Rue Pertinax, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 19,4 m
- 6 étages
Feuille LB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Déclaration préalable00608824S1903 | Rue Pertinax | LB 332 | 1 logement | 102 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2024 | Déclaration préalable00608824S1722 | 25 Rue Pertinax | LB 335 | 4 logements | 154 m² | terminé | ADC AEROPORTS DEVELOPPEMENT CONSEIL |
| 27/03/2019 | Déclaration préalable00608819S0250 | 11 Rue Pertinax | LB 56, LB 480, LB 481 | 1 logement | 293 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Déclaration préalable00608819S0250 | 11 Rue Pertinax | LB 56, LB 480, LB 481 | — | 293 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2018 | Déclaration préalable00608818S0928 | 11 Rue Pertinax | LB 56, LB 480, LB 481 | 11 logements, 360 m² | 983 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire00608817S0057 | 16 Rue Pertinax | LB 51 | 54 logements | 369 m² | terminé | ERILIA |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 189 m² | 361 301 € | — |
| 06/10/2025 | 11 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 98 m² | 415 000 € | — |
| 03/09/2025 | 15 Rue Pertinax | Appartement | 90 m² | 323 000 € | 3 589 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 80 m² | 367 050 € | 4 588 € |
| 09/05/2025 | 20 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 89 m² | 420 300 € | — |
| 09/05/2025 | 30 Rue Pertinax | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 131 m² | 337 500 € | — |
| 13/03/2025 | 14 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 75 m² | 660 000 € | — |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 21 Rue Pertinax | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Pertinax | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 21/08/2024 | 11 Rue Pertinax | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Pertinax | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Pertinax | Appartement | 35 m² | 139 500 € | 3 986 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Pertinax | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 45 m² | 189 000 € | — |
| 31/01/2024 | 22 Rue Pertinax | Appartement | 61 m² | 256 000 € | 4 197 € |
| 30/01/2024 | 21 Rue Pertinax | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Pertinax | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 430 000 € | — |
| 01/12/2023 | 3 Rue Pertinax | Appartement | 42 m² | 120 020 € | 2 858 € |
| 13/11/2023 | 3 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 90 m² | 317 844 € | 3 532 € |
| 12/10/2023 | 22 Rue Pertinax | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 90 m² | 284 896 € | 3 166 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue Pertinax | Appartement | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 28/08/2023 | 11 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 75 m² | 404 000 € | — |
| 27/06/2023 | 14 Rue Pertinax | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Pertinax | Dépendance | non mesurée | 117 000 € | — |
| 31/05/2023 | 4 Rue Pertinax | Appartement | 79 m² | 242 500 € | 3 070 € |
| 13/04/2023 | 3 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 90 m² | 308 945 € | 3 433 € |
| 11/04/2023 | 18 Rue Pertinax | Appartement | 20 m² | 149 000 € | 7 450 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue Pertinax | Dépendance | non mesurée | 53 000 € | — |
| 07/03/2023 | 20 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 100 m² | 349 000 € | 3 490 € |
| 02/03/2023 | 1 Rue Pertinax | Appartement | 27 m² | 97 000 € | 3 593 € |
| 05/12/2022 | 25 Rue Pertinax | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 28/11/2022 | 17 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 62 m² | 369 500 € | 5 960 € |
| 18/11/2022 | 22 Rue Pertinax | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 € |
| 10/11/2022 | 15 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 100 m² | 374 000 € | 3 740 € |
| 05/09/2022 | 11 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 95 m² | 369 500 € | 3 889 € |
| 01/07/2022 | 11 Rue Pertinax | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 30/06/2022 | 12 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 72 m² | 160 000 € | — |
| 21/06/2022 | 20 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 89 m² | 345 000 € | — |
| 14/06/2022 | 20 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 89 m² | 260 000 € | — |
| 07/06/2022 | 11 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 95 m² | 525 000 € | — |
| 30/05/2022 | 17 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 13/05/2022 | 18 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 14/04/2022 | 30 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 100 m² | 363 490 € | 3 635 € |
| 06/04/2022 | 14 Rue Pertinax | Appartement | 45 m² | 130 000 € | — |
| 28/02/2022 | 3 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 90 m² | 299 404 € | 3 327 € |
| 24/02/2022 | 20 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 84 m² | 386 850 € | — |
| 01/02/2022 | 11 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 95 m² | 212 000 € | — |
| 29/12/2021 | 26 Rue Pertinax | Appartement | 95 m² | 205 000 € | — |
| 21/12/2021 | 23 Rue Pertinax | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 21/12/2021 | 23 Rue Pertinax | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 17/12/2021 | 3 Rue Pertinax | Appartement | 31 m² | 93 840 € | 3 027 € |
| 17/12/2021 | 3 Rue Pertinax | Appartement | 63 m² | 224 895 € | 3 570 € |
| 01/12/2021 | 3 Rue Pertinax | Appartement | 63 m² | 238 910 € | 3 792 € |
| 18/11/2021 | 3 Rue Pertinax | Appartement | 63 m² | 233 138 € | 3 701 € |
| 08/11/2021 | 11 Rue Pertinax | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 05/11/2021 | 20 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 89 m² | 408 460 € | — |
| 07/10/2021 | 12 Rue Pertinax | Dépendance, Appartement | 87 m² | 358 000 € | — |
| 05/10/2021 | 14 Rue Pertinax | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 20/09/2021 | 6 Rue Pertinax | Appartement | 116 m² | 375 000 € | 3 233 € |
| 06/08/2021 | 21 Rue Pertinax | Appartement | 23 m² | 125 000 € | 5 435 € |
| 02/07/2021 | 11 Rue Pertinax | Appartement, Dépendance | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue Pertinax | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 28/06/2021 | 26 Rue Pertinax | Appartement | 104 m² | 220 000 € | — |
| 24/06/2021 | 14 Rue Pertinax | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 23/06/2021 | 14 Rue Pertinax | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 21/05/2021 | 18 Rue Pertinax | Appartement | 109 m² | 518 550 € | 4 757 € |
| 07/05/2021 | 14 Rue Pertinax | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 160 000 € | 1 311 € |
| 08/04/2021 | 32 Rue Pertinax | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 470 000 € | 5 000 € |
| 30/03/2021 | 23 Rue Pertinax | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue Pertinax | Appartement | 116 m² | 270 000 € | 2 328 € |
| 01/02/2021 | 1 Rue Pertinax | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Pertinax 06000 Nice | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Pertinax 06000 Nice | 151 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Pertinax 06000 Nice | 23,3 m² | 1885 | C | A |
| appartement, 25 Rue Pertinax 06000 Nice | 43,5 m² | 1880 | B | A |
| appartement, 25 Rue Pertinax 06000 Nice | 38,2 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 25 Rue Pertinax 06000 Nice | 39,5 m² | 1880 | B | A |
| immeuble, 23 Rue Pertinax 06000 Nice | — | 1931 | D | C |
| appartement, 1 Rue Pertinax 06000 Nice | 27,4 m² | 1918 | C | B |
| appartement, 6 Rue Pertinax 06000 Nice | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Pertinax 06000 Nice | 93,8 m² | 1880 | B | A |
| immeuble, 18 Rue Pertinax 06000 Nice | — | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Pertinax 06000 Nice | 15 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland GarrospublicULIS
- Collège Sassernoprivé
- Collège Stanislasprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
- Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Stanislasprivé
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole primaire privée Kérem Ménahemprivésans cantine
- Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
- Ecole primaire privée Sassernoprivé
- Ecole primaire Ronchèsepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.