Rue Dante, Nice
- Parcelle la plus proche
- KW 197
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 18,8 m
- 5 étages
Identifiant 06088000KW0197Feuille 000 KW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Zone de protection des tunnels
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2020 | Déclaration préalable00608820S0412 | 8 Rue Dante | KW 382 | — | 363 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 179 m² | 941 100 € | 5 258 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 67 m² | 105 000 € | — |
| 15/12/2025 | 3 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 63 m² | 79 000 € | — |
| 06/10/2025 | 6 Rue Dante | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 68 m² | 660 000 € | — |
| 13/06/2025 | 4 Rue Dante | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 1 050 000 € | 4 321 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Dante | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/12/2024 | 15 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 80 m² | 760 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5 Rue Dante | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 600 000 € | — |
| 05/07/2024 | 15 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 66 m² | 394 000 € | 5 970 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Dante | Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 850 000 € | 3 498 € |
| 22/04/2024 | 6 Rue Dante | Appartement | 32 m² | 112 140 € | 3 504 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 16/01/2024 | 6 Rue Dante | Appartement | 150 m² | 848 000 € | 5 653 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue Dante | Appartement | 26 m² | 133 900 € | 5 150 € |
| 22/12/2023 | 19 Rue Dante | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 33 m² | 190 000 € | 5 758 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 56 m² | 392 000 € | — |
| 31/08/2023 | 5 Rue Dante | Appartement | 127 m² | 585 000 € | 4 606 € |
| 18/07/2023 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 73 m² | 431 120 € | 5 906 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 68 m² | 545 000 € | — |
| 09/05/2023 | 5 Rue Dante | Appartement | 116 m² | 600 000 € | 5 172 € |
| 05/05/2023 | 19 Rue Dante | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 28/02/2023 | 13 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 159 m² | 960 000 € | — |
| 20/02/2023 | 16 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 84 m² | 420 000 € | 5 000 € |
| 27/01/2023 | 20 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 86 m² | 440 000 € | — |
| 16/01/2023 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 68 m² | 427 700 € | 6 290 € |
| 12/01/2023 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 51 m² | 331 000 € | — |
| 08/11/2022 | 13 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 55 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 10/10/2022 | 20 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 86 m² | 395 000 € | — |
| 12/08/2022 | 3 Rue Dante | Appartement | 56 m² | 229 000 € | 4 089 € |
| 08/08/2022 | 15 Rue Dante | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 531 m² | 1 150 000 € | 2 166 € |
| 22/07/2022 | 5 Rue Dante | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 405 000 € | — |
| 06/05/2022 | 19 Rue Dante | Appartement | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
| 28/03/2022 | 15 Rue Dante | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 15/03/2022 | 15 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 84 m² | 418 600 € | 4 983 € |
| 10/02/2022 | 5 Rue Dante | Appartement | 117 m² | 525 000 € | 4 487 € |
| 07/01/2022 | 3 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 30 m² | 125 000 € | — |
| 07/01/2022 | 13 Rue Dante | Dépendance | non mesurée | 62 000 € | — |
| 20/12/2021 | 3 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 42 m² | 255 000 € | — |
| 06/12/2021 | 5 Rue Dante | Appartement | 122 m² | 570 000 € | 4 672 € |
| 02/12/2021 | 13 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 54 m² | 340 000 € | — |
| 01/12/2021 | 15 Rue Dante | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 18/10/2021 | 13 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 88 m² | 462 000 € | 5 250 € |
| 30/07/2021 | 4 Rue Dante | Dépendance, Appartement | 180 m² | 557 000 € | 3 094 € |
| 26/06/2021 | 3 Rue Dante | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 16/03/2021 | 15 Rue Dante | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 15/02/2021 | 4 Rue Dante | Appartement, Dépendance | 182 m² | 795 000 € | 4 368 € |
| 09/02/2021 | 3 Rue Dante | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 29/01/2021 | 19 Rue Dante | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Dante 06000 Nice | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Dante 06000 Nice | 16,8 m² | — | E | B |
| appartement, 10bis Rue Dante 06000 Nice | 84,2 m² | 1950 | C | C |
| immeuble, 15bis Rue Dante 06000 Nice | — | 1966 | D | D |
| appartement, 5 Rue Dante 06000 Nice | 101 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 19 Rue Dante 06000 Nice | 26,9 m² | 1936 | C | C |
| appartement, 3 Rue Dante 06000 Nice | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Dante 06000 Nice | 40,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Dante 06000 Nice | 35,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 13 Rue Dante 06000 Nice | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Dante 06000 Nice | 25,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10bis Rue Dante 06000 Nice | 41,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Simone Veil - BaumettespublicULIS
- Ecole maternelle Baumettes 1public
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettespublic
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epiceprivé
- Lycée professionnel MagnanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m3 791
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.