche de CastilleprivéULIS
  • Collège Jean GionopublicULIS
  • Ecole élémentaire Saint-Roch 1publicULIS
  • Ecole élémentaire Saint-Roch 2public
  • Ecole maternelle Saint-Rochpublic
  • Ecole primaire privée Blanche de Castilleprivésans cantine
  • Ecole primaire privée Marie Josephprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.