Impasse Saint-Laurent, Nice
- Parcelle la plus proche
- MO 492
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- UCg
- Zone UC : quartiers urbains denses discontinus
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 06088000MO0492Feuille 000 MO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCg, zone uc : quartiers urbains denses discontinus, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2018 | Déclaration préalable00608818S1371 | 8 Imp saint-Laurent | MO 490 | 1 logement | 3 201 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Imp saint Laurent | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 02/09/2025 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 47 m² | 253 000 € | 5 383 € |
| 15/07/2025 | 2 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 26 m² | 160 000 € | — |
| 08/07/2025 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 88 m² | 70 000 € | — |
| 09/05/2025 | 7 Imp saint Laurent | Appartement | 34 m² | 121 000 € | 3 559 € |
| 24/04/2025 | 2 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 32 m² | 189 000 € | — |
| 25/03/2025 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 88 m² | 310 000 € | 3 523 € |
| 05/03/2025 | 7 Imp saint Laurent | Appartement | 21 m² | 121 500 € | 5 786 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 7 Imp saint Laurent | Appartement | 48 m² | 143 250 € | 2 984 € |
| 13/01/2025 | 3 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 60 m² | 287 670 € | — |
| 26/09/2024 | 2 Imp saint Laurent | Appartement | 42 m² | 255 000 € | 6 071 € |
| 20/09/2024 | 2 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 42 m² | 233 850 € | 5 568 € |
| 01/08/2024 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 27/05/2024 | 16 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 31 m² | 136 800 € | 4 413 € |
| 09/01/2024 | 7 Imp saint Laurent | Appartement | 35 m² | 165 000 € | 4 714 € |
| 08/12/2023 | 18 Imp saint Laurent | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 13/10/2023 | 14 Imp saint Laurent | Appartement | 31 m² | 189 000 € | 6 097 € |
| 27/07/2023 | 14 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 26 m² | 138 000 € | 5 308 € |
| 18/07/2023 | 16 Imp saint Laurent | Appartement | 32 m² | 150 230 € | 4 695 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 215 724 € | 6 741 € |
| 05/06/2023 | 14 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 31/05/2023 | 18 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 18 m² | 109 500 € | 6 083 € |
| 21/04/2023 | 2 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 03/02/2023 | 14 Imp saint Laurent | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 25/11/2022 | 5 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 18/11/2022 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/10/2022 | 2 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 32 m² | 154 000 € | — |
| 30/09/2022 | 5 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 92 000 € | — |
| 02/09/2022 | 2 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 36 m² | 188 000 € | — |
| 30/06/2022 | 18 Imp saint Laurent | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 04/05/2022 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 110 m² | 372 000 € | 3 382 € |
| 19/04/2022 | 8 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 13/04/2022 | 7 Imp saint Laurent | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 11/04/2022 | 1 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 10/02/2022 | 5 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 000 € | — |
| 09/02/2022 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 09/02/2022 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/12/2021 | 5 Imp saint Laurent | Appartement, Dépendance | 34 m² | 128 000 € | — |
| 01/09/2021 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 84 m² | 285 000 € | — |
| 23/06/2021 | 8 Imp saint Laurent | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/06/2021 | 3 Imp saint Laurent | Dépendance, Appartement | 60 m² | 205 000 € | — |
| 22/04/2021 | 14 Imp saint Laurent | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 11/03/2021 | 18 Imp saint Laurent | Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 05/01/2021 | 18 Imp saint Laurent | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 32,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 45,1 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 5 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 45,1 m² | 1940 | F | E |
| appartement, 2 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 27,1 m² | 1938 | E | C |
| appartement, 14 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 32,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 18 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | — | 1921 | E | B |
| appartement, 2bis Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 27,8 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 32,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 14 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 48,2 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 2 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8bis Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 80,5 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Impasse Saint-Laurent 06000 Nice | 31,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alphonse DaudetpublicULIS
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arènepublic
- Ecole maternelle Bonheurpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée professionnel MagnanpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.