Rue Meyerbeer, Nice
- Parcelle la plus proche
- KV 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 177 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 20,4 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KV0196Feuille 000 KV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Permis de construire00608824S0280 | Passage Meyerbeer | KV 342 | 1 348 m² | 459 m² | autorisé | CP CONSEIL |
| 19/12/2024 | Permis de construire00608824S0219 | 22 Passa Meyerbeer | KV 340 | — | 390 m² | autorisé | MEMORIAL DE LA SHOAH |
| 11/09/2024 | Déclaration préalable00608824S1296 | 31 Rue Meyerbeer | KV 61 | — | 354 m² | autorisé | SCM B.D. |
| 21/12/2022 | Permis de démolir00608822S0036 | 1 Passa Meyerbeer | KV 342 | — | 459 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Déclaration préalable00608821S0946 | 15 Rue Meyerbeer | KV 215 | — | 409 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire00608815S0280 | 21 Rue Meyerbeer | KV 83 | — | 308 m² | commencé | HOTELIERE MEYERBEER |
| 20/02/2013 | Permis de construire00608812S0268 | 25 Rue Meyerbeer | KV 64 | — | 370 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Meyerbeer | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 334 m² | 740 000 € | 2 216 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Meyerbeer | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue Meyerbeer | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 25/09/2025 | 23 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 233 m² | 615 000 € | — |
| 28/08/2025 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 42 m² | 285 200 € | 6 790 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 87 m² | 1 300 000 € | 14 943 € |
Afficher les 111 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 05/05/2025 | 5 Rue Meyerbeer | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 52 m² | 360 000 € | 6 923 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 550 000 € | 5 500 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 76 000 € | — |
| 29/04/2025 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 106 m² | 1 254 000 € | — |
| 29/04/2025 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 36 m² | 295 000 € | 8 194 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 16 m² | 63 000 € | 3 938 € |
| 03/04/2025 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 57 m² | 275 000 € | — |
| 24/03/2025 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 62 m² | 440 000 € | 7 097 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 58 m² | 375 000 € | — |
| 06/03/2025 | 7 Rue Meyerbeer | Appartement | 47 m² | 245 000 € | 5 213 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 62 m² | 340 000 € | 5 484 € |
| 02/01/2025 | 16 Rue Meyerbeer | Appartement | 63 m² | 398 550 € | 6 326 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 630 000 € | — |
| 14/11/2024 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 62 m² | 680 000 € | 10 968 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 58 m² | 332 000 € | — |
| 19/09/2024 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 415 000 € | 6 917 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 40 m² | 366 800 € | — |
| 09/09/2024 | 7 Rue Meyerbeer | Appartement | 51 m² | 408 300 € | 8 006 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue Meyerbeer | Appartement | 38 m² | 356 781 € | 9 389 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 38 m² | 330 000 € | 8 684 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 36 m² | 460 000 € | — |
| 29/03/2024 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 97 m² | 515 190 € | — |
| 14/03/2024 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement | 28 m² | 310 000 € | 11 071 € |
| 19/02/2024 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 38 m² | 256 000 € | 6 737 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 48 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 62 m² | 435 000 € | 7 016 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 25/10/2023 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 52 m² | 485 000 € | 9 327 € |
| 09/10/2023 | 26 Rue Meyerbeer | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Meyerbeer | Appartement | 15 m² | 77 000 € | 5 133 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 62 m² | 308 000 € | 4 968 € |
| 19/09/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 54 m² | 232 500 € | 4 306 € |
| 11/09/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 09/08/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 21 m² | 133 500 € | 6 357 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 30 m² | 243 000 € | 8 100 € |
| 15/05/2023 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 95 m² | 435 000 € | 4 579 € |
| 11/05/2023 | 7 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 640 000 € | 8 101 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 31 m² | 219 850 € | 7 092 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 42 m² | 520 000 € | 12 381 € |
| 14/04/2023 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 30 m² | 213 500 € | 7 117 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 97 m² | 600 000 € | 6 186 € |
| 15/02/2023 | 15 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 53 m² | 290 950 € | 5 490 € |
| 07/02/2023 | 6 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 83 m² | 510 000 € | 6 145 € |
| 12/12/2022 | 14 Rue Meyerbeer | Appartement | 49 m² | 355 000 € | 7 245 € |
| 08/11/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 07/11/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 04/11/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 761 m² | 2 600 000 € | 3 417 € |
| 18/10/2022 | 10 Rue Meyerbeer | Appartement | 65 m² | 495 000 € | 7 615 € |
