Chemin de Saquier, Nice
Numéros de la voie424
- Parcelle
- AZ 159
- Contenance
- 1 089 m²
- Zone d'urbanisme
- UFc5
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 9,1 m
Identifiant 06088000AZ0159Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228,3 m
- Pente du terrain
- 33,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 942 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFc5, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Périmètre AOC Vin de Bellet
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0060882600079 | 165 de Saquier | BI 136 | 1 logement, 134,88 m² | 1 513 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2025 | Permis de construire00608824S0324 | 334 Chemi de Saquier | AS 170 | 1 logement, 142 m² | 4 626 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2023 | Permis de construire00608823S0080 | 256 Chemin de Saquier | AZ 268, AZ 270 | 1 logement, 115 m² | 3 223 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2023 | Permis de construire00608822S0306 | 20 Chemin de Saquier | BO 7, BO 2 | 14 m² | — | autorisé | SUD EST ASSAINISSEMENT |
| 24/12/2022 | Permis de construire00608822S0207 | 247 Chemin de Saquier | AZ 83, AZ 95, AZ 231 | 1 logement, 111 m² | 1 228 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire00608822S0287 | 165 Chemi de Saquier | BI 22 | 1 logement, 201 m² | 3 026 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire00608822S0152 | 308 Chemin de Saquier | AS 108 | 1 logement, 81 m² | 5 159 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de démolir00608822S0037 | 45 Chemin de Saquier | BX 68 | — | — | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de démolir00608822S0013 | 310 Chemin de Saquier | AS 108 | — | — | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire00608821S0091 | 45 Chemin de Saquier | BK 169 | 1 logement, 135 m² | 2 002 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2016 | Permis de construire00608816S0234 | 236 Chemi de Saquier | AZ 199 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire00608814S0210 | 482 Ch de Saquier | AE 148 | 4 logements, 272 m² | 25 030 m² | annulé | SOCIETE CIVILE DU CHATEAU DE BELLET |
| 27/10/2014 | Permis d'aménager00608814S0005 | 347 Ch de Saquier | AP 34 | — | 5 560 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2013 | Permis de construire00608812S0416 | 325 Ch de Saquier | AN 69, AN 73 | 1 logement, 154 m² | 3 123 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 1 200 000 € | 2 727 € |
| 15/12/2025 | 235 Che de Saquier | Maison | 180 m² | 390 000 € | — |
| 19/09/2025 | 165 Che de Saquier | Vente | 4 306 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 09/09/2025 | 334 Che de Saquier | Vente | 2 313 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 05/09/2025 | 508 Che de Saquier | Maison, Dépendance | 416 m² | 1 695 000 € | — |
| 26/06/2025 | 37 Che de Saquier | Maison | 108 m² | 285 000 € | — |
| 10/01/2025 | 156 Che de Saquier | Vente | 250 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 29/11/2024 | 222 Che de Saquier | Vente | 27 m² de terrain | 1 951 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 21 Che de Saquier | Vente | 387 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 28/06/2024 | 162 Che de Saquier | Vente | 35 m² de terrain | 5 400 € | — |
| 14/03/2024 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 260 000 € | 1 831 € |
| 10/01/2024 | 124 Che de Saquier | Vente | 1 500 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 21/11/2023 | 255 Che de Saquier | Vente | 1 228 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/09/2023 | 284 Che de Saquier | Vente | 70 m² de terrain | 181 000 € | — |
| 19/06/2023 | 332 Che de Saquier | Maison | 420 m² | 930 000 € | — |
| 10/05/2023 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 896 m² | 750 000 € | 837 € |
| 03/05/2023 | 406 Che de Saquier | Vente | 23 893 m² de terrain | 288 090 € | — |
