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Aucadastre

Rue Gounod, Nice

Numéros de la voie46
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
9,7 m
2 étages

Feuille KY 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
215 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
7,1 m
Pente du terrain
1,3 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 935 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale
  • Périmètre vélo
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
21/11/2024Déclaration préalable00608824S15378 Rue GounodKY 2582 logements218 m²terminéJOUVENCE INVESTISSEMENT
21/08/2020Permis de démolir00608820S002419 Rue GounodKY 313665 m²autoriséparticulier
14/02/2020Permis de construire00608819S027723 Rue GounodKY 63335 m²1 455 m²autoriséparticulier
21/02/2018Permis de construire00608817S018223 Rue GounodKY 63172 m²1 455 m²commencéparticulier

4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202524 Rue GounodDépendance, Appartement64 m²700 000 €
19/12/202534 Rue GounodAppartement, Dépendance87 m²490 700 €
19/12/202540 Rue GounodDépendancenon mesurée29 000 €
19/12/202542 Rue GounodAppartement38 m²245 110 €6 450 €
10/12/202530 Rue GounodAppartement, Dépendance25 m²420 000 €16 800 €
25/11/202535 Rue GounodAppartement39 m²152 000 €3 897 €
19/11/202525 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé70 m²318 000 €4 543 €
17/11/202542 Rue GounodAppartement31 m²155 000 €5 000 €
Afficher les 147 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/202530 Rue GounodDépendance, Appartement37 m²352 000 €
17/09/202524 Rue GounodAppartement29 m²70 000 €2 414 €
05/09/202524 Rue GounodAppartement, Dépendance28 m²145 000 €5 179 €
05/08/202517 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé31 m²217 000 €7 000 €
01/08/202527 Rue GounodAppartement20 m²120 000 €6 000 €
19/05/202530 Rue GounodAppartement, Dépendance37 m²200 000 €5 405 €
22/04/202524 Rue GounodAppartement53 m²200 000 €
17/04/202522 Rue GounodDépendancenon mesurée114 000 €
27/03/202510 Rue GounodDépendance, Appartement83 m²600 000 €7 229 €
26/03/202529 Rue GounodAppartement42 m²198 000 €4 714 €
24/03/202517 Rue GounodAppartement33 m²240 000 €7 273 €
24/03/202530 Rue GounodAppartement81 m²525 120 €6 483 €
18/03/202530 Rue GounodDépendancenon mesurée42 000 €
06/03/20255 Rue GounodDépendance, Appartement35 m²110 000 €
17/02/202540 Rue GounodDépendance13,92 m²44 000 €3 161 €
07/02/202532 Rue GounodDépendancenon mesurée41 000 €
05/02/202530 Rue GounodDépendance, Appartement81 m²540 000 €6 667 €
15/01/202521 Rue GounodMaison160 m²1 260 000 €7 875 €
30/12/202456 Rue GounodAppartement34 m²145 000 €4 265 €
20/12/202411 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé387 m²2 850 000 €7 364 €
18/12/202443 Rue GounodAppartement, Dépendance70 m²155 000 €2 214 €
16/12/202430 Rue GounodDépendance, Appartement92 m²530 000 €5 761 €
19/11/202444 Rue GounodAppartement30 m²153 000 €5 100 €
06/11/202424 Rue GounodAppartement28 m²115 000 €4 107 €
23/10/202414 Rue GounodAppartement, Dépendance50 m²92 500 €
14/10/202417 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé48 m²255 000 €5 313 €
02/10/202424 Rue GounodAppartement30 m²108 265 €3 609 €
23/09/202433 Rue GounodAppartement, Dépendance23 m²145 000 €6 304 €
17/09/202430 Rue GounodAppartement, Dépendance51 m²339 200 €
16/09/202430 Rue GounodDépendancenon mesurée145 000 €
29/08/202434 Rue GounodAppartement13 m²125 000 €
29/08/202417 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé80 m²330 000 €4 125 €
09/08/202430 Rue GounodDépendancenon mesurée35 000 €
10/07/202424 Rue GounodAppartement22 m²95 000 €4 318 €
06/06/202418 Rue GounodAppartement, Dépendance160 m²1 020 000 €
27/05/202430 Rue GounodAppartement, Dépendance74 m²502 500 €6 791 €
17/05/202432 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²196 000 €5 444 €
07/05/202440 Rue GounodDépendancenon mesurée52 000 €
03/04/20248 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement637 m²2 800 000 €
