Rue Pairolière, Nice
- Parcelle la plus proche
- KP 42
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 101 m²
- Bâtiment
- 17,4 m
- 6 étages
Identifiant 06088000KP0042Feuille 000 KP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Déclaration préalable00608824S1906 | 2 Rue Pairoliere | KP 72 | — | 143 m² | terminé | UN L DEUX C PATRIMOINE |
| 30/01/2014 | Permis de construire00608813S0264 | 27 Rue Pairolière | KP 37, KP 38 | — | 188 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Pairoliere | Dépendance | 9,34 m² | 55 000 € | 5 889 € |
| 28/11/2025 | 15 Rue Pairoliere | Dépendance | non mesurée | 55 500 € | — |
| 21/11/2025 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 27 m² | 222 550 € | 8 243 € |
| 25/07/2025 | 31 Rue Pairoliere | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 265 000 € | — |
| 17/06/2025 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 340 000 € | 6 800 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 6 Rue Pairoliere | Appartement | 25 m² | 121 000 € | 4 840 € |
| 14/05/2024 | 22 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 196 000 € | 3 920 € |
| 06/12/2023 | 11 Rue Pairoliere | Appartement | 44 m² | 245 650 € | 5 583 € |
| 26/10/2023 | 27 Rue Pairoliere | Dépendance, Appartement | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € |
| 04/09/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 02/05/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 28/03/2023 | 18 Rue Pairoliere | Appartement | 20 m² | 140 130 € | 7 007 € |
| 17/03/2023 | 11 Rue Pairoliere | Appartement | 40 m² | 256 000 € | 6 400 € |
| 28/02/2023 | 35 Rue Pairoliere | Appartement | 80 m² | 362 500 € | 4 531 € |
| 30/01/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 17/01/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 219 650 € | 4 393 € |
| 13/01/2023 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 259 000 € | 5 180 € |
| 07/10/2022 | 33 Rue Pairoliere | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 23/09/2022 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 € |
| 11/07/2022 | 11 Rue Pairoliere | Appartement | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 24/06/2022 | 26 Rue Pairoliere | Appartement | 41 m² | 103 541 € | 2 525 € |
| 20/05/2022 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 48 m² | 225 200 € | 4 692 € |
| 05/05/2022 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 36 m² | 178 220 € | 4 951 € |
| 31/03/2022 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 19 m² | 118 000 € | 6 211 € |
| 08/03/2022 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 14 m² | 85 000 € | 6 071 € |
| 04/02/2022 | 14 Rue Pairoliere | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 13/12/2021 | 9 Rue Pairoliere | Appartement | 45 m² | 208 000 € | 4 622 € |
| 07/12/2021 | 6 Rue Pairoliere | Appartement | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 22/11/2021 | 2 Rue Pairoliere | Appartement | 25 m² | 169 950 € | 6 798 € |
| 19/11/2021 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 15/10/2021 | 18 Rue Pairoliere | Appartement | 49 m² | 289 000 € | 5 898 € |
| 12/10/2021 | 9 Rue Pairoliere | Dépendance | 9,01 m² | 55 000 € | 6 104 € |
| 06/09/2021 | 16 Rue Pairoliere | Appartement | 130 m² | 710 000 € | — |
| 27/08/2021 | 14 Rue Pairoliere | Appartement | 40 m² | 262 514 € | 6 563 € |
| 29/07/2021 | 29 Rue Pairoliere | Appartement | 68 m² | 260 000 € | — |
| 30/03/2021 | 18 Rue Pairoliere | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 12/03/2021 | 13 Rue Pairoliere | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 12/03/2021 | 29 Rue Pairoliere | Appartement | 86 m² | 245 000 € | — |
| 19/02/2021 | 14 Rue Pairoliere | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 29/01/2021 | 27 Rue Pairoliere | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € |
| 29/01/2021 | 27 Rue Pairoliere | Appartement | 129 m² | 380 000 € | — |
| 28/01/2021 | 18 Rue Pairoliere | Appartement | 20 m² | 142 650 € | 7 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pairolière 06300 Nice | 34,3 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Pairolière 06300 Nice | 51,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 9 Rue Pairolière 06300 Nice | 35 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 9 Rue Pairolière 06300 Nice | 21,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 33 Rue Pairolière 06300 Nice | 47,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 15 Rue Pairolière 06300 Nice | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Pairolière 06300 Nice | 45,5 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Pairolière 06300 Nice | 29,9 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 15 Rue Pairolière 06300 Nice | 37,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 11 Rue Pairolière 06300 Nice | 43,9 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Pairolière 06300 Nice | 52,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Pairolière 06300 Nice | 50,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 955
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- SHELL FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.