| 07/10/2022 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 28/09/2022 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 24/09/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 31 m² | 200 450 € | 6 466 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 36 m² | 440 000 € | 12 222 € |
| 08/09/2022 | 5 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 16 m² | 125 000 € | — |
| 03/08/2022 | 26 Rue Meyerbeer | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 29/07/2022 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement | 38 m² | 255 820 € | 6 732 € |
| 26/07/2022 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 12/07/2022 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 90 m² | 540 000 € | 6 000 € |
| 06/07/2022 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 12 m² | 77 000 € | 6 417 € |
| 30/06/2022 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 42 m² | 355 575 € | — |
| 13/06/2022 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 07/06/2022 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 30/05/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 87 m² | 689 109 € | — |
| 19/05/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 50 m² | 430 000 € | 8 600 € |
| 17/05/2022 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 90 m² | 374 500 € | 4 161 € |
| 06/05/2022 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 79 m² | 486 700 € | 6 161 € |
| 20/04/2022 | 20 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 119 000 € | — |
| 08/04/2022 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement | 67 m² | 395 000 € | 5 896 € |
| 29/03/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 55 m² | 456 000 € | — |
| 25/02/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 55 m² | 456 000 € | — |
| 23/02/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 22/02/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 48 m² | 403 000 € | — |
| 21/02/2022 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 35 m² | 235 250 € | 6 721 € |
| 18/02/2022 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 37 m² | 270 000 € | — |
| 14/02/2022 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 54 m² | 385 269 € | 7 135 € |
| 18/01/2022 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 60 m² | 350 000 € | — |
| 16/12/2021 | 12 Rue Meyerbeer | Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 23/11/2021 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 43 m² | 87 500 € | 2 035 € |
| 04/11/2021 | 15 Rue Meyerbeer | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 28/09/2021 | 11 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 92 m² | 660 000 € | — |
| 23/09/2021 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 32 m² | 250 000 € | — |
| 22/09/2021 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 71 m² | 420 000 € | 5 915 € |
| 15/09/2021 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 13 m² | 86 000 € | 6 615 € |
| 09/09/2021 | 15 Rue Meyerbeer | Appartement | 26 m² | 229 190 € | 8 815 € |
| 07/09/2021 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 42 m² | 246 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 40 m² | 220 000 € | — |
| 26/08/2021 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 56 m² | 530 265 € | — |
| 23/08/2021 | 24 Rue Meyerbeer | Appartement | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 02/08/2021 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 25/06/2021 | 2 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 42 m² | 213 800 € | 5 090 € |
| 24/06/2021 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 87 m² | 455 000 € | — |
| 14/06/2021 | 5 Rue Meyerbeer | Appartement | 60 m² | 440 000 € | 7 333 € |
| 08/06/2021 | 4 Rue Meyerbeer | Dépendance, Appartement | 67 m² | 500 000 € | — |
| 28/05/2021 | 8 Rue Meyerbeer | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue Meyerbeer | Appartement, Dépendance | 40 m² | 180 000 € | — |
| 15/04/2021 | 11 Rue Meyerbeer | Appartement | 110 m² | 230 000 € | — |
| 29/03/2021 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 € |
| 03/03/2021 | 7 Rue Meyerbeer | Appartement | 38 m² | 250 000 € | 6 579 € |
| 19/02/2021 | 20 Rue Meyerbeer | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 18/02/2021 | 6 Rue Meyerbeer | Appartement | 90 m² | 683 500 € | 7 594 € |
| 29/01/2021 | 4 Rue Meyerbeer | Appartement | 55 m² | 312 000 € | 5 673 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Meyerbeer 06000 Nice | — | 1959 | D | D |
| appartement, 11 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 54,8 m² | 1955 | B | B |
| appartement, 5 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 48,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 15bis Rue Meyerbeer 06000 Nice | 47,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 20 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 35,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 34,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 24 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 80,5 m² | 1895 | B | A |
| appartement, 3 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 86 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 8 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 79,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 35 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 79,8 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Meyerbeer 06000 Nice | 51,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etudeprivéinternat
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epiceprivé
- Etablissement pour déficients auditifs Berlioz CLIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m4 807
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.