02/04/202432 Rue GounodDépendancenon mesurée122 000 €
26/03/202417 Rue GounodAppartement30 m²213 700 €7 123 €
08/03/202424 Rue GounodAppartement19 m²104 000 €5 474 €
19/02/202430 Rue GounodDépendancenon mesurée38 000 €
31/01/20245 Rue GounodDépendancenon mesurée60 000 €
20/12/202330 Rue GounodDépendancenon mesurée40 000 €
19/12/202322 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé72 m²329 000 €4 569 €
18/12/202330 Rue GounodAppartement81 m²395 000 €4 877 €
15/12/202330 Rue GounodAppartement, Dépendance74 m²608 720 €8 226 €
11/12/202325 Rue GounodDépendance, Appartement55 m²490 000 €
08/12/202342 Rue GounodAppartement68 m²310 310 €4 563 €
24/11/202324 Rue GounodAppartement, Dépendance64 m²522 300 €
02/11/202330 Rue GounodAppartement, Dépendance81 m²445 000 €5 494 €
02/11/202356 Rue GounodDépendance, Appartement42 m²135 000 €
26/10/202331 Rue GounodAppartement25 m²80 000 €3 200 €
29/09/2023Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé723 m²5 300 000 €7 331 €
29/09/202356 Rue GounodAppartement, Dépendance76 m²303 565 €
28/09/20235 Rue GounodAppartement, Dépendance80 m²500 000 €6 250 €
15/09/202329 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé55 m²140 000 €2 545 €
14/09/202342 Rue GounodDépendancenon mesurée47 000 €
30/08/202356 Rue GounodAppartement49 m²210 040 €4 287 €
29/08/202318 Rue GounodAppartement, Dépendance125 m²820 000 €6 560 €
29/08/202330 Rue GounodAppartement81 m²360 000 €4 444 €
23/08/202336 Rue GounodDépendancenon mesurée50 000 €
03/08/202330 Rue GounodDépendance, Appartement92 m²499 000 €5 424 €
01/08/202340 Rue GounodDépendancenon mesurée45 000 €
01/08/202342 Rue GounodAppartement38 m²227 000 €5 974 €
25/07/202342 Rue GounodAppartement31 m²163 000 €5 258 €
21/07/20236 Rue GounodAppartement121 m²950 000 €7 851 €
19/07/202315 Rue GounodDépendancenon mesurée5 000 €
07/07/202321 Rue GounodMaison160 m²950 000 €5 938 €
03/07/202332 Rue GounodAppartement58 m²560 000 €9 655 €
29/06/202356 Rue GounodAppartement, Dépendance45 m²200 000 €4 444 €
15/06/202340 Rue GounodDépendancenon mesurée20 000 €
30/05/20235 Rue GounodDépendancenon mesurée62 000 €
26/05/202321 Rue GounodMaison160 m²660 000 €4 125 €
26/04/202329 Rue GounodAppartement55 m²285 000 €5 182 €
19/04/202314 Rue GounodDépendance, Appartement68 m²462 000 €
07/04/202330 Rue GounodDépendance, Appartement37 m²285 000 €
31/03/202325 Rue GounodDépendance, Appartement65 m²460 275 €7 081 €
30/03/202330 Rue GounodDépendancenon mesurée23 000 €
27/02/202343 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé42 m²128 000 €3 048 €
06/02/202334 Rue GounodAppartement58 m²390 000 €6 724 €
23/01/20235 Rue GounodDépendancenon mesurée65 000 €
19/01/202319 Rue GounodAppartement23 m²190 000 €8 261 €
23/12/202236 Rue GounodDépendancenon mesurée33 000 €
23/12/20226 Rue GounodAppartement55 m²335 000 €6 091 €
23/12/20225 Rue GounodDépendancenon mesurée50 000 €
21/12/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée25 090 €
01/12/202218 Rue GounodDépendance, Appartement125 m²798 000 €6 384 €
30/11/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée44 000 €
30/11/202230 Rue GounodAppartement, Dépendance74 m²420 000 €5 676 €
30/11/202238 Rue GounodDépendance, Appartement31 m²168 000 €5 419 €
24/11/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée25 000 €
24/11/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée22 000 €
16/11/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée70 000 €
11/10/202244 Rue GounodAppartement47 m²250 500 €5 330 €
10/10/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée35 000 €
07/10/202240 Rue GounodDépendancenon mesurée42 000 €
26/09/202256 Rue GounodAppartement, Dépendance75 m²275 000 €
09/09/202232 Rue GounodDépendancenon mesurée30 000 €
22/08/202242 Rue GounodAppartement57 m²308 280 €5 408 €
04/08/202242 Rue GounodAppartement34 m²181 240 €5 331 €
22/07/202242 Rue GounodDépendancenon mesurée52 000 €
22/07/202218 Rue GounodDépendance, Appartement103 m²545 000 €5 291 €
