Chemin du Mascon, Nice
Numéros de la voie51
- Parcelle
- CO 167
- Contenance
- 3 002 m²
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Zone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
Identifiant 06088000CO0167Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,9 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, zone nb : zone naturelle extension mesurée des habitations, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire00608823S0104 | 14 Ch du Mascon | CP 308 | 1 logement, 176 m² | 1 116 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2013 | Permis de construire00608813S0068 | 60-62 Ch du Mascon | MW 25 | 3 logements | 25 503 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 8 Che du Mascon | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 12/09/2025 | 3 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 575 000 € | 9 914 € |
| 05/02/2025 | 3 Che du Mascon | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/07/2024 | 14 Che du Mascon | Vente | 1 117 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 06/09/2023 | 3 Che du Mascon | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 17/03/2023 | 52 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 140 m² | 770 000 € | — |
| 13/02/2023 | 9010 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 180 m² | 500 000 € | — |
| 12/08/2022 | 5 Che du Mascon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 3 Che du Mascon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 23/06/2022 | 63 Che du Mascon | Dépendance, Maison | 300 m² | 690 000 € | — |
| 30/03/2022 | 5 Che du Mascon | Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 14/09/2021 | 3 Che du Mascon | Appartement | 60 m² | 370 000 € | 6 167 € |
| 08/09/2021 | 5 Che du Mascon | Appartement | 60 m² | 385 000 € | 6 417 € |
| 20/08/2021 | 6 Che du Mascon | Dépendance, Appartement | 81 m² | 480 164 € | 5 928 € |
| 22/07/2021 | 5 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 385 000 € | 6 417 € |
| 16/07/2021 | 63 Che du Mascon | Maison | 300 m² | 600 000 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 15/04/2021 | 5 Che du Mascon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 3 000 € | — |
| 15/04/2021 | 5 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 390 000 € | 6 393 € |
| 25/03/2021 | 3 Che du Mascon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 265 000 € | 6 163 € |
| 08/02/2021 | 63 Che du Mascon | Maison | 60 m² | 810 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 43,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 28 Chemin du Mascon 06200 Nice | 220 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 60,5 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Chemin du Mascon 06200 Nice | 83,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin du Mascon 06200 Nice | 99,7 m² | 1975 | B | A |
| maison, 12 Chemin du Mascon 06200 Nice | 57,8 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 23 m² | 2020 | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 43,5 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 10 Chemin du Mascon 06200 Nice | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Chemin du Mascon 06200 Nice | 102,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 23,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Mascon 06200 Nice | 43,3 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestièrepublic
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestierepublic
- Ecole primaire Morettipublic
- Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEESprivé
- Etablissement pour poly-handicapés Germainprivé
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NICE FONCIERE INVEST (NFI)immobilier
- LA TRIADEimmobilier
- I-DOX LANGUAGE SERVICESactivités scientifiques et techniques
- EASY HOME BUILDINGconstruction
- SCI LES OLIVIERSimmobilier
- FOUCHER ET CIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.