Rue Parmentier, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 17,9 m
- 6 étages
Feuille LO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Valrose
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Sainte-Jeanne d' Arc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2015 | Permis de démolir00608815S0007 | 31 Rue Parmentier | LV 60 | — | 700 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2013 | Déclaration préalable00608813S1101 | 35 Rue Parmentier | LV 62 | 1 logement | 263 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2013 | Permis de construire00608812S0286 | 10 Rue Parmentier | LO 363 | 23 logements, 965 m² | 396 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 43 500 € | — |
| 26/11/2025 | 6 Rue Parmentier | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 30/09/2025 | 26 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 29/08/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Parmentier | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 01/07/2025 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 34 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 77 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement | 28 m² | 169 000 € | 6 036 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement | 22 m² | 152 000 € | 6 909 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 29 m² | 165 000 € | — |
| 04/06/2025 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 68 m² | 365 030 € | — |
| 23/05/2025 | 3 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 21/05/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement | 22 m² | 167 000 € | 7 591 € |
| 12/05/2025 | 16 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 300 000 € | — |
| 05/05/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 62 m² | 235 000 € | — |
| 29/04/2025 | 3 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 26 m² | 128 000 € | — |
| 15/04/2025 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 255 000 € | — |
| 03/03/2025 | 24 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 250 000 € | — |
| 10/12/2024 | 26 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/10/2024 | 30 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/09/2024 | 14 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 32 m² | 145 000 € | — |
| 22/08/2024 | 16 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 127 500 € | 2 833 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Parmentier | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 20 000 € | 1 333 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 223 250 € | — |
| 07/06/2024 | 26 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 120 m² | 256 000 € | — |
| 15/05/2024 | 13 Rue Parmentier | Appartement | 105 m² | 460 000 € | 4 381 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Parmentier | Appartement | 31 m² | 150 000 € | — |
| 16/04/2024 | 24 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 208 000 € | 3 714 € |
| 15/12/2023 | 26 Rue Parmentier | Appartement | 76 m² | 344 000 € | 4 526 € |
| 15/11/2023 | 15 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 90 m² | 281 060 € | 3 123 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 10 m² | 76 000 € | 7 600 € |
| 15/06/2023 | 14 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 260 000 € | — |
| 14/06/2023 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 12 m² | 70 000 € | 5 833 € |
| 01/06/2023 | 24 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 15/05/2023 | 30 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 120 000 € | — |
| 11/05/2023 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 30 m² | 104 000 € | 3 467 € |
| 03/05/2023 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 18 m² | 96 500 € | 5 361 € |
| 20/04/2023 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 20/04/2023 | 28 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 171 600 € | — |
| 24/03/2023 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 20/02/2023 | 14 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 07/02/2023 | 3 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 03/02/2023 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 36 m² | 128 000 € | — |
| 01/02/2023 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 11/01/2023 | 3 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 09/12/2022 | 28 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 285 900 € | 5 294 € |
| 02/11/2022 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 225 917 € | 5 945 € |
| 28/10/2022 | 14 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 310 000 € | — |
| 30/08/2022 | 16 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 196 500 € | 4 094 € |
| 26/08/2022 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 25/08/2022 | 16 Rue Parmentier | Appartement | 58 m² | 242 000 € | 4 172 € |
| 18/07/2022 | 15 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 370 000 € | — |
| 12/07/2022 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 18 m² | 101 000 € | 5 611 € |
| 12/07/2022 | 18 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 372 000 € | 4 133 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Parmentier | Dépendance | non mesurée | 41 500 € | — |
| 13/06/2022 | 15 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 383 000 € | — |
| 23/05/2022 | 14 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 362 000 € | — |
| 16/05/2022 | 24 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 265 000 € | — |
| 12/05/2022 | 2 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 18 m² | 8 000 € | 444 € |
| 05/05/2022 | 14 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 36 m² | 156 000 € | 4 333 € |
| 14/04/2022 | 3 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 26 m² | 117 010 € | — |
| 08/04/2022 | 10 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 230 000 € | — |
| 20/01/2022 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 99 m² | 470 000 € | 4 747 € |
| 18/01/2022 | 3 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 30 m² | 130 000 € | — |
| 10/01/2022 | 32 Rue Parmentier | Appartement | 81 m² | 340 500 € | 4 204 € |
| 30/12/2021 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 333 360 € | — |
| 01/12/2021 | 2 Rue Parmentier | Appartement | 38 m² | 177 450 € | 4 670 € |
| 09/11/2021 | 25 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 279 000 € | 4 895 € |
| 16/07/2021 | 26 Rue Parmentier | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 16/07/2021 | 13 Rue Parmentier | Appartement | 100 m² | 475 000 € | — |
| 10/06/2021 | 20 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 90 000 € | — |
| 07/06/2021 | 24 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 218 000 € | — |
| 07/06/2021 | 26 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 503 500 € | — |
| 17/05/2021 | 3 Rue Parmentier | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 26/04/2021 | 3 Rue Parmentier | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 02/04/2021 | 10 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 391 300 € | 6 522 € |
| 11/03/2021 | 28 Rue Parmentier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 27/01/2021 | 3 Rue Parmentier | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 € |
| 11/01/2021 | 10 Rue Parmentier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 326 923 € | 5 838 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Parmentier 06100 Nice | 60 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 3 Rue Parmentier 06100 Nice | 28,7 m² | 1965 | E | C |
| appartement, 3 Rue Parmentier 06100 Nice | 28,4 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 16 Rue Parmentier 06100 Nice | 58,6 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 6 Rue Parmentier 06100 Nice | 59,9 m² | 1921 | E | C |
| appartement, 26 Rue Parmentier 06100 Nice | 32,5 m² | — | B | B |
| appartement, 26 Rue Parmentier 06100 Nice | 32,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 25 Rue Parmentier 06100 Nice | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Parmentier 06100 Nice | 85,8 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 10 Rue Parmentier 06100 Nice | 21,7 m² | 2015 | B | B |
| appartement, Rue Parmentier 06100 Nice | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Parmentier 06100 Nice | 32,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ValéripublicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1publicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2publicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1publicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2publicULIS
- Ecole élémentaire Von Derwiespublic
- Ecole maternelle Fouont Caudapublic
- Ecole maternelle Saint-Barthélémypublic
- Ecole maternelle Von Derwiespublic
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquinprivé
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.