Rue des Oeillets, Nice
- Parcelle la plus proche
- ME 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 546 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb5
- Zone UF : zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 06088000ME0139Feuille 000 ME 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,8 m
- Pente du terrain
- 15,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb5, zone uf : zones pavillonnaires, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 3 Rue des Oeillets | Dépendance, Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 02/11/2023 | 10 Rue des Oeillets | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue des Oeillets | Appartement, Dépendance | 22 m² | 115 000 € | — |
| 31/05/2023 | 10 Rue des Oeillets | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 28/03/2023 | 10 Rue des Oeillets | Dépendance, Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 24/10/2022 | 10 Rue des Oeillets | Dépendance, Appartement | 44 m² | 188 700 € | — |
| 24/10/2022 | 10 Rue des Oeillets | Appartement, Dépendance | 50 m² | 90 650 € | — |
| 17/06/2022 | 3 Rue des Oeillets | Dépendance, Appartement | 67 m² | 323 000 € | 4 821 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 82,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 81 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue des Oeillets 06000 Nice | 21,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Oeillets 06000 Nice | 21,3 m² | 1911 | C | A |
| maison, 8 Rue des Oeillets 06000 Nice | 110,4 m² | 1947 | E | E |
| maison, 8 Rue des Oeillets 06000 Nice | 110,4 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 65,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 66,7 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 81,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Oeillets 06000 Nice | 22,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Oeillets 06000 Nice | 22,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Rue des Oeillets 06000 Nice | 66,7 m² | 1958 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège NazarethprivéULIS
- Ecole élémentaire MantegapublicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 2public
- Ecole maternelle Mantégapublic
- Ecole primaire privée NazarethprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m945
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NICEadministration publique
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- UNION DELEGUES DEP EDUCATION NAT A.M.autres services
- SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS)commerce
- LOGICIELS APPLICATION FORMATION INFORMATION - LAFI (LAFI-HIGHTYSTORE-E.I.S.I) (LAFI)commerce
- FAST TRAVELtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.