Rue Bottéro, Nice
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2013 | Permis de démolir00608813S0025 | 34 Rue Bottero | KW 168 | — | 93 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 13 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 40 m² | 308 000 € | — |
| 27/11/2025 | 28 Rue Bottero | Appartement | 24 m² | 164 870 € | 6 870 € |
| 22/10/2025 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 51 m² | 295 000 € | 5 784 € |
| 16/10/2025 | 12 Rue Bottero | Appartement | 119 m² | 480 000 € | 4 034 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 75 m² | 380 000 € | 5 067 € |
| 15/10/2025 | 18 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 49 000 € | — |
| 01/10/2025 | 6 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 08/09/2025 | 31 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 65 m² | 334 441 € | — |
Afficher les 130 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 28 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 03/09/2025 | 18 Rue Bottero | Appartement | 27 m² | 175 795 € | 6 511 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 47 m² | 320 780 € | — |
| 13/08/2025 | 36 Rue Bottero | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 18/07/2025 | 14 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 48 m² | 190 000 € | — |
| 10/06/2025 | 16 Rue Bottero | Appartement | 73 m² | 332 500 € | 4 555 € |
| 09/05/2025 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/04/2025 | 27 Rue Bottero | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 26/03/2025 | 28 Rue Bottero | Appartement | 37 m² | 235 500 € | 6 365 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Bottero | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Bottero | Appartement | 65 m² | 373 010 € | 5 739 € |
| 27/12/2024 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 29/11/2024 | 12 Rue Bottero | Appartement | 119 m² | 68 000 € | 571 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 70 m² | 478 000 € | — |
| 15/11/2024 | 6 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 82 m² | 414 600 € | 5 056 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 15/10/2024 | 6 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 82 m² | 590 000 € | — |
| 08/10/2024 | 12 Rue Bottero | Appartement | 119 m² | 390 000 € | 3 277 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Bottero | Appartement | 20 m² | 115 100 € | 5 755 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 47 m² | 433 352 € | 9 220 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 82 m² | 421 500 € | — |
| 11/07/2024 | 14 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 102 m² | 480 000 € | — |
| 08/07/2024 | 34 Rue Bottero | Appartement | 20 m² | 223 800 € | 11 190 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 20/06/2024 | 6 Rue Bottero | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Bottero | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 03/06/2024 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 130 m² | 535 000 € | 4 115 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue Bottero | Appartement | 80 m² | 528 020 € | 6 600 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 35 m² | 310 000 € | — |
| 22/02/2024 | 23 Rue Bottero | Appartement | 67 m² | 133 000 € | 1 985 € |
| 20/02/2024 | 18 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 30/01/2024 | 27 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 69 m² | 258 000 € | 3 739 € |
| 22/01/2024 | 13 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 71 m² | 400 000 € | — |
| 29/12/2023 | 15 Rue Bottero | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 405 000 € | 5 192 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 28/11/2023 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 64 m² | 455 000 € | 7 109 € |
| 24/11/2023 | 28 Rue Bottero | Appartement | 49 m² | 312 800 € | 6 384 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Bottero | Appartement | 20 m² | 117 500 € | 5 875 € |
| 05/10/2023 | 36 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 45 m² | 207 000 € | 4 600 € |
| 26/09/2023 | 28 Rue Bottero | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 25/09/2023 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 35 m² | 228 000 € | 6 514 € |
| 15/09/2023 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 64 m² | 399 000 € | 6 234 € |
| 14/09/2023 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 € |
| 12/09/2023 | 4 Rue Bottero | Appartement | 80 m² | 465 500 € | 5 819 € |
| 22/08/2023 | 27 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 21/08/2023 | 12 Rue Bottero | Appartement | 71 m² | 395 000 € | 5 563 € |
| 11/08/2023 | 13 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 37 m² | 190 000 € | — |
| 28/07/2023 | 2 Rue Bottero | Appartement | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 47 m² | 320 000 € | 6 809 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 50 m² | 427 000 € | 8 540 € |
| 05/07/2023 | 34 Rue Bottero | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Bottero | Appartement | 99 m² | 945 000 € | — |
| 22/06/2023 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 14/06/2023 | 12 Rue Bottero | Appartement | 74 m² | 340 000 € | 4 595 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 38 m² | 117 000 € | — |
| 31/05/2023 | 14 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 70 m² | 269 231 € | 3 846 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 37 m² | 283 500 € | 7 662 € |
| 25/04/2023 | 36 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/03/2023 | 16 Rue Bottero | Appartement | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 27/02/2023 | 2 Rue Bottero | Appartement | 35 m² | 234 000 € | 6 686 € |
| 06/02/2023 | 15 Rue Bottero | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 09/01/2023 | 18 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 30/12/2022 | 12 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/12/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement | 34 m² | 232 000 € | 6 824 € |
| 15/12/2022 | 1 Rue Bottero | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € |
| 14/12/2022 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 58 m² | 313 000 € | 5 397 € |