| 09/03/2023 | 257 Che de Saquier | Maison | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 07/03/2023 | 165 Che de Saquier | Vente | 1 827 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 20/02/2023 | 206 Che de Saquier | Vente | 934 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 10/01/2023 | 352 Che de Saquier | Maison | 358 m² | 1 060 000 € | — |
| 03/01/2023 | 406 Che de Saquier | Vente | 23 893 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 02/12/2022 | 47 Che de Saquier | Vente | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/11/2022 | 274 Che de Saquier | Vente | 2 920 m² de terrain | 150 € | — |
| 04/10/2022 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 565 000 € | 1 256 € |
| 22/08/2022 | 155 Che de Saquier | Vente | 1 880 m² de terrain | 202 000 € | — |
| 18/07/2022 | 410 Che de Saquier | Maison, Dépendance | 119 m² | 720 000 € | 6 050 € |
| 04/07/2022 | 290 Che de Saquier | Dépendance, Maison | 339 m² | 550 000 € | — |
| 23/06/2022 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 640 000 € | 1 391 € |
| 20/06/2022 | 302 Che de Saquier | Maison, Dépendance | 568 m² | 1 560 000 € | — |
| 13/06/2022 | 278 Che de Saquier | Maison | 280 m² | 350 000 € | — |
| 03/06/2022 | 497 Che de Saquier | Maison, Dépendance | 227 m² | 1 538 400 € | 6 777 € |
| 06/05/2022 | 314 Che de Saquier | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 14/04/2022 | 409 Che de Saquier | Maison | 98 m² | 534 000 € | 5 449 € |
| 30/03/2022 | 257 Che de Saquier | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 18/02/2022 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 550 000 € | 1 222 € |
| 15/12/2021 | 20 Che de Saquier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 260 000 € | — |
| 09/12/2021 | 334 Che de Saquier | Maison | 40 m² | 305 000 € | 7 625 € |
| 08/12/2021 | 156 Che de Saquier | Vente | 260 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 02/11/2021 | 16 Che de Saquier | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 26/10/2021 | 436 Che de Saquier | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 02/08/2021 | 314 Che de Saquier | Maison | 81 m² | 396 000 € | 4 889 € |
| 23/06/2021 | 340 Che de Saquier | Dépendance, Appartement | 100 m² | 270 000 € | — |
| 17/06/2021 | 326 Che de Saquier | Appartement, Dépendance | 480 m² | 580 000 € | — |
| 14/06/2021 | Che de Saquier | Maison, Dépendance | 119 m² | 710 000 € | 5 966 € |
| 10/05/2021 | 487 Che de Saquier | Dépendance, Maison | 134 m² | 647 000 € | 4 828 € |
| 26/04/2021 | 276 Che de Saquier | Maison | 240 m² | 590 250 € | — |
| 22/03/2021 | 526 Che de Saquier | Dépendance, Maison | 199 m² | 1 021 100 € | 5 131 € |
| 12/02/2021 | 426 Che de Saquier | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 29/01/2021 | 404 Che de Saquier | Maison | 119 m² | 712 770 € | 5 990 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 112 Chemin de Saquier 06200 Nice | 212,1 m² | 2004 | A | A |
| maison, 384 Chemin de Saquier 06200 Nice | 226,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 14 Chemin de Saquier 06200 Nice | 82 m² | — | C | C |
| maison, 298 Chemin de Saquier 06200 Nice | 144 m² | — | A | A |
| maison, 298 Chemin de Saquier 06200 Nice | 144 m² | — | A | A |
| maison, 119 Chemin de Saquier 06200 Nice | 154,5 m² | 2005 | B | A |
| maison, 235 Chemin de Saquier 06200 Nice | 140 m² | — | A | A |
| appartement, 368 Chemin de Saquier 06200 Nice | 95,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 368 Chemin de Saquier 06200 Nice | — | — | C | A |
| maison, 236 Chemin de Saquier 06200 Nice | 105 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 87 Chemin de Saquier 06200 Nice | 70,5 m² | — | C | A |
| appartement, 87 Chemin de Saquier 06200 Nice | 114 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EDF BUSINESS SERVICES ET TRAVAUXconstruction
- ERNEST BERMOND PAR ABREVIATION E.Bimmobilier
- LE CAPhébergement et restauration
- AUTOMATIQUE BERMOND BOISSONScommerce
- SCI BERMONDimmobilier
- SCI ST CLEMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.