Rue Alexandre Mari, Nice
- Parcelle la plus proche
- KS 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 137 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
Identifiant 06088000KS0027Feuille 000 KS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2015 | Permis de construire00608815S0236 | Rue Alexandre Mari | KS 286 | 4 logements | 1 712 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire00608815S0247 | 3 Rue Alexandre Mari | KS 256 | — | 2 995 m² | commencé | COMMUNE DE NICE |
| 25/02/2013 | Permis de démolir00608813S0005 | 7 Rue Alexandre Mari | KS 28, KS 29 | — | 661 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement | 34 m² | 221 400 € | 6 512 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Alexandre Mari | Appartement | 135 m² | 1 870 000 € | 13 852 € |
| 06/11/2025 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement | 15 m² | 148 000 € | 9 867 € |
| 13/09/2025 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 164 000 € | 8 200 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 36 m² | 273 000 € | 7 583 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Alexandre Mari | Appartement | 47 m² | 375 800 € | 7 996 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue Alexandre Mari | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 2 600 000 € | 6 616 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 770 000 € | 5 133 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 16 m² | 117 000 € | 7 313 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 36 m² | 253 000 € | 7 028 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 04/07/2024 | 17 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 480 000 € | — |
| 14/06/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 170 185 € | 8 509 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement | 30 m² | 258 540 € | 8 618 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 66 m² | 283 420 € | 4 294 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 2 170 000 € | 5 522 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 1 410 000 € | 3 588 € |
| 25/04/2024 | 9 Rue Alexandre Mari | Appartement | 28 m² | 133 962,27 € | 4 784 € |
| 17/04/2024 | 1 Rue Alexandre Mari | Appartement | 17 m² | 20 000 € | 1 176 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Alexandre Mari | Appartement | 26 m² | 308 555 € | 11 868 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 16 m² | 75 000 € | 4 688 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 120 m² | 720 000 € | 6 000 € |
| 25/05/2023 | 17 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 660 000 € | 3 667 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 149 000 € | 7 450 € |
| 06/04/2023 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 110 m² | 715 000 € | 6 500 € |
| 15/03/2023 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 120 m² | 520 000 € | 4 333 € |
| 15/03/2023 | 4 Rue Alexandre Mari | Appartement, Dépendance | 100 m² | 600 000 € | 6 000 € |
| 19/01/2023 | 1 Rue Alexandre Mari | Appartement | 25 m² | 190 000 € | 7 600 € |
| 09/12/2022 | 1 Rue Alexandre Mari | Appartement | 46 m² | 342 000 € | 7 435 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 36 m² | 252 000 € | 7 000 € |
| 13/07/2022 | 1 Rue Alexandre Mari | Appartement | 77 m² | 775 000 € | 10 065 € |
| 27/06/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 260 665 € | 1 715 € |
| 30/05/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Dépendance, Appartement | 52 m² | 762 115 € | — |
| 16/05/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Dépendance, Appartement | 65 m² | 574 180 € | — |
| 06/05/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 470 000 € | 3 092 € |
| 01/04/2022 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 46 m² | 248 400 € | 5 400 € |
| 16/03/2022 | 17 Rue Alexandre Mari | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 790 000 € | 4 847 € |
| 08/03/2022 | 9 Rue Alexandre Mari | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 10/01/2022 | 9 Rue Alexandre Mari | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 215 000 € | 7 963 € |
| 22/12/2021 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 50 m² | 299 000 € | 5 980 € |
| 01/12/2021 | 21 Rue Alexandre Mari | Appartement | 53 m² | 334 000 € | 6 302 € |
| 25/11/2021 | 11 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 138 000 € | 6 900 € |
| 15/11/2021 | 5 Rue Alexandre Mari | Appartement | 37 m² | 284 000 € | 7 676 € |
| 08/10/2021 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 141 560 € | 7 078 € |
| 04/10/2021 | 11 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 700 000 € | 3 043 € |
| 16/09/2021 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 20 m² | 148 000 € | 7 400 € |
| 08/09/2021 | 3 Rue Alexandre Mari | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 325 000 € | 2 031 € |
| 25/06/2021 | 4 Rue Alexandre Mari | Appartement | 26 m² | 213 000 € | 8 192 € |
| 28/05/2021 | 7 Rue Alexandre Mari | Appartement | 52 m² | 400 000 € | 7 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 18,3 m² | 1850 | C | B |
| appartement, 5 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 13,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 5 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 113,5 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 11 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 145,9 m² | 1930 | B | A |
| appartement, 9 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 86,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 9 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | — | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 20,6 m² | 1850 | C | A |
| immeuble, 5 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | — | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Alexandre Mari 06300 Nice | 22 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontardprivésans cantine
- Lycée Massénapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 806
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Voies voisines11
- Rue Raoul Bosio18 m
- Jardin et Parc-autos Corvésy27 m
- Rue Saint-François de Paule59 m
- Espace Maitre Joseph Marro60 m
- Rue Louis Gassin66 m
- Place du Palais66 m
- Calada Auguste Escoffier77 m
- Rue de la Préfecture77 m
- Tunnel André Liautaud82 m
- Rue de l'Hôtel de Ville84 m
- Escalier Boulevard Jean Jaurès Calada Auguste Escoffier92 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.