Corniche Fleurie, Nice
Numéros de la voie116
- Zone d'urbanisme
- UDh
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 6,5 m
Feuille OL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,3 m
- Pente du terrain
- 24,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDh, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | Déclaration préalable00608822S1722 | 34 Corniche Fleurie | NO 263 | 2 m² | 4 210 m² | autorisé | OGEC APRAXINE |
| 07/06/2021 | Permis de construire00608821S0061 | 85 Corniche Fleurie | OL 257 | 1 logement, 324 m² | 1 515 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire00608818S0287 | 183 Corniche Fleurie | CE 136 | 1 logement, 341 m² | 1 506 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2016 | Permis de construire00608816S0075 | 37 Corniche Fleurie | NO 217P | 2 logements, 167 m² | 950 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire00608816S0055 | 37 Corniche Fleurie | NO 218, NO 217P | 26 logements, 1 334 m² | 1 822 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 132 Corniche Fleurie 06200 Nice | 61,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, Corniche Fleurie 06200 Nice | 30,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Corniche Fleurie 06000 Nice | — | 2002 | C | A |
| appartement, 61bis Corniche Fleurie 06200 Nice | 79,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 177ter Corniche Fleurie 06200 Nice | 65,7 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Corniche Fleurie 06200 Nice | 34,4 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 86 Corniche Fleurie 06200 Nice | 23,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 132 Corniche Fleurie 06000 Nice | 23,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 132 Corniche Fleurie 06200 Nice | 62,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 51 Corniche Fleurie 06200 Nice | 75,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 28 Corniche Fleurie 06200 Nice | 82,8 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 51bis Corniche Fleurie 06000 Nice | 49,5 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Corniche FleuriepublicULIS
- Ecole maternelle Corniche Fleuriepublic
- Ecole primaire Fabron la Lanternepublic
- IME Corniche Fleurieprivé
- ITEP la Luernaprivé
- U.E ITEP La Luernaprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.