| 02/12/2022 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 04/11/2022 | 31 Rue Bottero | Appartement | 26 m² | 199 405 € | 7 669 € |
| 28/10/2022 | 20 Rue Bottero | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 27/10/2022 | 30 Rue Bottero | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 27/10/2022 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 20/10/2022 | 34 Rue Bottero | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 158 000 € | 3 435 € |
| 20/10/2022 | 15 Rue Bottero | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 64 m² | 330 000 € | — |
| 29/09/2022 | 27 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 43 m² | 425 000 € | 9 884 € |
| 21/09/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 24 m² | 183 320 € | 7 638 € |
| 19/09/2022 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 12/09/2022 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 30/08/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement | 49 m² | 295 000 € | 6 020 € |
| 29/08/2022 | 18 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 88 m² | 360 000 € | 4 091 € |
| 29/07/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 27/07/2022 | 12 Rue Bottero | Appartement | 33 m² | 243 000 € | 7 364 € |
| 18/07/2022 | 13 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 54 m² | 340 000 € | — |
| 08/07/2022 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 05/07/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 29/06/2022 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 58 m² | 215 000 € | 3 707 € |
| 08/06/2022 | 31 Rue Bottero | Appartement | 42 m² | 239 000 € | 5 690 € |
| 11/05/2022 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/04/2022 | 36 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 87 m² | 355 000 € | — |
| 15/04/2022 | 6 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 82 m² | 397 000 € | — |
| 11/04/2022 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 11/04/2022 | 28 Rue Bottero | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 11/03/2022 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 04/03/2022 | 6 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 77 m² | 485 000 € | — |
| 20/01/2022 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 82 m² | 520 000 € | — |
| 18/01/2022 | 16 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 41 400 € | — |
| 17/01/2022 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 132 m² | 607 000 € | 4 598 € |
| 12/01/2022 | 36 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 10/01/2022 | 20 Rue Bottero | Appartement | 33 m² | 119 600 € | 3 624 € |
| 15/11/2021 | 4 Rue Bottero | Appartement | 80 m² | 425 000 € | 5 313 € |
| 02/11/2021 | 1 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 78 m² | 406 600 € | — |
| 27/10/2021 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 80 m² | 420 000 € | — |
| 04/10/2021 | 13 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 54 m² | 315 000 € | — |
| 30/09/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 29/09/2021 | 27 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 28 m² | 295 000 € | 10 536 € |
| 28/09/2021 | 23 Rue Bottero | Appartement | 56 m² | 247 000 € | 4 411 € |
| 27/09/2021 | 15 Rue Bottero | Appartement | 70 m² | 333 662 € | 4 767 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 81 m² | 620 000 € | — |
| 30/08/2021 | 22 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 134 m² | 440 000 € | — |
| 27/08/2021 | 13 Rue Bottero | Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 € |
| 24/08/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 06/08/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 000 € | — |
| 26/07/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 26/07/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/07/2021 | 28 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 49 m² | 275 000 € | 5 612 € |
| 08/07/2021 | 12 Rue Bottero | Appartement | 55 m² | 269 000 € | 4 891 € |
| 05/07/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 90 m² | 420 000 € | — |
| 25/06/2021 | 4 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 66 m² | 385 000 € | — |
| 27/05/2021 | 1 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 85 m² | 361 600 € | 4 254 € |
| 12/05/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 10/05/2021 | 15 Rue Bottero | Appartement | 60 m² | 442 000 € | 7 367 € |
| 10/05/2021 | 1 Rue Bottero | Appartement | 57 m² | 297 500 € | 5 219 € |
| 10/05/2021 | 29 Rue Bottero | Dépendance, Appartement | 76 m² | 378 000 € | 4 974 € |
| 03/05/2021 | 22 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 08/04/2021 | 4 Rue Bottero | Appartement | 73 m² | 253 000 € | 3 466 € |
| 03/04/2021 | 20 Rue Bottero | Appartement | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 19/03/2021 | 6 Rue Bottero | Appartement, Dépendance | 65 m² | 520 000 € | 8 000 € |
| 05/02/2021 | 16 Rue Bottero | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 13/01/2021 | 28 Rue Bottero | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 27 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Bottéro 06000 Nice | 26,6 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 23 Rue Bottéro 06000 Nice | 64,6 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 23 Rue Bottéro 06000 Nice | 55,6 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 30 Rue Bottéro 06000 Nice | 16,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Bottéro 06000 Nice | 75,9 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 34 Rue Bottéro 06000 Nice | 42,5 m² | 1906 | D | B |
| appartement, 20 Rue Bottéro 06000 Nice | 30,4 m² | 1954 | B | A |
| appartement, 14 Rue Bottéro 06000 Nice | 49,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 12 Rue Bottéro 06000 Nice | 58,9 m² | 1935 | C | C |
| appartement, 30 Rue Bottéro 06000 Nice | 18,9 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 28 Rue Bottéro 06000 Nice | 35,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 27 Rue Bottéro 06000 Nice | — | 1950 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
- Ecole maternelle Baumettes 1public
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epiceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.