Impasse Achille, Nice
- Parcelle
- IV 350
- Contenance
- 2 908 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb5
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 19,8 m
Identifiant 06088000IV0350Feuille 000 IV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 904 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 7 Imp Achille | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 12/09/2025 | 3 Imp Achille | Appartement, Dépendance | 100 m² | 579 000 € | 5 790 € |
| 21/07/2025 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/07/2025 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/07/2025 | 1 Imp Achille | Appartement | 78 m² | 338 750 € | 4 343 € |
| 17/06/2025 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 08/04/2025 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/10/2024 | 3 Imp Achille | Appartement, Dépendance | 87 m² | 412 250 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 3 Imp Achille | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 09/06/2023 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/01/2023 | 3 Imp Achille | Dépendance, Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 11/10/2022 | 3 Imp Achille | Appartement, Dépendance | 86 m² | 182 000 € | 2 116 € |
| 11/08/2022 | 3 Imp Achille | Dépendance, Appartement | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 25/05/2022 | 1 Imp Achille | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 25/05/2022 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 05/05/2022 | 3 Imp Achille | Appartement | 72 m² | 232 000 € | 3 222 € |
| 03/05/2022 | 3 Imp Achille | Appartement, Dépendance | 27 m² | 45 000 € | 1 667 € |
| 26/01/2022 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 07/10/2021 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 22/09/2021 | 1 Imp Achille | Dépendance, Appartement | 78 m² | 361 450 € | — |
| 28/01/2021 | 3 Imp Achille | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 46 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Impasse Achille 06300 Nice | 72 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 2 Impasse Achille 06300 Nice | 28 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 98,9 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Achille 06300 Nice | 80,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Impasse Achille 06300 Nice | 42 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 80,3 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 71,1 m² | 1982 | B | A |
| immeuble, 7 Impasse Achille 06300 Nice | — | — | C | C |
| appartement, 3 Impasse Achille 06300 Nice | 102,3 m² | 1983 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Niceprivésans cantine
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2publicULIS
- Ecole maternelle Bischoffsheimpublic
- Ecole maternelle La Sourgentinepublic
- Etablissement pour déficients auditifs PEP Aderprivé
- Etablissement pour déficients visuels PEP Aderprivé
- IME Mont Boronprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 519
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.