21/07/20226 Rue GounodAppartement104 m²905 000 €8 702 €
18/07/202219 Rue GounodAppartement25 m²189 000 €7 560 €
13/07/202225 Rue GounodDépendance, Appartement69 m²458 700 €6 648 €
04/07/202233 Rue GounodAppartement36 m²148 000 €4 111 €
28/06/202235 Rue GounodAppartement39 m²128 000 €3 282 €
22/06/202214 Rue GounodAppartement, Dépendance68 m²405 000 €
17/06/202235 Rue GounodAppartement40 m²140 010 €3 500 €
15/06/202242 Rue GounodAppartement38 m²207 000 €5 447 €
07/06/202234 Rue GounodDépendance, Appartement80 m²382 000 €
31/05/202229 Rue GounodAppartement55 m²163 000 €2 964 €
30/05/202256 Rue GounodAppartement, Dépendance45 m²149 000 €3 311 €
18/05/202244 Rue GounodAppartement, Dépendance85 m²364 000 €
05/05/20228 Rue GounodAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance637 m²1 885 000 €
22/04/202218 Rue GounodDépendance, Appartement106 m²627 000 €
19/04/20225 Rue GounodAppartement, Dépendance147 m²510 445 €
17/03/202225 Rue GounodAppartement, Dépendance65 m²399 200 €6 142 €
22/02/202230 Rue GounodDépendance, Appartement56 m²238 850 €4 265 €
21/02/202222 Rue GounodDépendancenon mesurée115 000 €
16/02/202230 Rue GounodDépendancenon mesurée12 000 €
10/02/202231 Rue GounodLocal industriel. commercial ou assimilé28 m²58 000 €2 071 €
28/12/202142 Rue GounodDépendance13 m²32 500 €2 500 €
09/12/20215 Rue GounodDépendance, Appartement63 m²320 000 €
30/11/202144 Rue GounodAppartement37 m²138 000 €3 730 €
25/10/202117 Rue GounodAppartement, Dépendance84 m²229 955 €
30/09/202125 Rue GounodDépendance, Appartement50 m²525 300 €10 506 €
13/08/202156 Rue GounodDépendance, Appartement75 m²260 000 €3 467 €
02/08/202135 Rue GounodAppartement40 m²149 000 €3 725 €
28/07/202124 Rue GounodAppartement, Dépendance78 m²385 000 €
21/07/202130 Rue GounodDépendance, Appartement86 m²397 000 €
19/07/202122 Rue GounodAppartement172 m²1 243 400 €7 229 €
30/06/202122 Rue GounodDépendancenon mesurée102 500 €
25/06/202125 Rue GounodDépendance, Appartement65 m²440 000 €
15/06/202114 Rue GounodAppartement, Dépendance74 m²417 457 €
31/05/202119 Rue GounodAppartement23 m²140 500 €6 109 €
28/05/202118 Rue GounodDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé95 m²300 000 €
25/05/202156 Rue GounodAppartement22 m²100 000 €4 545 €
12/05/202140 Rue GounodDépendance, Appartement34 m²178 000 €5 235 €
06/05/202130 Rue GounodDépendancenon mesurée52 000 €
23/04/202125 Rue GounodAppartement55 m²315 000 €5 727 €
29/03/202118 Rue GounodAppartement, Dépendance116 m²649 700 €
12/03/202130 Rue GounodDépendancenon mesurée38 000 €
04/03/202142 Rue GounodAppartement31 m²168 000 €5 419 €
05/01/202125 Rue GounodAppartement65 m²282 500 €4 346 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 35 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 43bis Rue Gounod 06000 Nice59,6 m²1920CC
appartement, 27 Rue Gounod 06000 Nice52,5 m²1930DB
appartement, 30 Rue Gounod 06000 Nice81,2 m²1972CC
appartement, 17 Rue Gounod 06000 Nice21,6 m²1900DB
appartement, 24 Rue Gounod 06000 Nice32,1 m²FF
appartement, 35 Rue Gounod 06000 Nice42,7 m²DB
appartement, 8 Rue Gounod 06000 Nice47,3 m²BA
appartement, 8 Rue Gounod 06000 Nice99,4 m²AA
appartement, 8 Rue Gounod 06000 Nice38,7 m²BA
appartement, 8 Rue Gounod 06000 Nice48,2 m²BA
appartement, 5 Rue Gounod 06000 Nice35,8 m²1955CC
appartement, 15 Rue Gounod 06000 Nice154,3 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués85 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etudeprivéinternat
  • Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
  • Ecole élémentaire AuberpublicULIS
  • Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
  • Ecole maternelle Auberpublic
  • Ecole primaire privée Jeanne de Franceprivé
  • Ecole primaire privée Kérem Ménahemprivésans cantine
  • Ecole supérieure privée AURLOM BTS+privé
  • Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLIprivé

Entreprises domiciliées à 200 m5 914

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.